Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Урегулирование вопроса о совместной квартире после развода - проблемы и возможные решения

27.01.2016, 09:17
• г. Омск

В браке были приобретены две квартиры, 2-х и 3-х комнатная. После развода и раздела имущества в собственности у каждого из супругов оказалось по половине от каждой квартиры. Жена живет в 2-х комнатной, муж со своей новой семьей в 3-х комнатной. На все уговоры по поводу выкупа половины в 3-х комнатной квартире, проведения взаимозачетов и.т.д., бывшая жена отвечает отказом. На переговоры идти отказывается. Ситуация длится более 4 х лет. Понятно, что можно продать долю, но при этом ее стоимость будет смешной. Как выйти из ситуации с наименьшими потерями, какие способы решения можете предложить.

Читать ответы (3)
Собственность каждого из супругов Имущество каждого из супругов Имущество в собственности После раздела имущества Собственность супругов
Ответы на вопрос (3):

Без согласия другого собственника ничего не получится

Спросить

Проведите независимую оценку доли в квартире,просите компенсации деньгами за долю.

Спросить

Собственник второй доли имеет преимущественное право покупки, т.е. до продажи своей доли третьим лицам нужно предложить сестре купить долю по той же цене (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Вы пробовали направить ей такое предложение? leksej.yurev.1971@mail.ru примерные ситуации были

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
03.09.2014, 17:10

Как решить ситуацию с разводом и разделом имущества, включая квартиру в ипотеке, с минимальными потерями для мужа?

С женой в разводе более трех лет, в браке были около года. Инициатором развода была жена, в исковом писала, что на раздел имущества не претендует. Есть квартира в ипотеке, где я заемщик, она созаемщик, оформлена ипотека в браке. Добровольно из договора бывшая выходить не хочет, требует денег, половину стоимости квартиры... Есть какой то выход из этой ситуации с наименьшими потерями для меня?
Читать ответы (1)
Владимир
30.12.2014, 10:25

Как принудить бывшего супруга продать свою долю в общей квартире после развода?

Есть квартира в собственности по 1/2 у каждого из супругов приобретена в браке, записана в долях 1/2 у каждого супруга. После развода одна из сторон отказываетсья продавать свою половину, принципиально, каким способом можно ее принудить продать свою половину, можно ли это сделать через раздел имущества? Примечания, есть несовершенолетний ребенок, в квартире не прописан. Переговоры и разговоры не помогают.
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2014, 13:48

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
Читать ответы (1)
Александр
25.10.2012, 13:37

Вопросы раздела квартиры после развода и интересы детей

У меня вопрос по разделу квартиры после развода. В браке была приобретена 2-х комнатная кооперативная квартира. В квартире прописаны 4-ре человека: я, бывшая жена, и двое взрослых детей. Квартира приватизирована на меня. 3 года назад жена ушла к другому, 2 года назад мы развелись. При разводе раздела имущества не было. Была устная договоренность о том, что друг к другу претензий не имеем. Дети остались жить со мной. Из квартиры я ее не выписывал и исправно платил, в том числе и за нее. Сейчас она подает в суд на раздел квартиры. Хочет половину. При таком раскладе мы с детьми можем оказаться без крыши над головой. Вопросы: 1. Интересы детей в этом случае никак не учитываются? 2. Можно ли сделать так, чтобы дети тоже участвовали в разделе и получили свою долю? Или это будет за счет моей половины? Задача - сохранить квартиру. Половину стоимости ее я выплатить не в состоянии. Если долю жены уменьшить до четверти, то это было бы легче. Спасибо.
Читать ответы (9)
Игорь
13.07.2015, 10:41

Как правильно поступить, если бывшая жена предлагает продать свою долю в квартире за половину стоимости, ниже рыночной цены?

С бывшей женой суд разделил квартиру по 1\2. Со мной в квартире живёт сын 18 лет. Бывшая не живет в квартире уже 5 лет. Хочет продать свою долю. Если она мне предложит купить долю за половину стоимости квартиры, как мне правильно поступить ведь рыночная стоимость доли меньше, чем половина.
Читать ответы (1)
Сергей
01.05.2019, 16:03

Требуется ли разрешение бывшего мужа на продажу и покупку квартиры при разделе имущества после развода?

У моей жены с бывшим супругом в браке была преобретена квартира. В долях были: она,он и двое детей. При разделе имущества жена выкупила долю мужа, половина суммы за долю была половина от машины, другая половина, наличные. Сейчас собственник она и двое детей. И вот мы хотим продать эту квартиру и купить другую за 60 км. от нашего посёлка. Вопрос: нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу и покупку квартиры?! Р.S. В разводе более трёх лет. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
10.07.2014, 14:13

Раздел имущества в браке при наличии 2-х комнатной квартиры - возможность выкупа доли мужа и определение стоимости

В браке была приобретена 2-х комнатная квартира (частично за счет средств мужа от продажи его квартиры, приобретенной им до брака), у всех членов семьи определена доля в квартире (мужу принадлежит 1\2, вторая половина принадлежит мне и двум несовершеннолетним детям). на что можно расчитывать при разделе имущества. Можно ли выкупить долю мужа, чтоб остаться в квартире? Если да, то кто определяет стоимость этой доли (ведь стоимость квартир по оценке БТИ и рынка существенно разнится)?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.10.2012, 02:17

Как отстоять право мужа на собстсвенность 1 комнатной квартиры?

В браке была продана 3-х комнатная квартира и куплены 2: 2-х комнатная - жене и 1-комнатная мужу. При разводе и разделе имущества оказалось что квартира жены приобретена по договору в пользу третьего лица и она требует по суду делить квартиру мужа (1 комнатную). Как отстоять право мужа на собстсвенность 1 комнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Софья
26.08.2015, 14:06

Как правильно разделить собственность при разводе, если квартира оформлена на мужа?

В браке приобретена квартира. Собственность оформлена на мужа. Собираемся оформить развод. Муж отказывается оформлять половину собственности на взрослого сына, настаивет на договоре дарения половины квартиры. Соглашаться, или требовать раздела по суду?
Читать ответы (2)
Юрий
14.04.2019, 14:24

Что делать с квартирой после развода - соглашение или иные варианты?

Супруги прожили год в браке. За время брака ими была приобретена квартира. Часть денег на эту квартиру передали родители мужа. Теперь развод. Супруги пришли к обоюдному согласию, что после развода муж получает квартиру, но платит жене денежную компенсацию за ее долю. При этом жена хочет после получения доли купить себе другую квартиру, а на это нужно время. Соответсвеено до покупки новой квартиры жена хочет жить в квартире бывшего мужа. Можно ли все это оформить соглашением по разделу имущества или есть еще какие то варианты? В суд обращаться ни кто из супругов не хочет. Но и на улице жене не хочется остаться!
Читать ответы (10)