2006 год при продаже двух комнат в общежитие и одновременной покупки дома в сельской местности органы опеки дали разрешение на сделку только при оформлении права собственности на несовершеннолетних сына и дочь сейчас дочери 14, сыну 25. Сын отказывается уступить право на свою долю в пользу матери. Можно ли через суд лишить его доли с выплатой ему эквивалента доли в деньгах за ранее благодарны Евгений, Светлана.

С какой стати он должен отдавать свою собственность? Суд не заставит.

Судебный спор о праве собственности на долю несовершеннолетнего ребенка при продаже комнаты в общежитии и покупке дома в сельской местности

Дарение долей в общежитии - нужно ли согласие органа опеки?

Возникла следующая ситуация. В комнате в общежитии три собственника (мать, несовершеннолетний сын и дочь) - право собственности оформлено в долях (по 1/3). Мать решила подарить мне две доли - свою и дочери, доля ее несовершеннолетнего сына остается у него. Необходимо ли в данном случае для регистрации права собственности через дарение получать согласие органа опеки?

Читать ответы (14)

Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (2)

Опека требует оформления права собственности на долю земли ребенка перед продажей, Госрегистр этого не требует - кто прав

По решению суда мать с несовершеннолетним сыном признаны наследниками в равных долях дома и земельного участка. Документы на право собственности не оформлены, т.е. право собственности на дом и право собственности имеются, но на имя погибшего мужа. Опека дала разрешение на продажу дома (доли несовершеннолетнего) Госрегистр требует разрешение и на землю, но опека поставила условие только: рассмотрение вопроса продажи только после оформления права собственности ребенка на его долю земли. Госрегистр этого оформления не требует (только разрешение от опеки) Кто прав? Как нам быть? Я-покупатель.

Читать ответы (1)

ВОПРОС: может ли бывший супруг подать иск о пересмотре права на свою долю в квартире?

С мужем развелась осенью 2008 г. решением суда (несовершеннолетний сын, 12 лет). Весной 2009 г. состоялся суд по разделу имущества (мировое соглашение). 1/3 часть доли своей собственности квартиры муж отдал в пользу несовершеннолетнего сына. Летом я переоформила право собственности на сына. Теперь мне принадлежит 1/3 доли, а сыну 2/3 доли. ВОПРОС: может ли бывший супруг подать иск о пересмотре права на свою долю в квартире? Ему по мировому соглашению отошел земельный участок с неоконченным строительством, машина.

Читать ответы (1)

Продажа и покупка недвижимости - возможно ли взять ипотеку и купить дом при наличии доли в приватизированной комнате в общежитии?

У меня и у моего сына (3 года) по 1/2 доли приватизированной комнаты в общежитии, могу ли я продать эту комнату и взять ипотеку и купить дом на земле где сын и я так же будем собственники, сделка будет проходить одновременно на продажу и покупку дома или мне органы опеки разрешат только на покупку квартиры.

Читать ответы (2)

На что ссылатся в споре с ними и что собственно делать что бы оформить долевую собственность?

Старый кооперативный дом в люберецком районе московской области. Прописаны мать и сын. Мать член кооператива. Свидетельство на право собственности ранее не оформлялось. Сейчас при оформлении права собственности на квартиру мать хочет передать 1/2 доли сыну. В местной регистрационной палате отказываются выдать свидетельство об общей долевой собственности на мать и сына. Говорят что могут выдать только на мать. Также отказываются принимать документы на (продажу, дарение) этой 1/2 доли от матери к сыну. Насколько правы сотрудники регистрационной палаты? На что ссылатся в споре с ними и что собственно делать что бы оформить долевую собственность?

Читать ответы (1)

Наследование несовершеннолетнего ребенка - обязательная доля в наследстве матери при наличии завещания в пользу дочери

У матери были сын и дочь. У сына родился ребенок. Сын умирает. Через 4 месяца умирает мать. Вопрос: имеет ли несовершеннолетний ребенок сына право на обязательную долю в наследстве матери при наличии завещания в пользу дочери?

Читать ответы (1)

Права несовершеннолетнего сына - подруга покупает комнату за маткапитал и дарит долю старшему сыну

Подруга покупала комнату за маткапитал. Сын совершеннолетний отказался от доли при покупке. Потом она подарила свою долю, т.е. 1/2 часть комнаты старшему сыну. Не нарушила ли она права несовершеннолетнего младшего сына. И можно ли отменить дарственную.

Читать ответы (1)

Как оформить дарственную при покупке квартиры и избежать претензий со стороны наследников?

Когда можно оформить дарственную при покупке квартиры? Планируется покупка квартиры, по долям, невестка, свекровь, сын (внук) 3 года. После покупки через какое время можно оформить дарственную от свекрови сыну (муж невестки). Планируется по долям невестка, её сын, свекровь. А потом свекровь дарственную сыну (свою долю). У сына есть дочь 14 лет от прошлого брака, чтоб не претендовал дочь на его долю, поэтому и покупает долю мать.

Читать ответы (6)

Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки

Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59