Правовые последствия дарения доли в квартире при наличии долгов у сестры - возможность продажи и риск отмены сделки

В мае 2014 года сестра подарила мне долю (1/2) в квартире и я стал собственником всей квартиры. Как выяснилось, у сестры куча долгов. Могу ли я продать квартиру? Не подпадаю ли я под статью 61.2, пункты 2-3, Закона о банкротстве физических лиц? Если кредитор подаст на сестру на банкротство, могут ли отменить дарение (май 2014 г)? Применяется ли тут закон обратной силы не имеет? Что мне грозит, если я сейчас продам квартиру, а потом дарение отменят?

2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом-ст 61.2 п.2 закона о банкротстве. Как данная норма стыкуется со сроками исковой давности?

В п. 5 Постановления Пленума ВАС России от 23 декабря 2010 г. N 63, в силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом п. 7 данного Постановления); в случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию. Собственно, пункт в)

В комментариях стоит 61.2 о банкротстве написано, что признать сделку недействительной в 3 х летний срок мжно при одновременном выполнении 3 х обстоятельств. 1. Сделка совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов 2. В результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов 3. Другая сторона знала о цели должника к моменту совершения сделки ВОПРОС может ли лицо не будучи должником т е судебное решение о том что он должен не вступило в законную силу совершить сделки с имуществом и причинить вред имущественным интересам кредиторов если как таковых кредиторов у него на момент совершения сделки не было?

Согласно п 2 ст 61.2 закона о банкротстве "сделка совершенная должником в целях причинения имущественным правам кредиторов..." так же по 2-м абзаце данного пункта ст 61.2 написано, что "Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признакам неплатежеспособности...,." ВОПРОС ранее мною на этом сайте было выяснено что должником ответчик становится только после вступления в законную силу решения суда (это мне понятно и не обсуждаемо) из всего выше написанного я делаю вывод, что в рамках банкротства может быть оспорена сделка с недвижимостью совершенная именно должником. Я правильно понимаю? Безусловна если эта сделка легальная прошла юстицию никто из участников сделки ее не оспаривает конечно и имущество не было приобретено в браке.

Кредиторы в бухгалтерских документах обнаружили, тот факт, что должник за два месяца до подачи заявления в арбитражный суд продал другой юр. лицу участки по мизерной цене. Конкурсный управляющий подал иск в арбмтражный суд о признаний сделок недействительными на основании п.1.61./2 закона о банкротстве. В обоснование своих требовании указал-- в течение одного года до принятия судом заявления о признании должника банкротом; - при неравноценном встречном исполнении обязательств со стороны Ответчика. Арбитражный суд отказал ссылаясь на п 2.61.2 статьи закона о банкротстве. Указал, оспаривающее лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред кредиторам; б) был причинен вред кредиторам; г)другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели., д) Должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества, Правомерно ли суд отказал применив п.2.ст.61/2 закона о банкротстве.

Помогите разобраться пожалуйста: Более 4 лет назад отец подарил сыну квартиру, теперь подает на банкротство. Может ли арбитражный управляющий оспорить такое дарение? (на момент дарения кредиты платились исправно) По срокам давности не пойму куда смотреть: Статья 61.1. Оспаривание сделок должника. Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника. Статья 61.9. Лица, уполномоченные подавать заявления об оспаривании сделки должника.

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом ВОПРОС: а как доказать вторую часть статьи - и если будет не доказано, что вторая сторона знала или должна была знать об этом? Тогда зачем ходатайствовать о назначении псих суд экспертизы - понимал ли гражданин значение своих действий в момент подписания договора. Ведь тогда экспертиза бесполезна.

Сестра подарила мне свою долю в двухкомнатной квартире, у неё большие долги по кредитам она по ним платить не имеет возможности. Не исключено что банк инициирует в отношении её банкротство после вступления в действие закона о банкротстве физ. лиц. Как я понял из закона, все сделки дарения могут быть признаны не действительными. Смогут в таком случае кредиторы забрать эту долю квартиры в конкурсную массу. Это единственное жильё моей сестры, меня и матери, квартира была получена в ходе приватизации. Как могут развиваться события в суде?

Постановлением Пленума ВАС №59 от 30.07.2013 в Постановление Пленума №63 от 23.12.2010 внесены изменения в частности в п.29.5. Если сделка является ничтожной или оспоримая сделка признана недействительной, но не на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве либо других норм этого закона, а по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодатель-ством, судам необходимо исходить из следующего. В таких случаях применяются предусмотренные пунктом 4 статьи 61.6 Закона о банкротстве правила (с учетом толкования, данного в пункте 25 и абзаце втором пункта 27 настоящего постановления); пункты 2 и 3 этой статьи не применяются. Абз.2 п.4 ст.61.6 Если денежное обязательство на прекращение которого была направлена указанная сделка, возникло до принятия заявления о признании должника банкротом, требование кредитора по этому обязательству к должнику не относится к текущим платежам и такой кредитор является конкурсным кредитором должника, а его требование считается заявленным в установленный срок и подлежит включению в реестр требований кредиторов. В связи с этим возникает вопрос - если в арбитражном процессе по делу о банкротстве сделка, совершенная за 2 года до объявления должника банкротом (сделка - февраль 2009 г., признание банкротом - декабрь 2010 г.) (продажа недвижимости, полностью оплаченная и прошедшая регистрацию в ЕГРП) признана судом, по прошествии 3-х лет (февраль 2013 г.) после объявления банкротом, на основании ст.10 и ст.168 ГК РФ недействительной (надзорной инстанцией - ничтожной) с последствиями предусмотренной ст. 167 ГК, должно ли физическое лицо вообще подавать заявление о включении его в реестр требований кредиторов или его требование считается заявленным в установленный срок и подлежит включению в реестр требований кредиторов.? Если все таки да, то должно ли лицо подать заявление в месячный срок определенный п.2 ст.225 Федерального закона №127-ФЗ «О банкротстве», в данном случае с момента вступления судебного решения, которым признана сделка недействительной (ничтожной) в силу, с учетом того что возвратить имущество в конкурсную массу лицо не может по причине того, что имущество никто не принимает, а заявление лицо может подать после подтверждения возврата имущества в конкурсную массу? Заранее благодарен, Сергей.