Как обезопасить себя при передаче квартиры вместе с ипотекой и гарантировать получение ее после всех выплат?

Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?

Хочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.

Читать ответы (3)

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при выкупе квартиры, принадлежащей ОАО ГАЗ, на имя сестры с ее мужем

Квартира находится в собственности ОАО ГАЗ, прописаны сестра и её муж, на которого оформлен договор найма, сейчас он хочет выписаться из неё и будет составлен договор на сестру, у них можно выкупить эту квартиру в рассрочку, выкупать буду я, хотелось бы как то обезопасить себя, в жизни всякое может быть, если что-то случится с сестрой, а я на тот момент сколько то выплачу за квартиру что тогда делать?

Читать ответы (1)

Как зафиксировать права сестры на долю квартиры в ипотеку и возможности переоформления собственности до окончания ее выплаты?

Брат и сестра покупают квартиру в ипотеку для матери. Мать переезжает в Моск. Обл., а свою квартиру оставляет одному из детей. Банк выдает кредит только брату. Выплачивать будут вместе. Что нужно сделать, чтобы зафиксировать права сестры на 1\2 квартиры до окончания выплат по ипотеке и переоформления собственности на долевую. Есть ли что-нибудь аналогичное брачному контракту, где можно зафиксировать факт равного участия в платежах и фактически совместной собственности до окончания ипотеки и возможности юридического переоформления собственности. Можно ли брату и сестре вступать в брак до окончания ипотеки, как это может осложнить вопрос.

Читать ответы (1)

Как сохранить квартиру для себя и ребенка в случае развода и отказа мужа платить ипотеку?

Мы с мужем в разводе, есть ребенок, квартира в ипотеке оформленной на мужа. Я созаемщик, оформлена квартира на нас двоих, ребенку 3 года она прописана вместе с нами в квартире. Муж отказался платить ипотеку. Как мне быть в такой ситуации ведь если буду я одна платить он все равно претендует после выплаты на квартиру и что имеет ребенок в квартире, бывший муж постоянно говорит что ей ни чего не достанется, продать квартиру я не хочу ведь первоночальный взнос мне помогли внести родители, а потом отец умер.. что мне сделать чтобы сохранить квартиру для себя и дочери.

Читать ответы (5)

Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

Скажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация Двух комнатная квартира в ней была прописана моя бабушка которая прописала к себе мою сестру и ее ребенка (19 лет) чтоб моя сестра смогла прописать своего мужа она переоформила квартиру на себя и на дочь а бабушку в приватизацию не вошла, прописала мужа (сейчас они официально разведены) теперь квартира приватизирована на мою сестру и ее дочь плюс прописан муж но в приватизацию он не входит, бабушка умерла в ноябре 2015 г. Скажите имеет ли право доли в этой квартире моя мать, ведь она единственная наследница. Второй вопрос Сейчас моя сестра выставила эту квартиру на продажу. Может ли она продать квартиру если мать против. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как сохранить материнский капитал при расторжении ипотечного договора в ситуации развода?

У меня сложилась такая ситуация. С мужем в браке купили квартиру в ипотеку (ипотека и квартира оформлена на мужа), через год вложили материнский капитал. Все было официально через Пенсионный фонд с нотариальном заверенного обещания, что после снятия обременения (выплаты ипотеки) он делит квартиру на всех членов семьи. Сейчас мы в разводе, по нашему с ним соглашению ипотеку платит он. Но в настоящий момент выплачивать ипотечные платежи ему тяжело, он решил больше за ипотеку не платить. Как он сказал, пусть квартиру забирает банк. А что мне делать в этой ситуации? Банк квартиру заберет, а там у меня материнский капитал? Платить за ипотеку я не могу т к зар плата очень маленькая. Если банк заберет квартиру, то я останусь и без капитала и без квартиры?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при оформлении ипотеки на сестру - дополнительный договор и защита в случае непредвиденных обстоятельств

У меня очень плохая кредитная история, хочу оформить ипотеку на сестру. В ней я уверена, но в жизни всякое бывает, кирпич на голову упадет и все. А вот в ее муже и детях не очень уверена. Можно ли как-то себя обезопасить и заключить доп. договор, чтоб если случится что-то ипотека и квартира стали моими, а не семьи сестры?

Читать ответы (3)

Как защитить себя при продаже квартиры в ипотеку и предотвратить ее раздел между родственниками

Мы с мужем продаем квартиру в ипатеку у мужа отцу, платить ипатеку будем сами. Каким документом можем себя обезопасить, что бы квартира досталась нам (вдруг с ним что нибудь случится), а не разделилась между родственниками, ведь по факту она наша, и платим мы за нее. Дарственную? А смогут ли ее сделать? Если кварттира по сути пока не выплатили является собственностью банка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и оформление ипотеки на имя матери - как документально оформить право собственности на квартиру для меня

Муж продает квартиру. Деньги с продажи квартиры пойдут на первоначальный взнос по ипотеке, которую будет оформлять на себя моя мама, так как нам с мужем ипотеку не одобряют. Проживать в квартире будут: я, муж, сын. Как оформить документально то, что муж вкладывает в квартиру 1 500 000 р и, что после выплаты ипотеки, по общему согласию, квартира становится нашей собственностью, а не мамы?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59