Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто отвечает за состояние общего домового имущества и что делать после затопления квартиры?

29.01.2016, 05:51
• г. Владивосток

У нас демонтировали стиральную машину и сорвали трубу холодной воды на стыке до запорно-регулировочного крана. Сантехники констатировали, что у трубы прогнила резьба и она рассыпалась. Затопило нашу квартиру и соседей этажами ниже. ЖЭУ сказали, что это наша зона ответственности. И мы должны следить за стоянием труб в нашей квартире. Подскажите, пожалуйста, кто отвечает за состояние общего домового имущества, а именно стояки и ответвления от стояков до первого отключающего устройства? И что нам теперь делать в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Затопили квартиру соседи Зона ответственности Состояние имущества Соседи этажом ниже Затопило квартиру
Ответы на вопрос (2):

В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»: В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, ответственность за надлежащее состояние стояка водоснабжения несет Ваша УК — Вы совершенно не обязаны оплачивать услуги по его замене.

Обращайтесь в суд на УК.

Спросить

За стояки отвечает УК. За ответвления от секущих кранов - Вы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
03.06.2019, 20:55

Прорыв трубы от ответвления стояка до первого запорного устройства - виновник и ответственность

Произошел прорыв трубы от ответвление стояка до первого запирающего устройства, т.е. на резьбе трубы от стояка в запирающем устройстве. Нашел постановление правительства №491 п 5 В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Вопрос? Кто виноват)
Читать ответы (2)
Александр сергеевич
27.08.2014, 12:39

Чья ответственность за разрушение трубы отвода в квартире при ее демонтаже – жильца или управляющая компания?

При демонтаже старых труб в квартире лопнула труба отвода холодной воды от стояка в запорном кране, запорный кран менялся по заявке работниками ук три мясяца назад, остаток резьбы оставшийся в кране в плохом состоянии, ржавые дыры, тонкая стенка. Затопили соседей, трубы в квартирной разхводке демонтировали своими силами. Кто несет ответственность я или ук?
Читать ответы (1)
Светлана
20.11.2013, 03:58

Ответственность за затопление соседей при сорвавшемся кране от холодной воды - роль ЖЭКа и установившего кран слесаря

Сорвало кран от холодной воды, слесарь сказал, что почти нет резьбы на трубе. Трубы менял ЖЭК, позднее краны на перекрытие воды в квартире устанавливал слесарь из ЖЭКа. Затопили соседей. Кто должен отвечать?
Читать ответы (1)
Глеб
18.11.2015, 10:51

Прорыв трубы на стыке старой и новой - кто несет ответственность за затопление и возмещение ущерба?

Прорвало трубу (стояк холодной воды) на стыке старой и новой трубы. 6 лет назад меняли трубы неофициально, т.к. В ЖЭКе не планировалось делать замену труб, однако не удалось врезаться к соседям наверх и там осталась старая труба. Затопило 5 этажей внизу, кто должен возмещать ущерб?
Читать ответы (2)
Пётр Александрович
12.03.2012, 06:41

Акт затопления квартир - как доказать, что мы не виноваты?

На стояке подачи холодной воды кухни сорвало крана с трубы ХВС (холодного водоснабжения) со стороны стояка (первое отключающее устройство) Пока слесарь ТИВК перекрывал воду, нашу квартиру и квартиру соседей снизу затопило водой. Сорванный кран одной стороной висел на гибкой подводке к смесителю мойки, а с другой стороны в кране были видны фрагменты остатка ржавой трубы. Для того, чтобы заменить сорванный кран слесарю пришлось нарезать новую резьбу на трубе. Кран без видимых повреждений, исправный и в нём отчетливо видны остатки трубы, ржавые. В акте осмотра нашей квартиры председатель ТИВК указал - причина затопления не установлена. А в акте соседий, что их затопили мы.Как нам доказать, что мы не виноваты?
Читать ответы (1)
Александр Викторович
10.04.2014, 21:55

Сорвавшийся кран привел к затоплению соседей - моя зона ответственности или общедомовая зона?

Сегодня я затопил соседей. У меня в квартире сорвало входной кран на холодной воде, который стоит на трубе, отходящей от общего стояка, вследствии отгнивания резьбового сгона на данной трубе. Данная труба является зоной моей ответственности или это общедомовая зона? Я сегодня не позволил пришедшим слесарям сделать ремонт данной трубы до составления акта со стороны упр. компании. Я правильно сделал? Какие мои дальнейшие действия в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (5)
Виктор
19.05.2013, 23:40

Нарушение исправления трубопровода - Кто будет нести ответственность?

У меня такая проблема, дело в том, что вчера в моей квартире прорвало стояк до первого вентиля, вызвал аварийку, приехали минут через 30,к тому моменту успело затопить 8 квартир этажами ниже, насколько мне известно, общие стояки до первого отключающего устройства относятся к управляющей компании (договор с управляющей компанией заключен) переехал сюда в 2011 году, но предыдущие жильцы этой квартиры сказали, что стояки им менял Жек, ни разу управляющая организация не приходила и не проверяла состояние труб, в пятницу вызывал аварийку по поводу того, что течет счетчик горячей воды, они приехали, всё осмотрели и сказали что надо менять счетчик, а на следующий день начала капать труба холодной воды до первого отключающего устройства, пока они ехали, трубу прорвало и соответственно затопило соседей, подскажите кто будет отвечать.
Читать ответы (1)
Мария
09.12.2015, 10:15

Как решить конфликт с ЖЭУ по поводу течи в канализационной трубе и оплаты работ сантехника?

Как поступить в данной ситуации. Соседи снизу обратились в ЖЭУ с жалобой о том, что у них пятно на потолке. ЖЭУ пришли к нам и сказали разбирать наш кафель, чтобы посмотреть откуда течет. Обнаружилось, что у нас треснутая канализационная труба. Жэу сказало, что мы должны за свой счет вызвать сантехника, который должен срезать все наши новые трубы. Два года назад мы делали ремонт и поменяли все трубы, кроме труб, которые относятся к общему стойку. ЖЭУ обосновало это тем, что им мешают наши трубы и чтобы обеспечить им доступ к канализационной трубе, мы должны за свой счет вызвать сантехника, который срежит их и плюс сказали срезать счетчики. А потом нам придется заново покупать трубы и оплачивать работу сантехника... А еще К слову-две недели назад прорвало трубу по стройку у соседей сверху, мы разбирали кафель и нам поменяли трубу, после чего мы покупали новый кафель и вызывали ремонтников и теперь получается мы должны снова все это разбирать и еще и трубы срезать. Хотя сантехники могли бы и в прошлый раз проверить все, чтоб нам не пришлось по нескольку раз разбирать и собирать кафель.
Читать ответы (9)
Семен
27.09.2021, 16:53

Протекание канализации в квартире из-за закрытой трубы - кто должен нести ответственность?

У соседа подо мной протекла канализация на кухне, стык трубы между этажами. Строители, когда строили, закрыли канализационную трубу коробом из гипсокартона. Сантехники не смогли добраться до стыка труб, чтобы его отремонтировать. Они предложили сломать короб, чтобы добраться до трубы. Я отказался. Хотите ломать-восстановите потом. Я не прав? Что я должен делать? Вода в стояке-16 квартир перекрыта.
Читать ответы (2)