И если после этой процедуры, родители перепропишутся в другую свою квартиру - останусь ли я единственной владелицей квартиры?
Наша семья в 1988 г. получила кооперативную квартиру, за которую примерно в 97-98 гг. был выплачен пай. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и мой ребенок (2-3 г.). Ответственный квартиросъемщик - мой отец. В 98 или 99 г. отец через доверенное лицо приватизирует квартиру на себя одного, т.е. ни мама, ни я, ни мой ребенок сейчас фактически не являемся собственниками квартиры, а просто прописаны в ней.
Сейчас появилась возможность того, что отец квартиру может продать или заложить. Могу ли я отменить приватизацию квартиры (признать ее незаконной)? И если после этой процедуры, родители перепропишутся в другую свою квартиру - останусь ли я единственной владелицей квартиры?
Спасибо.
Уважаемая Анна! Применительно к квартире ЖСК понятие "приватизация" неприменимо. Приватизировать можно только муниципальное или ведомственное жильё. Ваш отец произвёл регистрацию в Москомрегистрации права собственности на квартиру, которое возникло у него после погашения ссуды по паенакоплению(п.4 ст.218 ГК РФ) и чьего-либо согласия при этом спрашивать он не должен. Ваша мама, если она участвовала в период брака в погашении ссуды по паенакоплению как член семьи пайщика, может требовать признания за ней права собственности на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Отец может добровольно подарить ей 1/2 квартиры, либо вопрос признания её права собственности на долю квартиры может быть решён в судебном порядке. Продать квартиру отец не может без письменного согласия Вашей матери(п.3 ст.35 СК РФ). Вы и Ваш ребёнок имеете только право проживания в квартире, а права собственности у Вас нет. Вы стать собственницей квартиры можете только в результате сделки(купля-продажа, дарение, рента) или унаследовать квартиру по закону или по завещанию.
Спросить
Приватизация - безвозмездная передача прав собственности на квартиру. В Вашем случае речь о приватизации вообще не идет. Ваши родители приобрели квартиру в результате полной выплаты пая (ст.218 Гражданского кодекса РФ). Паенакопления являются общей собственностью супругов, на этом основании Ваша мама имеет право выделить в судебном либо добровольном порядке свою долю (1/2) в пае и квартире соответственно. В судебном порядке - обратившись в суд с иском о разделе имущества супругов. В добровольном - составлением соглашения о разделе имущества или брачного контракта. Однако в любом случае согласно ст.35 Семейного кодекса РФ отец не вправе распорядитьс квартирой, без нотариально заверенного согласия Вашей мамы. Вы вообще не имеете отношения к праву собственности на квартиру. Вы имеете право жить в ней (поскольку зарегистрированы и приобрели право пользования). Если даже родители встанут на учет по месту жительства по иному адресу, все равно квартира останется в их общей собственности. С уважением,
Спросить
После выплаты пая собственниками квартиры стали независимо от офомления - отец и ваша мать (если их брак на момент выплаты пая был зарегистрирован). Продать квартиру он сможет только с нотариального согласия супруги. Кроме того, мама сейчас может подать в суд на определение долей в общем имуществе супругов.
Вы и ваш ребенок. к сожалению, прав собственности на квартиру не приобрели, если только пай также не выплачивали, есть доказательства.Вы имеете право пользования квартирой и соответственно жить в ней. Выписать вас нельзя. На продажу квартиры с несовершеннолетним еще потребуется согласие органа опеки и попечитьельства.
Вы станете владелицей квартиры итолько в случае. если мать и отец подарят, продадут вам свои доли в квартире, либо по наследованию при условии отсутствия завещания вы сможете получить часть.
СпроситьКак будет разделена кооперативная квартира после развода, если пай выплачен полностью, и только отец является квартиросъемщиком?
Родители получили кооперативную квартиру в результате обмена. На момент обмена пай был выплачен полностью. Отец ответственный квартиросъемщик. Мама в квартире не прописана. Как будет делиться квартира после развода?
Можно ли признать приватизацию квартиры не действительной после отказа от приватизации родителями и нарушения моих прав?
Вопрос мой такой. В 1993 г была приватизация квартиры, бабушка приватизировала квартиру на себя, родители мои отказались от приватизации. Я в приватизацию не вошла. На момент приватизации мне было 11 лет. В этой я квартире приписана с рождения (1982 г.) и до сих пор. Могу ли я через суд признать приватизацию не действительной, т.к. нарушены мои права? Вопрос возник в следствии того, что родители мои прописаны в данной квартире с 1981 г. другого жилья не имеют, но родной брат отца претендует на 1/2 этой квартиры после смерти своей матери (т.е. моей бабушки), но он там никогда не был прописан.
Каковы мои права на долю в кооперативной квартире, полученной отцом до смерти матери?
