
В чем преимущество приватезированной квартиры при сносе старого дома и как это отразится при получении другой квартиры
В чем преимущество приватезированной квартиры при сносе старого дома и как это отразится при получении другой квартиры во вторичном жилье?

В соответствии с правилами статьи 49.3 Жилищного кодекса, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством,
выселяемым из него собственникам квартир с их согласия
предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности
либо иная компенсация местным Советом народных депутатов,
предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос
дома.
Спросить
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу выселяемым из него гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Если квартира будет Вами приватизирована, то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С учетом вышеизложенного, что Вам выгоднее – решать Вам.
С уважением,
Спросить
Преимущество только если квартира больше. чем вам полагается по социальным нормам. А так по метрам вам предоставят по социальным нормам, если неприватизированное жилье, также возместят расходы на перезд.
Спросить

Влияет ли наличие второго жилья на компенсацию при сносе аварийного дома?

Какой срок освобождения старого жилья при выдаче ордера на новое жилье и возможность проживания в старой квартире до сноса?

Вопрос о выделении квартиры при сносе ветхого жилья

Как может повлиять наличие другой квартиры в собственности на получение квартиры по месту прописки при сносе дома?

Существуют какие либо условия при которых жилье взамен не предоставляется?

Как приобретение новой квартиры может повлиять на распределение жилья при сносе коммунального дома? Стоит ли подождать?

Собственник жилья беспокоится о возможном отказе в выдаче нового жилья при сносе аварийного дома

Проблема при получении квартиры в договоре пожизненной ренты при сносе дома
