У нас такая ситуация. Есть достаточно большая квартира прямо у метро недалеко от центра Москвы. В прошлом году эта квартира была приватизирована Хозяйкой на пятерых дольщиков: саму Хозяйку, двух её взрослых сыновей, внука и восьмилетнюю девочку-внучку бывшего сожителя Хозяйки. Несколько лет иногородний мужчина жил с Хозяйкой квартиры и как только добрая, наивная женщина посвятила кусок, тянущий не меньше чем на 3 млн. рублей его внучке, бросил Хозяйку, уехав обманывать очередную даму. Как можно теперь решить этот вопрос? Конечно, опомнившиеся от того что натворили, хозяева квартиры-родственники, хотят лишить постороннего человека доли, к которой этот человек не имеет никакого отношения. Мать девочки хоть сейчас готова подписать любые документы, подтверждающие её НЕпретензии на долю в квартире своей восьмилетней дочери. Но мы понимаем, что без отранов опеки никак не обойтись. Поэтому нам видится несколько вариантов решения данного вопроса: 1. РАСПРИВАТИЗИРОВАТЬ жилье и далее просто выписать ребёнка (но тогда возникает вопрос, можно ли будет потом ещё раз жильё приватизировать?); 2. Продать эту квартиру и купить три отдельные - Хозяйке и двум её сыновьям. При этом Хозяйка дарит свою долю одному из сыновей (дабы у них получилось поровну по две доли), а на долю той девочки тоже будет куплена квартира, в которой и будет жить сама Хозяйка, прописавшись в ней. И по достижении девочкой 18-летнего возраста нужно будет приложить все усилия для того, чтобы повзрослевшая девочка написала дарственную на чужую ей тётку - Хозяйку квартиры. ПОЖАЛУЙСТА, помогите! Эта ситуация - типичная афера приезжающих в Москву людей и совсем не хочется дарить аферистам кровно заработанное непосильным трудом! Тем более, что не сама девочка, ни её мать никогда не жили и не живут в этой квартире, с Хозяйкой не общаются даже по телефону. Может можно как-то решить этот вопрос, учитывая то, что девочкина мать вроде относительно порядочная - уверяет, что готова подписать все что угодно и подтвердить в суде отсутствие своих прав на что либо в этом вопросе. Заранее благодарны за ответ.
Наталия, здравствуйте! Возможно, я что-то упустила, но мне не понятно, каким образом данная девочка стала принимать участие в приватизации?? Дети могут быть зарегистрированы только со своими родителями. Я не увидела из вашего вопроса информации о том, что кто-либо из родителей девочки был зарегистрирован в квартире. Или я ошиблась??
Если девочка была зарегистрирована в квартиру, то деприватизировать не удастся, органы опеки гне разрешат. Вариант с продажей и приобретением на имя ребенка другой собственности - более реален, но ведь потребуется разрешение и отца девочки - про него ничего не известно, есть ли он? В общем, тоже вопросы... Да и как потом понудить девочку подарить чужой женщине ее собственность - полагаю, это фантастика..
В общем, ситуация, конечно, неприятная, но вариантов ее решения я не вижу. Если только ухватиться за что-то, что докажет, что девочка не вселялась, не проживала, зарегистрирована была в нарушение закона - и тогда продумать , кто может обратиться в суд с иском о признании приватиазции недействительной (или в части недействительной).
Девочка действительно должна была быть зарегистрирована в квартире (прописана) только вместе с родителями. Если это было не так - нарушение правил регистрации и как следствие незаконное участие в приватизации.
В общем вопрос не такой безвыходный, но прежде надо изучить документы и обстоятельства подробнее и тогда как вариант:
1. делать фиктивную продажу доли девочки кому-то из остальных собственников.
2. или судиться за оспаривание результатов приватизации в части доли девочки.
В любом случае очень хорошо что ее мать идет на контакт и этим надо срочно пользоваться - пока она не передумала.
Нужна будет помощь - обращайтесь - дела такого рода - одно из направлений моей специализации.
Могу ли я лишить внучку доли в моей квартире? При сносе старого жилья, в котором была прописана внучка и при получении новой квартиры, внучка автоматически, без моего согласия получила долю в моей новой квартире, хотя к этому времени её мать на внучкин материнский капитал купила квартиру, в которой она имеет долю. Квартира моя приватизирована. Прописана и проживает внучка со своей матерью.
Ситуация… Приватизированная квартира. Были прописаны и являлись собственниками супруги в равных долях. Умер один из супругов (Мужчина). Как выяснилось, каждым из супругов было оформлено отдельное завещание своей доли в квартире на Внучку. 6 месяцев прошло. В наследство на долю в квартире Мужчины никто не вступил (Внучка о завещаниях не знала). Женщина начала перевод доли в собственности квартиры умершего Мужа на себя, но заболела и длительное время находится в больнице. Внучка корректно не поднимает вопрос наследства и состояния дел по квартире…
Вопросы таковы:
1. Если доля умершего Мужа не была переоформлена на Женщину,
завещания не переписаны, действует ли право прямого наследства Внучки на квартиру в случае смерти Женщины?
Или обязательно требуется оформление нового завещания Женщины на Внучку?
2. Если доля умершего Мужа была переоформлена на Женщину,
завещания не переписаны, действует ли право прямого наследства внучки на квартиру в случае смерти Женщины?
Или обязательно требуется оформление нового завещания Женщины на Внучку?
Заранее спасибо.
В 3 х комнатной квартире проипсано три человека: хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её и два взрослых сына.
Вопрос: 1)При разделе квартиры какие доли получит каждый прописаный?
2)Имеет ли право на долю третий взрослый сын хозяйки, не прописаный в квартире?
3)На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?
4)Возможно ли прописаться в квартиру без разришения хозяйки?
Продажа квартиры с долгами и право на долю.
В 2-х комнатной квартире прописано 4 человека: мужчина 50 лет, его дочь 30 лет, его сын 16 лет и его внучка 11 лет. Квартира оформлена как частная собственность на мужчину. За квартиру долг за коммунальные услуги и отопление 160000 рублей. Вопрос: сможет ли мужчина выписать из квартиры своих детей и внучку без их согласия и продать квартиру оставив их без прописки и жилья? Имеют ли право дети и внучка на долю в данной квартире?
Перед смертью бабушка оформила дарственную на 1-ю квартиру на внучку и внука, они вступили в наследство. Внуку квартира не нужна. Внучка в течении 5 лет так и не оформила квартиру на себя, но налог на квартиру оплачивала. По квартире ростет долг. Как внучке и внуку можно отказаться от дарственной квартиры.
Дополнение к ранее заданному вопросу (
Вопрос № 7149949 от 18.06.2015): я к этой квартире отношение не имею, ни доли, ни регистрации. Я квартиру приватизировла на дочь и на внучку. Это квартира дочери. Сейчас она (дочь) хочет, чтобы я квартиру продала, и забрать сою долю. Я на долю внучки хочу купить внучке жильё. Площадь квартиры 58 кв. м., жилая 40 кв м. Внучке 17 лет. Какие документы нужны МНЕ, чтобы осуществить эти сделки продажа квартиры и покупка квартиры для внучки.
Квартира приватизирована на четверых, дедушку, бабушку, отца девочки. Девочку 15 лет. Девочка постоянно проживает со своей родной матерью на сьемной квартире. Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации. Бывшие родственники (родители девочки в разводе) грозятся выписать мать девочки из квартиры, хотя она оплачивает коммунальные услуги, но в квартире не проживает. Если дочери принадлежит 1/4 площади квартиры, она имеет право не прекращать регистрацию своей матери на ее жилплощади. Естьли какие либо основания у бывших родственников требовать, прекрвщени регистрации, или девочка имеет равные права на распоряжение своей жилплощадью наравне с остальными собственниками.
Ситуация следующая: в квартире были прописаны мать, дочь и внучка (внучке 2 года). При приватизации дочь отказалась от своей доли. В данное время квартира эта продается. Мать уже приобрела новую квартиру в свою собственность. Но возникла проблема-отдел попечительства запрещает продавать квартиру, т.к. внучка не значится в числе собственников новой квартиры. Как можно разрешить данную ситуацию? Нельзя ли просто прописать внучку в новой квартире? Или прописать у дочери, т.е. у родителей ребенка?
Такая ситуация, в квартире проживала девочка с опекуном, квартира была оформлена на девочку, девочка выросла и продала квартиру, покупатели в квартире не жили 3 года и продали эту квартиру моей знакомой! Но в квартире до сих пор проживает опекун девочки! Документы на собственность квартиры все у моей знакомой!
Пожилая женщина оставляет по завещанию квартиру своей внучке. Т.к. внучка живет далеко, то пожилой человек прописывает к себе другого родственника.
Вопрос, как будет делиться эта квартира после смерти хозяйки?
