Есть ли какая-либо возможность воздействовать на тетку законным путем?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Моя бабушка умерла, завещав принадлежавшую ей квартиру своей младшей дочери (моей тетке). Но перед смертью бабушка взяла с нее следующую расписку: "Я, гражданка А., обязуюсь выплатить гражданке Б. сумму, равную 20% стоимости квартиры (адрес указан), унаследованной мною после смерти моей матери. Деньги обязуюсь передать гр-ке Б. в течение одного года после вступления в права наследства." Расписка подписана теткой, но нотариально не заверена. С момента смерти прошло уже больше года, но отдавать деньги тетка не собирается. Она утверждает, что никакой юридической силы такая расписка не имеет и ни один суд не возбудит дело, руководствуясь лишь этой бумагой. Так ли это? Есть ли какая-либо возможность воздействовать на тетку законным путем? Заранее спасибо.
Уважаемая Людмила! Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Денежное обязательство на любую сумму достаточно написать в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требуется, поэтому сумму Ваша мама может взыскать с сестры в судебном порядке, но предъявить иск нужно не позднее истечения 3-х лет с момента, когда платёж должен быть осуществлён. За просрочку оплаты можно взыскивать проценты по ст.395 ГК РФ- 18% годовых-действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ. Оценку квартиры должен произвести лицензированный оценщик, а при возникновении спора суд назначит экспертизу. Если бы бабушка сообщила указанное условие нотариусу, то оно могло быть включено в завещание как завещательное возложение(ст.1139 ГК РФ), что позволило бы в упрощённом порядке получить в суде приказ к исполнению, имеющий силу исполнительного листа.
Спросить
Не совсем согласна с предыдущим консультантом. Может конечно суд и расценит данную расписку как доказательство долга.
На мой взгляд, возможно получение денежных средств только если бы завещательный отказ (а не возложение) был в самом завещании, кроме того, завещательный отказ удовлетворяется только за счет наследственного имущества. Нельзя распорядиться чужими денежными средствами.
А эту расписку брала бабушка, она не имела права просить за завещание какую-то сумму, так как завещание - односторонняя сделка, такая сделка о выплате денежных средств недействительна.
Но это мое мнекние, надеюсь суд будет считать также как и предыдущий консультант. Удачи Вам.
Статья 1137.ГК РФ Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Спросить
Мой дед приватизировал квартиру. На момент его смерти с ним проживала моя тетка. После смери деда ни мать ни тетка не вступали в права наследства. У тетки есть дочь, проживающая в другом регионе, но прописаная в этой квартире. После смерти тетки моя мать обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус сказал что это гиблое дело, ведь с момента смерти деда прошло около 10 лет.
Можем ли мы обратиться в суд с заявлением о продлении срока вступления в наследство моего деда и какова судебная практика по решению данного вопроса судом.
У моего дедушки в собственности есть квартира. Квартира требует ремонта. Дедушка живет с теткой. Тетка отказывается тратится на ремонт, утверждая, что все равно квартира потом перейдет внучкам. Но я предполагаю, что дедушка подарил уже свою квартиру своей дочери, моей тетке. Помочь на ремонт деду я готова, но ремонтировать квартиру тетки - нет. Как узнать, кто является собственником квартиры?
У мужа умерла бабушка (главный квартиросъемщик). прописаны: муж, его дочь и тетка (дочь бабушки). Отец мужа (брат тетки) перед смертью отписал на него свою долю в квартире. . Может ли теперь муж вступить в наследство и отписать все на свою дочь (ей 14 лет)? Какая последовательность оформления наследства и как отписать на дочь (она проживает с матерью)? Муж только прописан и наверно не имеет своей доли в 2-х комнатной квартире (и не известно, вдруг, квартиру бабушка завещала тетке-своей дочери)?
Два года назад бабушка по договору дарения переписала 2-к. квартиру (в которой в данный момент они проживают с дедушкой и в которой прописаны) на дочь (мою тетку) с условием (устным), что та после их смерти квартиру продаст и половину денег, либо 1-к. квартиру передаст мне. Живет тетка в Санкт-Петербурге, в семье несколько квартир и машин. У моей матери нет ни квартиры, ни другой недвижимости. Сейчас тетка заявляет, что она мне ничего не должна и половину квартиры мне отдавать не собирается. Бабушка рвет волосы, т.к. мне с матерью осталась другая 1-к. квартира, а 2-к. получается ушла тетке. Можно ли как-то оспорить сделку? Ведь хоть и устно, был факт обмана, введение в заблуждение. К тому же тетка в квартире не нуждается в отличие от нас с матерью. И когда начинает течь срок исковой давности? С заключения д-ра, или когда бабушка узнала о намерениях тетки? Можно ли как-то вернуть квартиру бабке?
