Я покупаю нежилое помещение, по планам БТИ площадь 73,3 м 2, по факту 67,1. С какими сложностями я столкнусь в последствии?

Как добавить непроучтенное помещение к свидетельству на право собственности при покупке нежилого помещения от администрации?

ИП зарегистрирована сделка купли-продажи нежилого помещения у администрации. По факту одно подсобное помещение, каким-то образом, оказалось не учтено в общей площади и в экспликации БТИ не отражено. Каким образом его можно добавить к свидетельству на право собственности? Нежилое помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Оплата тепла в нежилом помещении - выбор между индивидуальным прибором учета и соразмерной площади

Нежилое помещение в жилом доме. Планируем установить индивидуальный прибор учета потраченной тепловой энергии в нежилом помещении. Как мы будем оплачивать тепло, по ИПУ или соразмерно площади помещения?

Читать ответы (1)

Законен ли договор аренды нежилого помещения без подтверждения БТИ?

Имею договор аренда на нежилое помещение-павильон в торговом комплексе. В БТИ вместо ТК голое поле т.е эти нежилые помещения незарегистрированные. Насколько законен этот договор без подтверждения БТИ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Изменение площади жилого помещения при приеме-передаче объекта долевого строительства

По Акту приему-передачи объекта долевого строительства мною было принято указанное жилое помещение в исполнение Договора участия в долевом строительстве, по которому общая площадь жилого помещения вместо изначально заявленной (37,2 кв.м.), после замеров БТИ фактическая площадь жилого помещения составила: 36,2 кв.м., состоящая из 1 жилой комнаты, вспомогательных помещений-общей площадью 33,6 кв.м, кроме того летнее помещение с применением коэффициента 1-площадью 2,6 кв. м., т.е. произошло изменение фактической площади жилого помещения в меньшую сторону на 1 кв.м. Могу ли я потребовать перерасчета цены договора и сметы в связи с изменением площади помещения. На момент заключения договора не знал о реальной площади квартиры.

Читать ответы (3)

Как оспорить изменение площади арендуемого помещения, произведенное БТИ и арендодателем?

Я арендую муниципальное помещение площадью 15 кв.м с 2011 года. В 2014 году проведена проверка контрольно-счетной палаты с привлечением специалиста БТИ, в результате чего площадь моего арендуемого помещения стала составлять 13 кв.м. Арендодатель со своей стороны запросил справку из БТИ о площади моего помещения, согласно которой площадь моего помещения стала составлять 16 кв.м. Что мне делать? Как оспорить действия БТИ, арендодателя?

Читать ответы (1)

Налог на недвижимость - возможно ли включение нежилых помещений в перечень кадастровой стоимости?

Нежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?

Читать ответы (1)

Как изменить профиль нежилого помещения на общепит без перепланировки - случай Суши с собой

Возник вопрос о перепрофилирование помещений. Имеется помещение площадью 30 кв.м., 1 й этаж жилого дома (целевое назначение – нежилое). Что необходимо предпринять для смены или изменения зарегистрированного в БТИ профиля помещения, обозначенным просто как «нежилое» на «общепит», имея в виду то, что помещение не нуждается в перепланировочных работах? Помещение под реализацию продуктов питания Суши с собой.

Читать ответы (1)

Зачисляются ли в расчет площади для содержания и ремонта жилья нежилые помещения, подвалы и крыльца?

С какой площади производится расчёт за содержание и ремонт жилья? У меня нежилое помещение в доме (два больших крыльца и + подвал под моим помещением) . Так правильно ли что мне включили всю площадь: помещений+подвал+крыльца)

Читать ответы (1)

Вопрос о правомочности приобретения нежилого помещения №1 - как разобраться в документах и определить

Я приобрела нежилое помещение. В техническом паспорте написано: Нежилое помещение №1 Основная площадь-30 м 2, вспомогательная-15,2. В свидетельстве о собственности написано: нежилое помещение №1 общей площадью 30 м 2. Мне продали часть помещения площадью 30 м 2 или помещение №1 целиком? Как разобраться? Какие документы еще нужны? Помогите, пожалуйста, разобраться!

Читать ответы (1)

Что будет, если кадастровый паспорт и свидетельство о собственности имеют расхождения по площади нежилого помещения

Покупаю нежилое помещение, кадастровый паспорт и св-во о соб-ти содержат раногласия по площади помещения, чем мне это грозит и зарегестрируют ли сделку в МФЦ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59