Как обязать соседей сделать ремонт и выдать мне часть антресоли - какой суд занимается этим и возможна ли помощь адвокатов?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Хочу через суд обязать соседей по коммунальной квартире сделать ремонт мест общего пользования, освободить для меня часть общей антресоли, закрепить за собой место на кухне. Не подскажите ли, какой суд будет заниматься этим делом (муниципальный или мировой)? Занимаются ли адвокаты вашей коллегии подобными вопросами?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Заявление подавать в районный суд. Занимаются!

Спросить

Ольга!

По поводу выделения части антресоли и закреплении места на кухне...

Вопрос в принципе решаемый ...

По жилищному кодексу - собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире....

Однако :

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По поводу ремонта мест общего пользования:

Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Обязать сделать ремонт - достаточно проблематично.....

Более правильно - сделать самой и истребовать сумму пропорциональную их доли в общей площади..... Хотя они смогут оспорить (чисто теоретически....) суммы на ремонт ( слишком дорогие материалы и стоимость работ...)

Вам же надо будет подтвердить свои расходы и обосновать их необходимость ---- Они заявят - и так было нормально , что им возразишь......

АБ

Спросить
Евгений
11.01.2017, 00:38

Прошение об освобождении пространства на кухне и стены для личного пользования в коммунальной квартире

Я имею в частной собственности долю в коммунальной квартире, в которую входит жилая комната и нежилая площадь (кухня, туалет, ванная, прихожая). Соседи заняли всю нежилую площадь данной квартиры. Из кухни вынесли мой единственный кухонный стол, сняли со стены сушку для посуды и заняли всю кухню, своими вещами, и не дают мне места на кухне, чтобы я поставил свой кухонный стол. Я подал в суд. Прошу обязать ответчиков не чинить препятствия мне в пользовании своей долей, освободить места общего пользования – освободить месть на кухне, где стоял кухонный стол мой (истца), освободить правую стену на кухне возле кухонного стола истца для моей навесной сушки для посуды (где она висела). И мне судья сказала, что с такой формулировкой прошения я проиграю дело. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать прошение, чтобы ответчики освободили мне место на кухне, где стоял мой кухонный стол и место на стене, где висела сушка для посуды? Чтобы они мне не чинили препятствия пользования своей долей? Евгений.
Читать ответы (4)
Ольга
02.05.2015, 00:45

Задолженность по коммунальным платежам у соседей в муниципальном жилье - возможное выселение и требования к ремонту

У соседей по коммунальной квартире (муниципальное жильё) большая задолженность по коммунальным платежам. Какой-либо ремонт в квартире делать отказываются. Места общего пользования пришли в негодность. Могут ли их выселить из муниципальных комнат за неуплату? Могут обязать обязать сделать ремонт в местах общего пользования? Спасибо.
Читать ответы (3)
Михаил
12.02.2015, 05:52

Как заставить соседей участвовать в ремонте общих помещений или через суд вернуть потраченные деньги на ремонт

Скажите пожалуйста, как обязать соседей по ком. квартире участвовать в ремонте мест общего пользования? Или как через суд истребовать деньги потраченные на ремонт, если у меня 2\3 а у них 1\3 доли в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Сергей Владиленович
06.11.2013, 10:13

Кто должен оплатить ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире с 8 соседями?

Коммунальная квартира у матери на 8 соседей. 7 соседей - собственники. На лестничной площадке еще 1 коммунальная квартира. У нас требуется ремонт мест общего пользования - замена оконных блоков на кухне и в коридоре. Должна ли УК делать такой ремонт за свой счет. Считать ли местами общего пользования (для УК) кухню и коридор внутри коммунальной квартиры, или это только лестничная площадка (как считает УК - МУП).
Читать ответы (3)
Розалия
07.04.2016, 19:16

Как заставить соседей освободить места общего пользования в квартире?

