Я заключила с предприятием договор на долевое строительство и получение 3-х ком.

А при оформлении в собственность, как отнесется налоговая инспекция к "льготной" части квартиры?

Являясь очередником на жилье, на семью из 3-х чел. должна получить 2-ком. квартиру. На предприятии установлена социальная норма площади, равная 52 кв.м, со стоимостью 1 кв. м=600 руб. Площадь, превышающая норму, должна оплачиваться по 300 долларов США. Я заключила с предприятием договор на долевое строительство и получение 3-х ком. кв. с оплатой по вышеуказанной схеме. Теперь встают вопросы: я должна получить ордер или получить квартиру в собственность? В получении ордера отказывает городская администрация, объясняя это тем, что часть квартиры выкупается по коммерческой цене и нужно оформлять в собственность. А при оформлении в собственность, как отнесется налоговая инспекция к "льготной" части квартиры? Не станет ли эта часть подарком мне от предприятия со всеми вытекающими налогами? И еще вопрос: на какую площадь при получении жилья может расчитывать семья из 3-х человек? 33 кв. м. на одного + (18 кв. м.+18 кв. м.) на двух других + 10 кв.м. на семью - это норма при предоставлении жилья в Моск. обл.?

Читать ответы (1)

Если возможно, прошу сослаться в ответе на статьи и законы, соответствующие моему случаю.

Разъясните, пожалуйста, как поступить? Являясь в течение 15 лет очередником на жилье, на семью из 3-х чел. должна получить 2-ком. квартиру. На предприятии установлена социальная норма площади, равная 52 кв.м, со стоимостью 1 кв. м=600 руб. (Что в 12 раз меньше себестоимости.) Площадь, превышающая норму, должна оплачиваться по 300 долларов США. Я заключила с предприятием договор на долевое строительство и получение 3-х ком. кв. с оплатой по вышеуказанной схеме. Все оплаты произведены. При оформлении квартиры в собственность: 1: Не произведет ли доначисление налога налоговый орган согласно НК РФ ст.40 п.3 (цена товара понижена более, чем на 20% от рыночной)? 2: Не назовет ли налоговый орган меня и организацию взаимозависимыми лицами, а разницу между льготной суммой оплаты и ценой реализации - моей материальной выгодой? Если возможно, прошу сослаться в ответе на статьи и законы, соответствующие моему случаю. Огромное спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Семья с ребенком-инвалидом может рассчитывать на дополнительную площадь по льготной цене?

Семья из 5 человек проживает в коммунальной квартире (комната 12 кв. м приватизирована) и состоит на учете на улучшение жилищных условий по целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения". Жилье предоставляется по льготным ценам, однако льготная цена распространяется только на социальную норму. Предлагаемая семье квартира имеет площадь, превышающую площадь по социальной норме. Разница между фактической площадью полученной квартиры и социальной нормой должна оплачиваться по рыночной стоимости. Однако в семье есть больной ребенок-инвалид, имеющий заболевание, которое в связи с утвержденным Правительством РФ перечнем заболеваний дает право на получение дополнительной площади. Может ли данная семья рассчитывать на получение дополнительной площади по льготной цене, а не по рыночной?

Читать ответы (2)

Налоговый вычет при получении квартиры в собственность при увольнении из МО

При увольнении из МО получил квартиру в собственность. При этом произведена оплата за площадь, превышающую норму площади предоставляемого жилого помещения. Возможно ли получение налогового вычета на сумму данной оплаты?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет за обучение ребенка, если в справке 2 НДФЛ указаны стандартные

Хочу получить налоговый вычет за обучение ребёнка, но в справке 2 НДФЛ есть пункт стандартные, соц. и имущ. Налоговые вычеты код вычета 319 и сумма.

Читать ответы (1)

В 2002 году я заключил и оплатил договор долевого строительства.

В какой год нужно отражать в налоговой декларации сумму, потраченную на долевое строительство: в год заключения договора на лоевое строительство или в год получения квартиры в собственность? В 2002 году я заключил и оплатил договор долевого строительства. Требуется ли отражение в налоговой декларации за 2002 год суммы оплаты за долевое строительство, если квартиру я получу только 2004 году и, соответственно, смогу требовать имущественный налоговый вычет только начиная с 2004 года?

Читать ответы (1)

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету. Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс.. 1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры? 2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру? 3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке? 4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета? Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей. 2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей. Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Добрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59