Сняла квартиру через агентство. В первую же ночь обнаружила клопов. Хозяин не предупреждал об их наличии (я оставила предыдущее жильё именно по причине появления клопов). Можно ли считать жильё непригодным для проживания (это послужит причиной досрочного расторжения договора аренды)?

Здравствуйте! да, можно считать жильё непригодным для проживания

НЕ, нельзя, поскольку жилье считается непригодным для проживания, если имеются неустранимые дефекты мешающие полноценно пользоваться жильем. Клопы - условие устранимое и суд вряд, ли признает это обстоятельство, как обстоятельство, дающие возможность в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Опасность в новом жилье - имеются клопы, хозяин не предупредил - основания для досрочного расторжения договора аренды?

Как обнаружить клопов в арендованной квартире и вернуть деньги через агентство

Сняли квартиру через агенство, в первую же ночь обнаружили клопов, как нам быть дальше? Что вы посоветуете, как забрать свои деньги?

Читать ответы (1)

Возможность возврата комиссионных при рассторжении договора аренды через агентство

Снял квартиру через агенство. Хозяина квартиры не устроило моё проживание. Я прожил в этой квартире один день и ночь. Я имею право, при рассторжении договора на аренду, забрать обратно комиссионные выплаченные агенту?

Читать ответы (1)

Наличие клопов в снятой квартире - вопросы расторжения договора и судебного учета телефонной переписки

Сняли комнату в квартире по договору (с 24 марта на 11 месяцев). 21000 за месяц плюс залог 21000. На 3-ий день обнаружили наличие клопов в квартире, сообщили собственнику о желании расторжения договора с 27-го марта (есть подтверждающая СМС). Далее собственник отказался возвращать деньги, а также требует неустойку. Хотела спросить является ли наличие клопов в квартире поводов для досрочного расторжения договора без предупреждения за 3 месяца? И будет ли учитываться в суде наличие телефонной переписки с собственником. Договор могу выслать. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора аренды жилья по причине наличия клопов и возврат задатка

Заключила договор аренды жилья 27 числа, 29 уже хочу его расторгнуть так как в квартире клопы, является ли наличие клопов основанием для расторжения договора по пункту предоставления жилья в пригодного для проживания? Или мне не вернут щадаток который оставлен за месяц вперед?

Читать ответы (2)

Что делать, если сменился представитель хозяина при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Заключили договор аренды квартиры на 11 месяцев с представителем хозяина, действующим по нотариальной доверенности. Хозяин проживает в другом городе. Через 4 месяца решили расторгнуть договор (возможность досрочного расторжения предусмотрена договором), но у хозяина квартиры за это время сменился представитель. У прежнего представителя доверенность еще не отозвана, на нового по словам хозяина квартиры доверенность оформлена и отправлена почтой, но вживую мы ее пока не видели, а срок нашего проживания в квартире истекает через несколько дней и хозяин просит передать ключи от квартиры новому представителю. Как правильно и с кем оформить соглашение о расторжении договора и акт возврата квартиры?

Читать ответы (4)

Можно ли заключить договор аренды через агентство недвижимости и оплачивать аренду по безналичному расчету от работодателя?

Хочу арендовать квартиру, мне предложили арендовать через агенство недвижимости, т.е. Заключить договор аренды квартиры с агенством недвижимости, агенство в договоре выступает в лице наймодателя и аренду оплачивать на счет агенства недвижимости. Агенство мне пояснило, что у них с собственником квартиры заключен договор на оказание посреднических услуг по сдаче в аренду жилого помещения и расчета за аренду. Могу ли я заключить договор аренды с агенством недвижимости учитывая что оплачивать аренду будет по безналичному расчету мой работодатель на счет агенства недвижимости. Правомерна ли будет данная сделка. Спасибо. Если можно ответьте на эл. адрес: rtamara@list.ru

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?

Стали искать квартиру в Ипотеку, куда не позвонишь это конечно агентство! Согласились посмотреть понравившиеся варианты, и заключили договор показа с агентством, посмотрели несколько квартир агентства, потом они нам стали предлагать квартиры других агентств, и мы перестали с ними общаться, и в итоге вернулись к одной квартире, которую смотрели с этим агентством, но уже на прямую к агентству с которым хозяин квартиры заключил эксклюзивный договор, и купили, заплатив комиссию этому агентству... теперь первое агентство тоже требует от нас комиссию на основании договора показа, мы ведь показывали вам, эту квартиру и хочет обратиться в суд! подскажите что делать?

Читать ответы (6)

Скрытый долг перед ЖКХ - Можем ли мы расторгнуть договор с агентством недвижимости?

Хотели купить квартиру, но после подписания договора об оказании услуг на покупку с агенством недвижимости узнали что у хозяев большой долг перед жкх. Ни хозяин квартиры, ни агенство нас об этом не предупреждали. По данной причине хотим расторгнуть договор с агенством. Ответственны ли мы в этой ситуации за неисполнение договора?

Читать ответы (1)

Считается ли наличие клопов в съемной квартире непригодны для жилья состоянием?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59