Как обязать соседей сделать ремонт и выдать мне часть антресоли - какой суд занимается этим и возможна ли помощь адвокатов?
₽ VIP
Хочу через суд обязать соседей по коммунальной квартире сделать ремонт мест общего пользования, освободить для меня часть общей антресоли, закрепить за собой место на кухне. Не подскажите ли, какой суд будет заниматься этим делом (муниципальный или мировой)? Занимаются ли адвокаты вашей коллегии подобными вопросами?
Заявление подавать в районный суд. Занимаются!
СпроситьОльга!
По поводу выделения части антресоли и закреплении места на кухне...
Вопрос в принципе решаемый ...
По жилищному кодексу - собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире....
Однако :
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По поводу ремонта мест общего пользования:
Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Обязать сделать ремонт - достаточно проблематично.....
Более правильно - сделать самой и истребовать сумму пропорциональную их доли в общей площади..... Хотя они смогут оспорить (чисто теоретически....) суммы на ремонт ( слишком дорогие материалы и стоимость работ...)
Вам же надо будет подтвердить свои расходы и обосновать их необходимость ---- Они заявят - и так было нормально , что им возразишь......
АБ
СпроситьЗадолженность по коммунальным платежам у соседей в муниципальном жилье - возможное выселение и требования к ремонту
