Возможно ли превратить наследованную квартиру в совместное имущество после 15 лет брака
Мы с женой живем в браке 15 лет.
До заключения этого брака (лет за 5) я получил квартиру по наследству. Таким образом, я так понимаю, квартира не имеет статуса совместно нажитого имущества и жена не имеет на неё никаких прав. Меня интересует вопрос, а можно ли сделать так, чтобы квартира стала совместным имуществом и мы имели бы на нее равные права. Надеюсь я понятно сформулировал, речь не идет о варианте подарить 50% квартиры и сделать двух собственников по 50/50%.
Личное имущество может быть признано совместно нажитым, если вложения супругов во время брака значительно увеличили его стоимость.
СпроситьУважаемый Андрей Михайлович г.Москва !
Изменить статус указанного вами имущества можно только путём совершения Сделки (дарения, купли-продажи, мены и т.д.)(ст.572 ГК РФ; ст.454 ГК РФ)
Удачи вам
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить