Мы хотим утеплить балкон в квартире, а затем оформить в общую жилую площадь квартиры в собственность. Квартира сейчас в собственности. Что нужно и какие документы для включения балкона? Спасибо!

Вам необходимо получить разрешение на переустройство квартиры.

Сначала делаете проект перепланировки и согласовывайте его по всем необходимым инстанциям (инстанции можно уточнить в главархитектуре и районной администрации)...получаете разрешение на перепланировку... потом осуществляете перепланировку фактически и оформляете акт ввода в эксплуатацию... собираете подписи комиссии..и утверждаете в Администрации города... потом новый те.паспорт в БТИ и Россреестр.

Т.е.разрешение от архитектора? затем я так понимаю разрешение на ввод в эксплуатацию ? затем сдать в росреестр на получение нового свидетельства?

Как включить утепленный балкон в общую жилую площадь и оформить его в собственность?

Расчет площади при покупке новостройки - нужно ли учитывать площадь балкона или лоджии?

Я хочу купить квартиру в новостройке. У меня вопрос должны ли мне плюсовать метры квадратные балкона или лоджия к квартире. Когда я приватизировала свою старую квартиру то БТИ в общую площадь балкон не считали. А при покупке новой квартиры оплачиваеш площадь квартиры и площадь балкона.

Читать ответы (1)

Возврат оплаты за балкон - скрытая пожарная лестница в строящемся доме

Купили квартиру в строящемся доме, позже выяснилось, что на балконе будет пожарная лестница, о которой застройщик не предупредил, площадь балкона входит в общую площадь квартиры. Могу ли я вернуть деньги за оплаченный балкон, который будет являться местом общественного пользования?

Читать ответы (1)

Вопрос - Какое время будет приниматься во внимание при уплате налога при продаже квартиры

Квартира в собственности с 2000 года, площадь балкона вписана в общую площадь, при продаже заставили переоформить площадь и убрать площадь балкона из общей. Через 20 дней получим новое свидетельство на собственность с уточнённой площадью. С какого времени будет считаться право собственности для уплаты налога при продаже квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Заголовок - Как оформить балкон в новом доме на 1-м этаже в Щербинке - необходимые документы и законные процедуры

Хотим пристроить балкон. Дом новый, 1-ый этаж, на 2-ом и выше есть балконы, и у нас есть боковые стенки для балкона. Квартира приватезирована. Какие документы нужны для этого (многие делают, но без оформления) хочется все по закону, с включением в лицевой счет квартиры. Спасибо. Квартира в г.Щербинке Московской области.

Читать ответы (2)

Как правильно разделить деньги при продаже квартиры с неучтенным балконом?

В коммунальной квартире у собственника при определении доли не учтен балкон - 3 м. (он не входит в общую площадь квартиры). Квартира продается. Как правильно поделить деньги - по долям, определенным в свидетельстве или с учетом площади балкона?

Читать ответы (1)

Проблема с начислением платы за балкон и содержание жилья по общей площади - что делать?

В техпаспорте на квартиру стоит общая плошадь квартиры-69.8 кв.м. площадь квартиры 68.7 и площадь балкона-1.1.мне начисляют плату за отопление и за текущий ремонт и содержание жилья по общей площади-69.8.получается я плачу за балкон и отопление и содержание жилья. Хотя в ЖК сказано что балконы лоджии не должны не входят в общую площадь. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Вопросы о владении, использовании и правах на балкон в квартире

Кто является владельцем балкона в квартире (не лоджии)? Входит ли балкон в состав моей квартиры? Может ли фирма без моего разрешения разместить на балконе моей квартиры свою рекламу? Могу ли я провести на балкон отопление и свет? Если можно то пожалуйста ссылки на нормативные документы!

Читать ответы (8)

Разделение балкона между 3-х и 2-х комнатными квартирами - определение границы и доли владения

Наш дом идёт уступом, балкон с соседом совмещен - из обеих кватир есть выход на балкон. Моя квартира 3 - х комнатная, у соседа 2 - х комнатная, Весь балкон проходит по внешней стороне моей квартиры. Общая длинна балкона 5 метров, 62 сантиметра. Какая часть балкона принадлежит моей квартире и где должна проходить граница между нашими балконами?

Читать ответы (1)

Я предполагаю, что вправе забетонировать люк и срезать лестницу, так как балкон принадлежит мне на праве собственности.

После покупки квартиры у меня встал вопрос о расширении десятиметровой комнаты за счет прилегающего балкона. Площадь балкона 5.7 метров. Однако, на балконе установлен люк и лестница пожарной эвакуации. Квартира вместе со всей площадю балкона оплачена мной застройщику в полном объеме и находится в моей собственности со всеми вытекающими правами распоряжения и пользования. За 37 лет жизни не видел ни одного балкона с лестницей и люком, чтобы хозяева держали всё это открытым для доступа третьих лиц. Я предполагаю, что вправе забетонировать люк и срезать лестницу, так как балкон принадлежит мне на праве собственности. Для эвакуации должны использоваться площади общественного пользования, а не собственность граждан (если они с добровольно ее не согласны предоставлять). Не ошибаюсь ли я?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59