Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проживали в разных комнатах (комнаты неравноценны по площади и одна имеет выход на балкон).

04.02.2010, 20:14
• г. Донецк

Мне по такому вопросу:

3 года назад мы с братом вступили в наследство (двухкомнатная квартира). Проживали в разных комнатах (комнаты неравноценны по площади и одна имеет выход на балкон). Может ли брат, проживающий в большей комнате с балконом, в судебном порядке закрепить за собой право владения этой жилплощадью, мотивируя тем, что в течении 3 х лет я не предъявлял претензии на эту комнату, с тем чтобы в последствии ее продать? По документам квартира принадлежит нам в равных долях.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Михаил.

Если сами не договоритесь, что искренне рекомендую, спор решает суд.

При продаже доли у вас право преимущественной покупки доли квартиры.

Основания: ЖКУ, ГКУ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.Обратиться в суд он может с иском об определении порядка пользования квартирой. Но поскольку комната больше, то суд такой иск удовлетворитьне должен. Комнату продать нельзя,только долю,т.е.1\2 квартиры.

Спросить

В принципе признать аз братом право пользование и собственности на большую комнату в судебном порядке возможно. у вас же сложился порядок пользования квартирой и уже так происходит длительное время.

другое дело, вам положена компенсация за разницу в площади. но для этого необходимо в суде назначить товароведческую экспертизу.

с другой стороны вы собственники в равных правах - и если будете продавать квртиру, то деньги поделите 50/50.

удачи

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России