Нужно ли составлять договор купли-продажи у нотариуса при продаже дома с долями несовершеннолетних детей и использовании материнского капитала?
Собираюсь продать дом, в котором есть по 1/4 доли у моих несовершеннолетних детей. То, что нужно получить разрешение в органах опеки знаю. Меня интересует, правомерно ли то, что меня заставляют составлять договор купли-продажи у нотариуса? Да, дом продаю под материнский капитал.
вы можете составить договор даже сами либо у юриста
Спросить
Да, правомерно.
Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 122-ФЗ. Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом.
1. Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основании договоров или решения суда.
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
(п. 2 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Спросить
Как получить разрешение органов опеки для продажи дома, прописанного несовершеннолетними детьми
Возможность продажи второй квартиры при наличии долей несовершеннолетних детей
Как получить разрешение у органов опеки на продажу дома с пропиской несовершеннолетних детей?
Продаю комнату в общежитии за материнский капитал - разрешение опеки и выдача денег на руки.
Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки
Необходимость получать разрешение органов опеки при продаже дома, в котором проживают несовершеннолетние дети - вопросы и правила.
Нужно ли разрешение органов опеки для продажи доли в доме, если у несовершеннолетних детей есть доли в другом доме?