Как разрешить вопрос с приватизированной двухкомнатной квартирой, в которой присутствует несовершеннолетний ребенок и предложение от дяди о выкупе его доли
У нас двухкомнатная квартира, приватизирована по 1/2 между моим дядей и моим несовершеннолетним сыном (8 лет), зарегестрированных трое (третья-я,мать ребёнка, через месяц родится ещё один ребёнок и тоже зарегестрируем). Комнаты сугубо смежные общ. жил.пл.29,2 (11,7+17,5)Дядя предложил мне (телеграфом) выкупить его долю в квартире, доли в натуру не выявлены! Цену за долю он указал баснословную, денег таких у нас нет, но ответ мы дали в письменном виде положительный (чтобы отмести третьих лиц). Как нам действовать дальше в сложившейся ситуации? Может ли дядя предложить третьему лицу купить его долю дешевле предложенной нам суммы? Права ребёнка будут кем-нибудь защищаться? Или нам вселят на законных основаниях кучу иностранных рабочих, которые будут толпами проходить мимо меня и моих маленьких детей? Дядя три года не платил за квартиру и у него вырос перед нами небольшой должок, может можно наложить арест на его собственность до выплаты долга? Как это сделать?
Уважаемая Ирина!
Второй собственник должен предложить вам свою долю по среднерыночной цене, если она будет значительно завышена, Вы сможете оспорить договор купли-продажи собственности третьим лицам в суде.
Позвоните нам по одному из телефонов 8-911-7641949; (812) 3633745; (812) 3633746; и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы, окажут необходимую помощь. Консультация по телефону бесплатная. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита"
Спросить
Сособственник дал письменное согласие на выкуп доли в квартире по предложенной цене, но говорит, что у него нет сейчас таких денег, а будут только через три месяца. Могу ли я через месяц продать свою долю третьему лицу?
Помогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Есть квартира, в ней половина моя доля, оставшаяся половина разделенна между моим несовершеннолетним братом, моим дядей и его несовершеннолетним ребенком (дядя со своим сыном проживает у жены и матери ребенка вместе с другим сыном). Доля моего дяди арестованна долг по аллиментам, долги за коммунальные услуги (он не платит вообще) и в ноябре 2015 года его посадили. Скажите, возможно ли через суд его выписать и выкупить его долю у судебных приставов?
Мне пришло письмо с предложение о выкупе доли в квартире за 300 т я ответила что согласна купить за меньшую цену, так как цена завышена и квартира в целом стоит 550-600 т, какие действия будут дальше? Что может сделать после моего ответа предлагавший? Комнаты смежные, реально ли продать долю в такой квартире третьему лицу? В квартире проживают двое малолетних детей.
Квартира, в которой я проживаю, приватизирована на троих человек: на меня, моего мужа и моего сына в равных долях. Квартира двухкомнатная, комнаты сугубо смежные. Муж в течении последних трех лет прожиает в квартире своей матери по другому адресу и в оплате принадлежащего ему жилья участия не принимает. Муж - инвалилид 1 группы после инсульта. Его мать оформила на себя генеральную доверенность по распоряжению его имуществом, движимым и недвижимым. Недавно я развелась с мужем. После этого от нотариуса в мой адрес поступило уведомление о том, что мать моего бывшего мужа предлагает выкупить его долю в приватизированной квартире, и, если я в течении месяца зтого не сделаю, то эта доля будет продана другим лицам.
Как поступить в данном случае?
- выкупить долю (квартира целиком стоит дороже, чем отдельная доля);
- отказаться от выкупа (а сможет ли кто-то купить эту долю в квартире со смежными комнатами? Ведь выделить отдельную комнату для проживания в этой квартире невозможно);
- предложить матери бывшего мужа выкупить принадлежащие нам с сыном свои доли квартиры (сын согласен, да и денег у нас с ним нет на выкуп доли моего бывшего мужа),
- предложить продать квартиру целиком и раздать каждому собственнику долю в денежном выражении (но тогда мы с сыном за те деньги, что достанутся, отдельное жилье купить не сможем).
Какие могут быть неприятности в этих случаях?
Может есть еще другие варианты?
Я владелец третьей части двухкомнатной квартиры в Москве (доли не выделяемые) . Моим дольщикам (дяде и тете) я предложил: 1) продать квартиру целиком 2) выкупить у них доли 3) либо продать свою долю
На все три моих предложения они ответили нет, нет и нет...
Они сдают эту квартиру без моего согласия, тем не менее перечисляют третью часть доходов мне. Я совершенно не заинтересован в этом. (в таких доходах)
Мне нужно: 1) выкупить их доли или 2) продать им свою долю т.к. За пол цены постороннему я не буду отдавать эту долю
Что мне делать в этой ситуации?
Спасибо за ответ!
Есть две квартиры.
1. Лен. обл., однокомнатная, 1 доля несовершеннолетнего (его мама = сестра дяди), 1 доля его дяди (сын бабушки)
2. СПб, трехкомнатная, 1 доля несовершеннолетнего, 1 доля его бабушки
Хочется, чтобы квартира 1) полностью перешла в собственность дяди, а квартира 2) в собственность несовершеннолетнего.
Согласует ли орган опеки если дядя будет покупать долю несовершеннолетнего в квартире 1), а бабушка одновременно напишет дарственную на свою долю в квартире 2) ?
Или лучше, что б бабушка оформила дарственную на дядю в квартире 2), а потом провести договор мены долями между несовершеннолетним и дядей?
Или еще какие варианты, которых мы не видим?
Жилищный вопрос. Мать решила разменять квартиру. В квартире проживаем и прописаны - я, двое моих несовершеннолетних детей и мать, квартира не приватизирована. При размене какая доля квартиры причитается мне и моим детям?
Я проживаю в 3-х комнатной квартире со своей мамой и дядей. Квартира приватизирована. Дядя имее 1/4 долю квартиры. Я с мамой хотела бы купить комнату своему дяде (с площадью пложеной ему), чтоб эта квартира принадлежала только мне и маме, но дядя не согласен съезжать из этой квартиры. Он инвалид 3 гр. (группа разрешает работать), но он ни где не работает и не платит за квартиру. Он женат и имеет сына 17 лет. Подскажите как нам поступить. Можно ли через суд решить этот вопрос. Спасибо.
Квартира приватизирована на меня и двух моих несовершеннолетних детей. По старшему сыну я лишена родительских прав.. Хочу переехать в другой город. Можно ли продать квартиру и выплатить долю сына его опекуну, или купить ребёнку комнату, равную его доле в квартире?
