Эксперт провел экспертизу на предмет строительных дефектов, требуется соразмерное уменьшение стоимости. Застройщик ссылается на СНиПы и ГОСТы, эксперт просит помощи в доказательстве некачественности кв

Пункт 4.10 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, который входит с 2015 года в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 7 декабря 2016 года) (ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года N 1521), будет являться весомым аргументом в ограничении ночного режима работы закусочной, в которой ежедневно после 23:00 громкая музыка и пьяные драки?

В ДДУ прописаны такие условия: 1.11.Соблюдение требований ГОСТ, СНиП, СП и иных документов в области стандартизации в той части, в которой они устанавливают требования к качеству отделки Объекта долевого строительства, Застройщиком не гарантируется. Соблюдение требований «СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия», «СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», «СП 51.13330.2011. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (с изменением № 1)» в части отделки Объекта долевого строительства, может быть достигнуто путем выполнения в данном Объекте долевого строительства чистовой отделки. Чистовую отделку самостоятельно своими материалами за свой счет выполняет Участник долевого строительства после передачи ему Объекта долевого строительства. В связи с самостоятельным выполнением Участником долевого строительства чистовой отделки, Стороны пришли к соглашению, что несоответствие выполненных Застройщиком отделочных работ, указанных в п. 5.2.2. Договора, требованиям ГОСТов, СНиП, СП (в том числе СНиП 3.04.01-87, СП 71.13330.2017, СП 51.13330.2011, СНиП 23-03-2003), не является недостатками (дефектами) Объекта долевого строительства, не приводят к ухудшению его качества и не препятствуют использованию Объекта долевого строительства по целевому назначению. Вопрос: если застройщиком будут действительно нарушены эти ГОСТ, СНИП, могу я предъявить претензию? Или этим пунктом застройщик действительно себя застраховал? Спасибо.

Закусочная в жилом доме нарушает режим тишины в ночное время суток, куда обращаться? На первом этаже жилого дома находится закусочная с режимом работы 14:00~03:00. Ежедневно после 22:00 включается громкая музыка, часто пьяные гости шумят и устраивают драки. Вызовы наряда полиции никак не влияют на ситуацию (после их отъезда шум возобновлется). Как жители дома могут повлиять на эту ситуацию? Куда обращаться? На какие законы и нормативные акты можно ссылаться при общении с собственником закусочной и с различными инстанциями? Что Вы скажете о пункте 4.10 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, который входит с 2015 года в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 7 декабря 2016 года) (ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года N 1521). Этот документ будет являться весомым аргументом в ограничении ночного режима работы закусочной.

Решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 18 сентября 2012 года N 159 был утверждён «Перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность автомобильных дорог" был утверждён перечень ГОСТов, которые не применяются с 01.09.2016, среди них ГОСТ Р 52289-2004; а также перечень ГОСТов, которые с 01.09.2016 года применяются, среди них ГОСТ 32944-2014. Эти ГОСТы в некоторых вопросах друг другу противоречат, при этом ГОСТ Р 52289-2004 согласно сведений "Ростехрегулирования" является действующим. Надзорным органом в адрес моей организации было выдано представление о выполнении требований ГОСТ Р 52289, эти требования противоречат ГОСТ 32944-2014. Является ли ГОСТ Р 52289-2004 не действующим?

Могу ли я взыскать расходы за проведение экспертизы с застройщика? Писала в адрес застройщика претензию об устранении строительных недостатков, однако застройщик никак не отреагировал на претензию, только вручили уведомление о готовности передать квартиру. В день приемки квартиры я пригласила эксперта (в это день не подписала акт приемки). После осмотра вручила застройщику уведомление о проведении экспертизы (чтобы подавать в суд). Ко дню осмотра застройщик устранил все недостатки. На руках у меня заключение эксперта о недостатках которые были до устранения и перечень устраненных недостатков. Можно ли взыскать стоимость проведенной экспертизы?

Застройщик одну большую квартиру разделил на 2 маленькие, решение суда у застройщика есть, позже эти квартиры были проданы 2 разным людям. Я владелец одной из этих квартир, все коммуникации застройщик провел в шахте, на поэтажном плане эта шахта находится в соседней квартире, но одна из стен этой шахты находится в моей квартире и является частью стены между квартир, все ответвления коммуникаций застройщик в нашу квартиру завел. Мой вопрос следующий: могут ли какие либо органы заставить меня зацементировать технический люк в шахту и отключить всю квартиру от коммуникаций (канализации и холодной воды), напоминаю, что статус у квартиры "квартира". Спасибо за ответ.

Если градостроительный регламент устанавливает минимальное расстояние от строения до границы смежных участков 3 метра, а СП 42.13330.2011 - 1 метр, то чем руководствоваться. Имеет ли приоритет СП 42.13330.2011 так как эти правила обозначены в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 26 декабря 2014 г. N 1521 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ НАЦИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ (ЧАСТЕЙ ТАКИХ СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ), В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИМЕНЕНИЯ КОТОРЫХ НА ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОСНОВЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ СОБЛЮДЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"

Ситуация такова, что между нами и подрядчиком был заключён устный договор по ремонту квартиры. Ремонт был сделан некачественно, что доказано экспертизой. Экспертизу мы заказали на основании претензии подрядчика. ☝️ Уважаемые, юристы. Ситуация такова, что между нами и подрядчиком был заключён устный договор по ремонту квартиры. Ремонт был сделан некачественно, что доказано экспертизой. Экспертизу мы заказали на основании претензии от подрядчика. Цитата: Заявитель претензии обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается следующими документами: СНиП на отделочные работы 3.04.01-87, устройства санитарно-технических систем СНиП 3.05.01-85, а также систем электроснабжения СНиП 3.05.06-85. Говорит ли это о том, что подрядчик подтверждает качество выполненного ремонта ссылаясь на СНиПы? Цитата: Заявитель претензии обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается следующими документами: СНиП на отделочные работы 3.04.01-87, устройства санитарно-технических систем СНиП 3.05.01-85, а также систем электроснабжения СНиП 3.05.06-85. Говорит ли это о том, что подрядчик подтверждает качество выполненного им ремонта ссылаясь на СНиПы?

В постановлении правительства РФ не включен пункт №7 в СНиПе, как обязательный П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 26 декабря 2014 г. № 1521 МОСКВА Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Разделы 1 (пункт 1.1), 4, 5 (за исключением пунктов 5.4, 5.7), 6 (за исключением пункта 6.3), 8 (пункты 8.2 - 8.6, 8.8, 8.9, 8.12 - 8.20, 8.24 - 8.26), 9, 10 (пункты 10.1 - 10.5), 11 (пункты 11.1 - 11.24, 11.25 (таблица 10, за исключением примечания 4), 11.26, 11.27), 12 (за исключением пункта 12.33), 13, 14. Вопрос: 1) Можно ли при строительстве дома уменьшить отступ стены дома от красной линии своего участка от 1 до 1.5 метра вместо 3 метров по старым обязательным нормам? 2) Пункт 7 можно считать как рекомендуемый? Все остальные нормы не нарушаются. Просьба дать четкий, а не формальный ответ. Спасибо!

Что значит если в договоре купли-продажи квартиры написано "в квартире имеются отклонения от ГОСТ, СНИП, СП документов в области стандартизации, результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ 384 от 30.12.2009"?