Есть ли какой-нибудь закон по которому я не должна платить одн за воду при наличии у меня счетчиков.

В соответствии с Постановление Правительства №344 от 16.04.2013г О внесение изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг, а именно о внесение изменений в п.27 приложения №1 к правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (Постановление Правительства Рф от 23.05.2006г № 306), где определен порядок расчета ОДН холодного и горячего водоснабжения и он не может превышать объема расчитанного по формуле 0,09*Кол-во жителей в доме/площадь мест общего пользования и расчеты полученные по данной формуле умножают на общедомовую площадь принадлежающую конкретной квартире. Объем ОДН не может превышать норматива, а объем ОДН превышающий норматив должен быть оплачен за счет управляющей организации. Данное ограничение введено в целях защиты интересов собственников и для стимулирования управляющих организаций заниматься вопросами сбережения воды, путем своевременных устранений аварий и их не допущению, определению не зарегистрированных жителей в квартирах где отсутсвуют приборы учета, контроля переданных показаний счетчиков холодной и горячей воды в управляющую организацию.

Минстроя России от 18.09.2015 N 30162-ОЛ/04

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 сентября 2015 г. N 30162-ОЛ/04

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности принят Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ).

Статьей 13 Федерального закона N 261-ФЗ установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (за исключением случаев, предусмотренных частью 1 указанной статьи).

Из положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, исполнитель коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу пункта 5 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должен обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В этой связи исполнитель коммунальных услуг в силу прямых указаний закона и соответствующего договора управления многоквартирным домом обязан совершить действия по организации установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, в том числе путем обращения для заключения соответствующего договора в адрес ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, согласно подпункту "к" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества включает в себя в том числе обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов.

Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения.

Однако, в случае если работы по восстановлению работоспособности прибора учета будут капитального характера с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей, то финансирование таких расходов осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Необходимо отметить, что согласно части 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ в случае неустранения до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения требований указанного закона в части обязательного учета потребляемых энергоресурсов соответствующими приборами учета, а также при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, ресурсоснабжающие организации обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников таких приборов учета.

Таким образом, исполнитель коммунальных услуг, как лицо, ответственное за содержание и ввод в эксплуатацию прибора учета, должен в течение двух месяцев обеспечить устранение вышеуказанных нарушений и обеспечить готовность прибора учета к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Заместитель

директора Департамента

жилищно-коммунального хозяйства

О.А.ЛЕЩЕНКО

Новые нормативы по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению начнут применяться на всей территории Алтайского края с 1 июля 2015 года.

Особенностью применения новых нормативов станут предусмотренные с 2015 года Правительством РФ повышающие коэффициенты. С целью стимулирования граждан к установке приборов учета базовая величина нормативов будет увеличиваться каждые полгода: с 1 июля 2015 года - на коэффициент 1,2; с 1 января 2016 года - на 1,4; с 1 июля 2016 года - на 1,5; с 1 января 2017 года - на 1,6.

Норматив с учетом повышающего коэффициента не может быть применен в случае отсутствия технической возможности установки приборов учета, а также в ветхих и аварийных домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года. В этих случаях для расчета платы за коммунальные услуги применяется базовая величина нормативов.

Денежные средства, полученные в результате применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления, должны быть направлены исполнителями коммунальных услуг на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в том числе на установку приборов учета.

Оснащение потребителей приборами учета позволит исключить безучётное потребление ресурсов, сократить расходы на их оплату и, главное, даст возможность населению оплачивать только за фактическое потребление ресурсов.

Нормативы потребления по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды в базовом варианте, а также с учетом повышающих коэффициентов утверждены решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 19.11.2014 № 118.

Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Алтайского края утверждены Решением от 17.06.2015 № 80 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Алтайского края».

До конца 2015 года управление по тарифам планирует также утвердить и новые нормативы потребления по отоплению. До момента утверждения в крае должны применяться нормативы по отоплению, утвержденные органами местного самоуправления.