Можно ли оспорить приватизацию ели прошло более пяти лет.

Стелла Александровна! Оспаривать можно все. Лучше за помощью обратиться к адвокату.

Добрый день!можно оспорить, но есть ньюансы. Обратитесь очно к юристу либо к адвокату

Уважаемая Стелла Александровна! Действительно, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ (статьи 65 АПК РФ) несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности

Примечание: договор приватизации жилого помещения может быть признан недействительным, если при его заключении были нарушены положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» или ГК РФ. Например:

– не было получено письменное согласие на проведение приватизации со стороны всех проживающих в жилом помещении лиц, в том числе детей старше 14 лет;

– в приватизации жилого помещения участвовало лицо, которое уже ранее использовало свое право на приватизацию; – в договоре приватизации не участвовали лица, временно снятые с регистрационного учета, но не лишенные права проживать на данной жилплощади,

– лица, находящиеся в местах лишения свободы, призванные на срочную службу в армию и т. д.

Для того чтобы исключить ребенка из процесса приватизации, требуется предварительное разрешение, полученное от органа опеки и попечительства. Связано это с тем, что отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего гражданина лишает его «крыши над головой», поэтому родители (опекуны, попечители, усыновители) не вправе принимать такое решение без согласия органа опеки. Данное правило вытекает из положений статей 28 и 37 ГК РФ.

Верховный Суд РФ указал в своем Постановлении № 8 от 24.08.1993 года о том, что

несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, и в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение

ВАЖНОЕ: если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Об этом см. п. 1 и 2 вышеназванного Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 .

Добрый день

Процедура приватизации жилья устанавливается Федеральным законом N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», который был принят 04.07.1991 года. Оспорить приватизацию можно лишь в том случае, если при ее осуществлении были допущены какие-либо нарушения. Выделяют ряд случаев, в которых возможно оспаривание приватизации квартиры: при наличии среди зарегистрированных в квартире людей ранее не принимавшего участия в приватизации человека с гражданством РФ, который не был вписан в приватизационный договор; при повторном использовании права приватизации совершеннолетним лицом (в данном пункте могут быть исключения); при невнесении в приватизационный договор несовершеннолетнего гражданина, зарегистрированного в квартире; при заключении приватизационного договора лицом, не имеющим соответствующих полномочий; при заключении договора приватизации без наличия законных оснований для проведения данной процедуры; при выявлении поддельных документов; при установлении несуществующих фактов (при восстановлении данных при отсутствии архивов, в случае смерти гражданина и других); при установлении недееспособности участника приватизации; при непонимании действий в момент заключения приватизационного договора, введении участников приватизации в заблуждение или их принуждении к осуществлению сделки. При выявлении любого из вышеперечисленных случаев приватизация может быть признана недействительной, а полученное участниками сделки имущество восстанавливается в прежнее состояние.

Если необходима помощь,обращайтесь-разъясню дополнительно.