В чем преимущество приватезированной квартиры при сносе старого дома и как это отразится при получении другой квартиры
В чем преимущество приватезированной квартиры при сносе старого дома и как это отразится при получении другой квартиры во вторичном жилье?
В соответствии с правилами статьи 49.3 Жилищного кодекса, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством,
выселяемым из него собственникам квартир с их согласия
предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности
либо иная компенсация местным Советом народных депутатов,
предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос
дома.
Спросить
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу выселяемым из него гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Если квартира будет Вами приватизирована, то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С учетом вышеизложенного, что Вам выгоднее – решать Вам.
С уважением,
Спросить
Преимущество только если квартира больше. чем вам полагается по социальным нормам. А так по метрам вам предоставят по социальным нормам, если неприватизированное жилье, также возместят расходы на перезд.
СпроситьКак это отразится на получении жилья взамен этой квартиры?
У нас муниципальная квартира. Часть дома приватизировала квартиры, а часть нет. Дом числится под снос. Надо ли нам приватизировать квартиру. Как это отразится на получении жилья взамен этой квартиры?
Влияет ли наличие второго жилья на компенсацию при сносе аварийного дома?
У меня часть квартиры в доме признанном аварийным. Но это не основное мое жилье (наследство) и поэтому я не зарегистрирована в этой квартире. В случае сноса дома, я могу рассчитывать на равноценное возмещение жилья?. Т.е. если я имею второе жилье это как-то отразится на компенсации по сносу аварийного жилья?
Какой срок освобождения старого жилья при выдаче ордера на новое жилье и возможность проживания в старой квартире до сноса?
При выдачи ордера на новое жилье какой положен срок для освобождения старого жилья при сносе дома? Могу ли я прописавшись в новую квартиру, проживать в старой квартире до сноса, ведь дом будет сноситься и никто в мою старую квартиру не заселится? Спасибо.
Вопрос о выделении квартиры при сносе ветхого жилья
Ветхое жилье.
Здравствуйте! Я прописан в деревянном многоквартирном доме, в приватизированной квартире (в недалеком будущем пойдет под снос). Так же у меня есть доля 1\2 квартиры в другом деревянном доме в этом же муниципальном образовании. Выделят ли мне квартиру при сносе многоквартирного дома, или откупятся деньгами т.к. у меня есть 1\2 доля в другом доме.
Спасибо.
Александр.
Как может повлиять наличие другой квартиры в собственности на получение квартиры по месту прописки при сносе дома?
Господа адвокаты и юристы, ответьте мне кто нибудь, пожалуйста!
Прописана в доме, подлежащему сносу (квартира муниципальная). Имею еще квартиру в собственности. Как может повлиять наличие другой квартиры в собственности на получение квартиры по месту прописки при сносе дома? Как могут узнать о наличие другой квартиры в собственности?
Существуют какие либо условия при которых жилье взамен не предоставляется?
Имеется двухкомнатная приватизированная квартира в доме который признан аварийным. На какую жилплощадь вправе расчитывать собственник этой квартиры при сносе дома. Обязанны ли предоставить равноценную по метрам квартиру? Существуют какие либо условия при которых жилье взамен не предоставляется? Вправе ли собственник приватизированной квартиры отказаться от предложенного взамен жилья, если это жильё его по какой либо причине не устраивает?
Как приобретение новой квартиры может повлиять на распределение жилья при сносе коммунального дома? Стоит ли подождать?
Мы с женой прописаны в комнате коммунальной квартиры дома, который планируют под снос в 2005 г. В этом году хотели бы приобрести в собственность 2-х комнатную квартиру. Как такая покупка может отразиться при распределении жилья при сносе дома? Может стоит подождать?
Собственник жилья беспокоится о возможном отказе в выдаче нового жилья при сносе аварийного дома
Дом стоит на очереде снос аварийного жилье я являюсь собственникам жилья. Но у меня имеется в другом городу квартира потом могут отказать выдать квартиру при сносе.
Проблема при получении квартиры в договоре пожизненной ренты при сносе дома
Квартира находится в договоре пожизненной ренты, дом в котором она находится, подлежит сносу. Вопрос такой: если после смерти владельца я вступаю в собственность, то на получение какой квартиры я могу расчитывать после сноса дома, если до этого я уже получала квартиру при сносе другого дома?
Вопрос о предоставлении жилья после сноса ветхого дома, в котором прописан мой муж
Дом 1895 года постройки, в котором я имею 2-хкомнатную благоустроенную квартиру, подлежит сносу, как ветхое жилье. В этой квартире прописан мой муж. Я с мужем и двумя детьми проживаю в другой благоустроенной квартире, где прописаны я и дети. Хотелось бы знать, на какое жилье мы можем претендовать в случае сноса старого дома.