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Коротко - муж моей тетки очень давно получил комнату с подселением, затем умерла соседка, они забрали вторую комнату, получилась квартира полностью в их распоряжении. Затем они развелись и тетка обратилась в суд для определения порядка проживания. На тот момент их было трое (тетка, ее дочь и бывший муж), суд дал определение по 1/3 на каждого члена семьи и было заключено мировое соглашение с предоставлением пакета документов на приватизацию в течении 10 дней. Бывший муж никаких документов не собрал и не предоставил (и по сей день ничего нет, а прошло уже, примерно, лет 20). За это время умерла дочь тетки, доля дочери перешла в пользование матери (тетки). И вот на данный момент тетка не может произвести никаких действий с долей в квартире. Там проживает бывший муж, ничего делать не собирается. При обращении тетки к юристам, адвокатам все упираются в мировое соглашение. Подскажите пожалуйста как поступить моей тетке в данной ситуации чтобы аннулировать мировое соглашение 20-летней давности, и что предпринять для возможности приватизации своей доли. Спасибо.
Бабушка завещала мне 2-к квартиру, сейчас она проживает там со своей дочерью, соответственно моей тёткой (но они в плохих отношениях), отец мой умер давно. В этой квартире прописана бабушка, тётка и дочь этой тёти (моя двоюродная сестра, но живет она отдельно).
Тетка пенсионерка. Меня интересует смогу ли я продать свою часть квартиры? Либо могу ли я выставить квартиру на продажу и выплатить тётке её четверть. Как я понял ей по закону полагается 25 % от этой квартиры, т.к она пенсионерка, или не так? Спасибо.
Имеется 4-х комнатная квартира. Являлась собственностью Тетки. Прописаны Бабушка, Тетка, муж Тетки, дочь Тетки. Тетка умерла. Как должны разделить квартиру?
Квартира была куплена путем продажи двух квартир: бабушкиной 2-х комнатной и мужа Тетки 1-а комнатной.
Такая сложилась ситуация. Есть Бабушкина недвижимость, т.е. заприватизированная квартира. В приватизации участвовали сама бабушка, дочь (моя тётка) и дочь тётки. у бабушки двое детей: тётка и мой отец.
Бабушка умерла. Если я не ошибаюсь в долю наследства тётка и мой отец вступили, но дальнейшей документацией они не занимались.
На днях умерла тётка. у нее осталось трое детей (20 лет дочь, участвовавшая в приватизации, и 2 несовершеннолетних ребенка прописанные в данной квартире).
Может ли мой отец претендовать на долю наследства в данной ситуации?
(хотела бы указать, что 20 летняя дочь умершей тетки собирается стать опекуном братьев). Я думаю, что суд будет на стороне детей и мой отец ничего не получит.
Моя бабушка умерла 6,5 лет назад. У неё двое детей: дочь и сын. Сын (мой отец) умер через 3 недели, после смерти бабушки. Моя тётка пояснила мне, что бабушка перед смертью составила завещание (на момент смерти бабушка была собственником двух частных домовладений), и в завещании оба дома оставила моей тётке. В нотариус я не обращалась, так как абсолютно верила своей тётке. По прошествии примерно года после смерти бабушки тётка продала один из домов, и выделила мне 200 тысяч рублей (на мою сберкнижку), а дом был продан за 2 миллиона рублей. Когда она отдавала мне мою сберкнижку, она показала мне завещание (составленное уже моей тёткой), в котором указала что 1/4 доля отойдёт моему сыну! Теперь прошло ещё 5 лет, и тётка продала и второй дом (на который и было составлено её завещание). И мне сказала, что лишает меня и моего сына наследства. Я обратилась в нотариус, предполагая, что в бабушкином завещании я тоже указана как наследник, но нотариус отказалась показывать и зачитывать мне текст бабушкиного завещания. Подскажите пожалуйста, я могу хоть что то сделать что бы узнать волю моей покойной бабушки, и что либо отсудить у моей тётки? Я уверена что бабушка распорядилась своим имуществом по справедливости, и никогда бы меня не обделила, она меня очень любила. При составлении завещания я не присутствовала, и с бабушкой поговорить не успела перед её смертью.
У мужа умерла тетка, последнее время она была не в себе, за ней ухаживала посторонняя женщина, нас к тетке не допускала, просто закрывала ее в квартире одну, про смерть не сообщила. Дети у тетки живут за границей. Мой муж является племянником, может ли он заявить права на наследство?