Соседи заняли своими вещами все места общего пользования, так что мы практически не можем проживать в квартире. Может ли суд обязать соседей убрать часть вещей и освободить место, чтобы мы могли поставить свои вещи? Что.
Читать ответы (1)
Данил
04.12.2014, 18:53

Специалист подтвердил несоответствие госстандартам - где обратиться за капитальным ремонтом в коммунальной квартире?

Куда обратиться, чтобы обязать соседей по коммунальной квартире сделать капитальный ремонт. Есть заключение специалиста о несоответствии госстандартам технического и санитарного состояния мест общего пользования.
Читать ответы (2)
Пётр
03.05.2012, 23:04

Вопросы с использованием общей кухни в коммунальной квартире

Я живу в чктырёхкомнатной коммунальной квартире. Соседи по квартире заняли своим имуществом общую кухню, мне негде даже поставить стол. По этому поводу я подал исковое заявление об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования, которым просил суд обязать соседей освободить место на кухне для установки моего стола. Суд отказал в исковых требованиях, мотивируя это тем, что вход в кухню свободен, мне никто не препятствует свободно заходить на неё, оставив без внимания то, что я заявлял не о препятствии входить на кухню, а о препятствии в установке на кухне стола. На это решение суда я подал апеляционную жалобу, обосновывая свои требования отменить решение мирового судьи тем, что право свободно пользоваться местами общего пользовани не может быть ограничено правом свободно входить в них, я имею право и установить на общей кухне стол, при том что у соседей на общей кухне два стола и вся кухня занята их имуществом, а у меня на общей кухне нет ни одного предмета. Суд второй инстанции отказал мне в отмене решения мирового судьи, обсновывая это общими фразами, как, наприер, суд правильно дал оцеку..., законов не нарушил... и т.д. (правда, в суде второй инстанции соседка-ответчица заявила, что она не возражает против установки моего стола и сказала: пусть ставит). Однако на деле место для стола не освобождает и говорит, что не освободит, так как суд в этом мне отказал. В этой связи у меня два вопроса: 1. Имею ли я право при таких обстоятельствах подать ещё один раз исковое заявление с требованием обязать соседей освободить место на общей кухне для установки стола. И если да, то как назвать иковое заявления (называть об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования я опасаюсь в связи с тем, что судья опять может на это заявить, что вход на кухню открыт, препятствий для её посещения нет), и в каких выражениях правильно сформулировать исковые требования. 2. что возразить на доводы ответчика о том, что подобное заявление мною уже подавалось, по нему выносилось решение, судом давались оценки представленным доказательствам, а значит повторно не может быть рассмотрено по существу.
Читать ответы (1)
Наталья
03.07.2015, 04:36

Как решить проблему и вернуть правильное распределение мест общего пользования?

Дело в том, что соседи захватили значительную часть общей площади мест общего пользования и отказываются уступать место остальным жильцам, хотя я собственник комнаты 20 кв.м,а они не являются собственниками и у них всего 11 кв.м.Как распределяются доли мест общего пользования и как заставить соседей освободить площадь.
Читать ответы (1)
Зинаида
05.12.2014, 23:46

Разделение мест общего пользования коммунальной квартиры через суд

ЗдравствуйтеМожно ли через суд разделить места общего пользования в коммунальной квартире путем перепланировки, если один из проживающих в коммунальной квартире против. Общая площадь мест общего пользования составляет 25 кв.м. комнат четыре, плюс при разделении тем кто отказывается отходит еще и часть коридора на который никто не претендует. На общей кухне стоят только раковины для мытья посуды, печки нет. Спором являются коммунальные платежи по счетчикам.
Читать ответы (1)
Юлия
25.11.2007, 14:06

Возможно ли через суд выделить долю в натуре для создания изолированной квартиры в комунальной квартире?

Может ли один из собственниковкомнат в комунальной квартире требовать через суд выдел его доли в натуре на места общего пользования что бы сделать себе из своих комнат и части мест общего пользования изолированную квартиру?
Читать ответы (1)