Налог при продаже квартиры в хрущевке с ипотекой - миф или реальность?
Я сейчас продаю квартиру в хрущевке за 980 тыс. руб. (покупатели берут ипотеку). Знаю, что до 1 миллиона рублей налог не платится с продажи. Но мне в агенстве недвижимости сказали, что если я продаю людям, которые берут ипотеку - то мне надо платить налог! Так ли это? Спасибо за ответ...
Здравствуйте, Ольга! В соответствии с НК РФ при продаже квартиры за сумму до 1 млн. рублей налога на доходы физлиц (НДФЛ) не будет. Тот факт, что квартира продаётся с использованием покупателем ипотеки, не влияет на Ваш доход от продажи квартиры, следовательно, налог не возникает.
Спросить
Я хочу продать свою квартиру за 1 900 000 рублей. Я знаю, что раньше при продаже квартиры, которая стоила более миллиона, я платила с суммы, превышающей миллион, какой-то налог. Сейчас мне сказали, что этот налог платится с суммы, превышающей 2 миллиона. Это так? Может быть вы мне скажете номер статьи?
Купил квартиру пол года назад за 900 тыс рублей. Сейчас продаю за 980 тыс рублей. Нужно ли мне платить налог после продажи квартиры?
Продаю комнату в коммунальной квартире за 750 тыс. руб, в собственности меньше года. Нужно ли мне платить подоходний налог с продажи недвижимости, если я беру ипотеку и в этом же году планирую купить квартиру в новостройке?
У меня вопрос про налог. Хотим продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. (с августа 2014 года). Собственников двое. Налог платится с суммы, превышающей миллион рублей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей? Спасибо!
Вопрос по недвижимости. Мы продаем квартиру за 2190 тыс. руб. Наш покупатель берет нашу квартиру по ипотеке. В банке покупатель берет 2600 тыс. руб.,т.к. ему еще нужен первонач. Взнос в банк. Наш риэлтор нам объясняет, что налог НДС будет платить наш покупатель. Что мы теряем в последствие? Заранее спасибо за ответ.
Когда родила третьего ребёнка, получила землю от государства. Сейчас продаю его за 250 тысяч рублей. Знаю, что необходимо платить налог при продаже земли, но недавно услышала, что, если стоимость до одного миллиона рублей, то налог платить не надо. Скажите, так ли это, и если нет то каков процент от продажи необходимо уплатить.
Я знаю, что при продаже квартиры не платится налог с цены до 1 миллиона, если квартира была в собственности менее 5 лет и не платится совсем, если квартира была в собственности более 5 лет. Я, также, знаю, что существует налоговый вычет при покупке квартиры, который можно использовать только один раз. Подскажите, пожалуйста: 1) если я использую налоговый вычет при покупке, то должен ли я буду платить налог при продаже; 2) если я продаю квартиру и не плачу налог (квартира в собственности более 5 лет), то останется ли у меня право на налоговый вычет при покупке другой квартиры; 3) если я продаю квартиру и не плачу налог, то надо ли мне будет платить налог при продаже следующей квартиры? С уважением, Борис Сергеевич.
Я продаю квартиру за 3 млн. рублей и покупаю другую недвижимость за два миллиона рублей. Нужно ли мне платить налог 13% с продажи квартиры за з млн., если квартира меньше трёх лет в собственности?
Пжт, в связи с новым законодательством с 01.01.2016 г., мною приобретена недвижимость в 2016 г., в ипотеку, сейчас я хочу её продать, найдя покупателя, который или в ипотеку тоже возьмет или погасит мою соовтетственно, и снова в ипотеку купить и немного расшириться квартиру, Вопрос: Сколько налога нужно заплатить? Если я продам (3,4 млн. руб.) за ту же стоимость что и купила (3,4 млн. руб.) недвижимость нужно ли платить налог с 2 млн руб.? Если я продам недвижимость за 3,6 млн. руб., а купила за 3,4 млн. руб., налог платить с разницы 200 тыс. руб. * 13%? Или всё равно надо платить 2 млн * 13%? разъясните, пжт)))
