Кто несет ответственность за проблемы с водой в подвальном помещении в жилом доме, указанном в договоре аренды?
Арендуем подвальное помещение в жилом доме. В договоре прописано: Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт, Арендатор обязан поддерживать помещение в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание помещения. Периодически в туалете на полу появляется вода, так как забивается канализация дома, и необходимо вызывать коммунальные службы для откачки воды во дворе. Вопрос: кто должен заниматься этой проблемой (вызывать коммун. Службы, контролировать их действия) и на ком будет ответственность в случае затопления арендуемого помещения? Спасибо.
Здравствуйте, Анна Викторовна!
Это относится к работам, связанным с капитальным ремонтом. Поэтому это обязанность арендодателя, т.к. он будет контактировать с эксплуатирующей организацией.
СпроситьЛегитимность пунктов арендного договора - неотделимые улучшения и обязанность арендатора проводить ремонт
Несогласованная перепланировка арендованного помещения - нарушение условий договора аренды или обоснованное право арендатора?
Обязанности арендодателя и арендатора при аренде помещения в многоквартирном доме
Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?
Обязанности арендодателя - кто должен устранять поломку входной двери и доводчика двери?
Несправедливые требования по аренде - арендаторам приходится нести больше ответственности за ЧП, чем арендодателям
