Правомерность отмены ввода в эксплуатацию дома после его приватизации

Необходимость оплаты капремонта в многоквартирном доме - почему собственникам жилья приходится платить за работы

У меня вопрос по оплате капремонта в многоквартирном доме. Нашему дому 50 лет. С самого начала его эксплуатации и на момент, когда вступил в силу Закон о приватизации жилищного фонда (и по сей день) в нашем доме ни разу не был произведен капитальный ремонт. Насколько мне известно, что за проведение капремонта в домах должно нести ответственность государство, а нас - собственников жилья обязывают платить за капремонт дома, который потихоньку рассыпается. Т.е. мы получили в собственность жильё,которое уже на момент приватизации требовало капремонта (с 2001 г.течёт кровля, в подвале проржавели трубы, выходит из строя водопроводное оборудование и пр.).Наш дом (г.Челябинск, ул.Трубников, дом 3) поставлен Региональным оператором на очередь по капремонту на 2025 г.К этому времени дом развалится. Вопрос: Почему мы должны оплачивать будущий капремонт, который должен был быть выполнен много лет назад за счет государственных средств? Надеюсь получить ответ, если это возможно, на адрес электронной почты babushka-luba@mail.ru С уважением, от имени жильцов дома, Балакишиева Любовь Александровна.

Читать ответы (1)

Отличия и разница между постановлением и разрешением о вводе объекта в эксплуатацию в ГрК РФ и администрации г.Уфы.

В ГрК рф есть поонятие о разрешении ввода объекта в эксплуатацию, администрация г.Уфы выдает постановления ввода объекта в эесплуатацию. Скажите пожалуйста в чем отличия следующих документов: 1) что такое постановление о вводе дома в эксплуатацию 2) что такое разрешение о вводе дома в эксплуатацию в чем между ними разница? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию - изменения в проектной декларации и перенос даты

Из договора: ориентировочная дата ввода дома в эксплуатацию 31.12.2014. застройщик может изменить срок ввода в эксплуатацию в сторону сокращения в одностороннем порядке. Передача квартиры в течении 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию. На самом деле ввод дома в эксплуатацию 31.03.2015 года. На официальном сайте компании имеется проектная декларация с пунктом в котором указана дата ввода 31 декабря 2014, и далее изменения в проектную декларацию, т.е. перенос срока ввода на 31.03.2015. вопрос в том, нарушил ли застройщик свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Спор о приватизации жилого дома - ситуация с колхозом и правопреемником ЗАО

В 1989 г. Колхозом был введен в эксплуатацию жилой дом (в БТИ регистрацию не проходил). В 2005 г. правопреемником колхоза - ЗАО постановлением наблюдательного совета жильцам было предоставлено право приватизации квартир в которых они проживают - дословная цитата. Более никаких сделок не заключалось из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом (акт ввода в эксплуатацию собственник не выдавал). В 2007 году ЗАО приобрело в собственность указанный жилой дом. В 2009 году решением совета директоров отменили постановление наблюдательного совета от 2005 г. Как поступить? Суды отказывают в признании права на приватизацию.

Читать ответы (1)

Требования опеки для продажи квартиры с долей ребёнка - что делать, если дом не введен в эксплуатацию?

Органы опеки для выдачи разрешения на продажу квартиры с долей ребёнка требуют документ о вводе в эксплуатацию дома, к котором будет выделена доля ребёнку. Дом зарегистрирован по ФЗ 93 «дачная амнистия», по которому не требовалось введение в эксплуатацию для регистрации в собственность. Дом в собственности и все члены семьи, включая ребёнка зарегистрированы и живут в этом доме. Возможно ли получение разрешения без ввода дома в эксплуатацию если ребёнок будет обладать долей зарегистрированного жилья? И будет ли отказ опеки в выдаче разрешения на продажу квартиры в этом случае правомерен?

Читать ответы (1)

Задержка ввода дома в эксплуатацию - возможности и риски при подписании передаточного акта на квартиру

Заключил ДДУ на квартиру в многоквартирном доме. По ДДУ срок ввода дома в эксплуатацию 01.11.12 г. Передача квартир должна была быть не позднее 3 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Акт о вводе до сих пор не получен. В случае затягивания процесса ввода в эксплуатацию я намерен требовать компенсации (снимаю квартиру, ипотека и пр.). Застройщик предлагает подписать передаточный акт на квартиру и заселяться. Могу ли я подписать акт?

Читать ответы (2)

Требование к администрации города Оренбурга об экспертизе состояния дома на момент приватизации для проведения

Дом введён в 1969 году, приватизация прошла в 2001 году. До приватизации капитальный ремонт дома не производился. В то время не было инициативных собственников, которые бы могли организовать обращения о необходимости капремонта. А после приватизации собственники вынуждены нести лишние затраты по текущему ремонту. Как доказать необходимость капремонта по состоянию на начало приватизации. Я как собственник проживающий в доме с 1969 года подал иск в суд Оренбурга с требованием к администрации города о проведении комплексного капитального ремонта дома на основании Закона о приватизации. Экспертизу по состоянию инженерных систем дома на момент приватизации кто может сделать?

Читать ответы (2)

Отмена приватизации муниципальной квартиры без суда - возможны ли последствия через 28 лет?

В 1993 г. глава администрации выдал постановление на приватизацию муниципальной квартиры бабушке и дедушке, квартира была приватизирована, после чего этот же глава отменил свое постановление на основании обращения прописанной совершеннолетней внучки, которая пожаловалась, что приватизацию провели без ее участия и она требует ее аннулировать. При этом данный глава администрации сам ее вычеркнул из списка будущих собственников при подаче документов, т.к. она вместе с родителями незадолго до этого получила другую квартиру, на которую они стояли на очереди. Правомерна ли отмена уже проведенной приватизации по постановлению главы города, без суда? Возможно ли ее восстановить, учитывая, что прошло около 28 лет с момента отмены? В данный момент внучка после смерти бабушки и дедушки приватизировала ее полностью на себя и пытается выписать и выселить через суд своего дядю-сына бабушки и дедушки.

Читать ответы (8)

Необходимо ли платить взносы на капремонт для дома, введенного в эксплуатацию в 2013 году, или после 5 лет?

Дом введен в эксплуатацию в 2013 году, надо ли сейчас платить взносы на капремонт, или через 5 лет после ввода дома в эксплуатацию.

Читать ответы (2)

И имеет ли право наша администрация вообще заключать договоры соц.

Вопрос такой: при приватизации составляется договор передачи квартиры из муниципальной собственности в собственность жильца, который должен зарегистрировать свое право собственности в регистрационном органе РФ, но если дом в котором находится данная квартира не имеет собственника по данным регистрационного органа РФ, то возможна ли приватизация в этом доме в принципе? И имеет ли право наша администрация вообще заключать договоры соц. найма с жильцами данного дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность отмены ввода в эксплуатацию дома после его приватизации - вопросы жильцов и ответы на них. ₽ VIP

Правомерность отмены ввода в эксплуатацию дома после его приватизации - вопросы жильцов и ответы на них.
₽ VIP