Проживаю в доме на участке с 1951 года, так называемая самовольно, ранее в собственность не оформляли так как участок находился в зоне возможного затопления, в собственность оформили в 2013 году, возможно ли через суд установить срок нахождения в собственности этого же участка и дома хотя бы с 2010 года чтобы при продаже не платить 13 процентов?

По тексту - нет, право собственности возникает в Вашем случае с момента регистрации, вне зависимости от того, сколько времени пользовались.

Возможно ли через суд установить срок нахождения в собственности участка и дома с 2010 года для избежания выплаты 13% при продаже?

Какие налоговые вычеты я могу использовать и что можно включить в стоимость при строительстве дома на участке

Я являюсь пенсионеркой с 2012 года. Соответственно имела доходы, облагаемые по ставке 13% в 2012-2011-2010 и т.д годах. В 2010 году приобрела участок, но в праве собственности участка отмечено - для личного подсобного хозяйства. Имея разрешение на строительство дома на этом участке, мы с мужем построили дом. Право собственности на дом оформлено в 2014 году. За какие годы я имею право воспользоваться налоговыми вычетами (за 2010, 2011 и 2012 годы)? И еще, могу ли я включить в стоимость 2 млн. рублей (расходы при строительстве дома) стоимость приобретенного участка в 2010 году. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Может ли супруга иметь долю в доме, если половина участка принадлежит ей?

Здравствуйте помогите разобраться: гражданин на муниципальном участке построил дом, ввёл в эксплуатацию 1956 год (права собственности в советские времена не было). В 2002 году женился. В браке была замена крыши всего дома профнастилом, окна поменяны на пластиковые, проведена новая электропроводка, заменён забор, проведена канализация, ну и сделан ремонт внутри дома. В 2017 году супруги оформили участок по договору купли продажи в собственность. И дом через суд оформил муж в собственность в 2017 году. Есть ли доля у супруги в доме, если половина участка принадлежит жене?

Читать ответы (3)

Возможность указать раздельную стоимость участка и дома при продаже - налоговые последствия

Имеется участок, зарегистрированный в собственность в ноябре 2015 года и дом на нем расположенный, зарегистрирован в ноябре 2016 г. Можно ли при продаже дома указать отдельно стоимость участка (побольше) и отдельно стоимость дома (поменьше)? Риелтер говорит, что таким образом (при продаже в 2019) году участок будет в собственности более 3-х лет и не будет насчитан налог на его продажу. Так ли это?

Читать ответы (1)

Отказано в выкупе земельного участка из-за нахождения в дорожно-транспортной зоне - как защитить свои права на участок?

Два года назад КУГИ своим распоряжением согласовало, на основании межевого плана, выделение земельного участка мне в собственность без торгов (участок мною поставлен на учет в Росреестре), т.к.на участке находится жилой дом, который в моей собственности с 2011 года. В этом году, при обрашении за выкупом участка, мне поступил отказ из-за нахождения небольшой части (примерно метр) участка в длрожно-трпнспортной тер. зоне. Управление архитектуры, предоставившее данные по тер. зоне, отказало о переносе зоны. Как мне узаконить свои права на участок?

Читать ответы (1)

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?

Читать ответы (1)

Обязана ли мама, получившая право собственности на дом после неоформленного наследования, платить налог с продажи дома?

Отец умер в 2002 году, в собственности находился дом. В доме остались прописанными мама и брат, соответственно они стали наследниками, но в наследство не вступали, дом в собственность не оформляли. В 2014 году умирает брат и маме переходит его доля в наследство. Мама вступает в наследство и получает право собственности на дом в 2015 году. В конце 2016 года она продает дом. Вопрос: обязана ли она платить налог с продажи дома?

Читать ответы (4)

Как избежать НДФЛ при продаже дома и возможность признания собственности на строение с момента приобретения земельного участка

В 2012 году приобрела земельный участок, на котором построила дом. Свидетельство о государственной регистрации дома получено в апреле 2014 года. Дом хочу продать в 2015 году. Как избежать НДФЛ при продаже дома. Можно ли в судебном порядке признать собственность на строение с момента приобретения земельного участка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Статус земельного участка после признания ничтожностью сделки продажи в 2012 году и вопрос срока собственности

В 2012 г. сделка продажи земельного участка была признана ничтожной (а фиктивно продан в 2010 г.). А в собственности участок с 2007 года. При продаже этого участка в 2013 году будет ли считаться что он в собственности более 3-х лет или нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома в 2016 году?

В 2014 году приобрел земельный участок. В 2015 начал на нем строительство дома по договору со строительной компанией. В 2016 - получил свидетельство о собственности на дом. Могу ли я сейчас - в 2016 году получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома? Или это возможно только в 2017 году?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59