Возможна - ли аренда в отдельной квартире невыделенной в натуре доли без согласия остальных собственников.

Возможна - ли аренда в отдельной квартире невыделенной в натуре доли без согласия остальных собственников. В том числе аренда другим собсвенником. Эта доля составляет 1/16 (2,75 м. кв. жилой площади).

Заранее спасибо.

09.06.2003, 19:22
Ответы на вопрос (1):

Арендовать долю собственности невозможно. Это юридический нонсенс. В случае с жильем речь может идти о заключении договора найма жилого помещения. Однако по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст.671 Гражданского кодекса РФ). То есть в любом случае речь идет ни о метрах, ни о доле, а о жилом помещении. Поскольку долю в натуре выделить невозможно, то и о найме речи идти также не может. С уважением,

Спросить

Можно ли сдавать в аренду долю в нежилом помещении без согласия других собственников?

Есть торговое нежилое помещение. В нем выделены доли в натуре между 5 собственниками. Моя доля составляет 50%. Хочу сдать в аренду свою долю (выделенную в натуре) в этом нежилом помещении.

Вопрос: необходимо ли мне для этого получить согласие остальных 4 собственников?

Распределение площади и права владения в многоквартирном доме: вопросы пользования общими помещениями

Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?

Имею ли я право сдать в аренду свою долю, ну в частности комнату, без согласия остальных собственников?

Я являюсь собственником 1/3 доли 3 х-комнатной квартиры. Имею ли я право сдать в аренду свою долю, ну в частности комнату, без согласия остальных собственников? С Уважением! Дмитрий.

И что делать, если другие собственники желают сдать свои доли квартиры в аренду без вашего согласия?

Я являюсь собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартире. Могу ли я продать 1 комнату без согласия двух других собственников? Также я являюсь собственником 1/3 в двухкомнатной квартире в которой сейчас проживаю. Могут ли остальные собственники без моего согласия сдать свои доли здесь в аренду? Мною сделан дорогостоящий ремонт в этой квартире. И я бы хотел выкупить остальные доли. Либо поменять долю в трехкомнатной квартире на 2 доли в двухкомнатной, но собственники на это не согласны и выселяют меня из двухкомнатной квартиры, где я живу. Как мне поступить?

Имею 1/3 долю собственности в трехкомнатной квартире.

Имею 1/3 долю собственности в трехкомнатной квартире. Нас,собственников, трое. Хочу подать иск на выделение своей доли в натуре. Как рассчитываться будет моя доля? Из метража общей жилой площади (61,4 кв.м) или метража жилой площади (44,6 кв.м)?

Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?

Квартира в собственности в 5 ти долях, у каждого члена семьи своя доля. Один из собственников доли хочет продать свою комнату. Все остальные против. Возможно ли продажа без согласия остальных дольщиков? Или все же требуется общее согласие?

Права и ограничения собственника квартиры с долей в процентах и возможность проживания других людей без согласия собственников

Я собственник 1/2 доли в квартире, 5/12 доля бывшей жены, 1/12 доля ребенка. Может ли со мной проживать человек или обязательно нужно согласие остальных собственников? Если я выделю свою долю в комнату, могу ли я сдавать свою комнату или продать без согласия остальных собственников? И как выделить долю в комнату? Заранее благодарен!

Как выделить долю квартиры по суду и прописать супругу без согласия остальных собственников?

У мужа есть доля в общедолевой квартире. Может ли он если выделить долю в натуре по суду и прописать меня к себе в долю квартиры без согласия остальных собственников общедолевой квартиры?

Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета?

Трехкомнатная квартира в долевой собственности, собственников трое, один из собственников (я), хочет продать свою долю, могу я без согласия остальных собственников разделить лицевой счет или это не возможно в принципе?

Возможна ли продажа доли в квартире без разделения лицевого счета?

Заранее благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение