Собственник доли в квартире заключил брачный договор и подарил долю жене

Право на оставшуюся долю после передачи половины квартиры при разводе - совместное нажитое имущество или собственность жены?

В браке была куплена квартира совместно с женой. Затем нами были выделены доли в квартире по 1/2 и получены свидетельства о регистрации права собственности на эти доли. После этого я подарил свою долю (половину квартиры) сыну с регистрацией права собственности этой доли на него на основании договора дарения. Затем мы развелись. После развода прошло почти 3 года. Имею ли я право на оставшуюся долю (долю жены) , если подам на раздел имущества. Является ли эта доля совместно нажитым имуществом несмотря на то, что оформлена на жену? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость составления соглашения об определении долей при дарении квартиры в случае совместной собственности

Ситуация: хотел подарить (через договор дарения) своей жене и двум детям по ¼ доли в квартире, (свидетельство собственности оформлено на меня), но в регистрационной палате заставляют составлять соглашение об определении долей т.к. квартира совместно нажитое имущество и подарить своей жене и детям по ¼ доли в квартире я не имею права, а только могу подарить свою долю, но для этого надо выделить долю. Если есть возможность, скиньте пожалуйста на почту (v201nt@yandex.ru) образец соглашения об определении долей в совместной собственности супругов, буду очень признателен.

Читать ответы (3)

Как подарить половину квартиры жене, если право собственности разбито на равные доли?

Мы с женой являемся собственниками квартиры, приобретенной совместно. В документе о регистрации вид собственности: общая совместная собственность. Хочу подарить жене половину квартиры (как бы свою долю) по договору дарения. Нужно ли для этого разбить право собственности на равные доли? Если да, то как это делается? Нужен ли брачный договор? Где и кем он должен регистрироваться? И нужно ли имея брачные договор заключать договор дарения? Спасибо.

Читать ответы (12)

ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры, если оно не было оформлено ранее?

Прошу разъяснить, как получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры в следующей ситуации: 1. Некто приобрел в 1996 г. 1-комнатную квартиру в собственность. Нотариальный договор купли-продажи был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было. 2. Несколько месяцев спустя собственник квартиры подарил по 1/3 доли квартиры своей жене и несовершеннолетнему ребенку. Договор дарения доли также был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г.Москвы, но свидетельство о праве собственности оформлено не было. В настоящее время в квартире прописаны три человека - собственники долей. Каким образом действовать, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры? Заранее благодарю, Георгий.

Читать ответы (4)

Как правильно оформить переход права собственности на квартиру в браке

В браке было приобретено имущество-квартира. Статус имущества согласно выписки из ЕГРН - общая совместная собственность. Выделеных долей нет. На данный момент нам необходимо, чтобы единственным владельцем квартиры стала я (один из супругов). Нам предлагают состпавить брачный договор с выделением долей. А потом осуществиь дарение выделенной доли. Вопрос: 1. почему нельзя ограничится одним брачным договором, где можно прописать необходимые нам условия перехода права собственности. 2. Какая минимальная доля, которую можно выделить супругу, согласно брачному договору. Ведь, чем больше доля, тем больше потом сумма налога при дарении. 3. Если еще какие-то пути решения помимо нам предложенного. Спасибо!

Читать ответы (4)

Переоформление собственности квартиры по брачному договору - с чего начинать и возможность пересмотра

До развода был оформлен у нотариуса брачный договор, согласно которому было разделено все совместно нажитое. Все что наживали оформлялось на бывшего мужа, но по договору мне отошла квартира. По брачному договору я должна сначала оформить квартиру на себя, а затем 1/2 на общую дочь. Подскажите пожалуйста с чего начинать переоформление собственности квартиры? И еще, он грозиться подать в суд на пересмотр брачного договора, в праве ли он это сделать? Спасибо, надеюсь на Вашу помощь.

Читать ответы (2)

ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. Свидетельство о праве на собственность 2/3 доли квартиры полученные в результате договора купли-продажи в 1999 году не выдовалось автоматически и позднее не было получено. ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли? С уважением, Вадим.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить доли при выплате ипотеки на квартиру с двумя собственниками и составлении брачного договора?

У меня вопрос, выплачена квартира в ипотеке, договор о покупке был оформлен на два собственника (муж, жена), был маткапитал, сейчас надо определять доли после выплаты ипотеки. Муж свою долю хочет написать на меня и составить брачный договор, где укажет это, нужно ли сначала выделить доли, а потом составлять брачный договор, или можно составить сразу без выделение долей, что его доля будет приназнана по брачному договору моей?

Читать ответы (4)

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник доли в квартире заключил брачный договор и подарил долю жене - причина и последствия