Вопрос. В 1980 году отец вступил в кооператив и получил там 3 комнатную кооперативную квартиру на тот момент он состоял в законном браке с моей мамой в 1984 году умерла мама пай полностью был выплачен после её смерти отцом на момент её смерти я был несовершеннолетним ребёнком сейчас отец грозиться продать или разменять эту квартиру может ли он это сделать без моего согласия и могу ли я рассчитывать на долю в этой квартире ведь первый взнос был сделан когда он находился в законном браке и часть пая была выплачена при жизни мамы и квартира в принципе выделялась на нас троих не смотря на то что пай был полностью выплачен отцом после смерти матери.
Можно ли оформить совместную или долевую собственность на квартиру и как?
Еще раз про приватизацию кооперативной квартиры.
Ситуация такая: Есть кооперативная квартира (единственное местожительство). Всегда в ней было прописано 3 человека: муж, жена и ребенок. Ответственный квартиросъемщик - муж. Пай выплачен. После выплаты пая квартира была приватизирована еще во время самой первой приватизации на одного мужа.
Вопрос:
1) является ли приватизация законной? Ведь квартира и так в собственности.
2) является ли приватизация на одного мужа законной? Ведь жена тоже выплачивала пай.
3) является ли приватизация на одного мужа законной? Т.к. на момент приватизации ребенок был несовершеннолетним.
4) насколько я понимаю, единоличным собственником является муж?
тогда каким образом жена и ребенок тоже могут приобрести право собственности на данную квартиру?
5) можно ли оформить совместную или долевую собственность на квартиру и как?
6) в чем отличие совместной от долевой собственности?
Заранее спасибо!
Возможно ли что отец сможет отсудить часть квартиры или что либо.
Меня зовут Сергей, у меня к Вам вопрос. В 1981 году мои родители выплатив часть пая (общие деньги)
получили кооперативную квартиру, ордер был получен на имя моего отца (я с матерью были там прописаны), а в 1987 году мои родители развелись (алименты мать не получала), отец выписался, и прописался в другом месте.
Моя мать перевела лицевой счет на свое имя, а в 2003 году выплатив весь пай полностью, квартира была оформлена в собственность на мать, сейчас в ней прописаны я и мать. В 2006 году появился мой отец и стал претендовать на квартиру. Возможно ли что отец сможет отсудить часть квартиры или что либо. Ответьте ПОЖАЛУЙСТА!
Спасибо.
Права на наследство и долю в квартире в кооперативе: могу ли я претендовать на собственность?
В 1980 году отец вступил в кооператив и получил там 3 комнатную кооперативную квартиру на тот момент он состоял в законном браке с моей мамой в 1984 году умерла мама пай полностью был выплачен после её смерти отцом на момент её смерти я был несовершеннолетним ребёнком сейчас отец грозиться продать или разменять эту квартиру может ли он это сделать без моего согласия и могу ли я рассчитывать на долю в этой квартире ведь первый взнос был сделан когда он находился в законном браке и часть пая была выплачена при жизни мамы и квартира в принципе выделялась на нас троих не смотря на то что пай был полностью выплачен отцом после смерти матери И есть ли у меня шансы доказать что либо в суде если был пропущен срок исковой давности прошло 22 года с момента когда мне исполнилось 18 лет.
В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире.
Возможна ли приватизация в моей ситуации.
В моей квартире были прописаны мои родители, я и моя сестра.
В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире. Затем, в 1988 году, отец получил новую квартиру, где и прописался вместе с моей сестрой (моя сестра на момент выписки из квартиры была несовершеннолетней). Я осталась прописаной в нашей квартире, но проживала вместе с отцом. В 1994 году, после замужества и рождения дочки я переехала вновь в нашу старую квартиру, где прописала моего мужа и дочь. В январе 2000 года умер мой дедушка, а в сентябре моя бабушка выписалась из квартиры и уехала к дочери в другой город, где сейчас проживает в отдельной квартире, в которой и прописана.
На данный момент в нашей квартире прописана моя семья - я, мой муж и дочь. Могу ли я сейчас приватизировать квартиру только на свою семью, или моя сестра, отец и бабушка тоже имеют право на участие в приватизации?
(Квартира отца приватизирована на его имя, моя сестра участвовать в приватизации его квартиры отказалась.)
Заранее благодарна за ответ.
Права на наследство и собственность: может ли отец продать кооперативную квартиру без согласия ребенка?
В 1980 году отец вступил в кооператив и получил там 3 комнатную кооперативную квартиру на тот момент он состоял в законном браке с моей мамой в 1984 году умерла мама пай полностью был выплачен после её смерти отцом на момент её смерти я был несовершеннолетним ребёнком сейчас отец грозиться продать или разменять эту квартиру может ли он это сделать без моего согласия и могу ли я рассчитывать на долю в этой квартире ведь она приобреталась в законном браке не смотря на то что пай был полностью выплачен отцом после смерти матери.
И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
Наша квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком была мама. Она умерла. Теперь в квартире прописаны: отец, я и мой 13-летний сын. Можем ли мы сейчас приватизировать квартиру уже без мамы только на моего сына? Могут ли нам отказать в приватизации по каким-либо причинам? И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца.
Мой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
