Способи повернення земельної ділянки громадянам, які купили нежитлове приміщення-кафе
Тяжке земельне питання. Хто його осилить... буду сподіватись на краще... В 2000 році три громадянина заключили договір купівлі-продажу з Закритим акціонерним товариством на нежитлове приміщення-кафе. Земля на час продажу і після продажу кафе була у постійному користуванні Закритого акціонерного товариства. Через деякий час директор цього товариства написав відмову від постійного користування і земельна ділянка просто так стоїть.Чи можливо повернути земельну ділянку в постійне користування громадянам, які купили нежитлове приміщення-кафе? На цей час Закрите акціонерне товариство ліквідоване, а земельна ділянка чекає Ваших підсказок,. Оренда дуже дорога, а про викуп земельної ділянки даже нейде і мова, так як приміщення того неварте. Допоможіть будь ласка!
Доброго дня, Оксано.
Згідно ЗКУ. земельна ділянка, що необхідна для обслуговування нерухомості, переходить у власність особи, що е власником нерухомості.
Одже, письмово, з доказом вручення, зверніться до міської ради, з проханням видати св-во. про право власності на цю земельну ділянку, відмову, або бездіяльність оскаржите до суду.
Підстави: ЗКУ, КАСУ.
Спросить
В 2000 році я купила кафе у ЗАТ. Договір купівлі-продажу реєструвала Товарна біржа.1)Як зараз оформити право власності,якщо позов треба подавати до ЗАТ, а ЗАТ уже ліквідовано. 2) При продажу кафе земля була в постійному користуванні,через рік бувший власник кафе відмовляється від постійного користування, хоть на той час він уже не мав повноважень на цю відмову., по тому закону земельна ділянка повинна перейти мені в постійне користування... Як на сьогоднішній день повернути це постійне користування...?, враховуючи що на сьгодні жодна копійка не сплачена за землю? Немає навіть договору оренди.? Як зробити акт постійного користування, враховуючи законодавство того часу?
Повне товариство було створене у 1995 році. Чи зобов’язане воно змінити найменування установчого договору, якщо ст. 120 ЦК передбачає, що установчим документом такого товариства є засновницький договір?
Обращаюсь к украинским юристам. Допоможіть
Рішенням виконавчого комітету Миколаївської міської ради за порушення господарської та фінансової діяльності скасовано державну реєстрацію товариства з обмеженою відповідальністю «Малюнок». Оспорюючи це рішення, товариство звернулося до суду зі скаргою. При розгляді справи було встановлено, що раніше товариство не попереджалося про порушення ним чинного законодавства, у зв’язку з чим суд визнав рішення виконкому непраомірними.
Чи правильне рішення прийняв суд? чому існує така правова норма?
Що потрібно знати і які документи запитувати при купівлі турбази, а земельна ділянка на якій вона стоїть знаходиться в оренді на 50 років?
Дуже дякую.
Мати подарувала сину земельну ділянку. Через декілька років син одружився і на цій земельній ділянці збудував будинок. Чи має його дружина право на цей будинок у разі розлучення?
Я купив земельну ділянку в 2011 році є акт на право власності, договір купівлі продажу відповідно, побудований будинок, підведене світло, раптом виявляється є ще один власник на цю ділянку з документами 1998 року. Питання хто правий і чи не відберуть мені земельну ділянку уже з будинком?
Батько купив землю розміром 40 соток зі старим будинком в селі. Зараз він хоче безкоштовно приватизувати цю земельну ділянку. Батько звернувся з цим проханням до сільської ради, але там відповіли, що землю зможуть приватизувати тільки платно, так як вийшов закон чи постанова, яка дозволяє безкоштовно приватизувати землю тільки тим громадянам, які придбали цю землю до 1993 року. Громадяни, які придбали землю після 1993 року, можуть приватизувати її на платній основі. Питання: чи дійсно це так? В Інтернеті знайшла декрет КМУ про приватизацію земельної ділянки від 1992 р., але він вже втратив чинність. Інших законів чи постанов не знайшла. Допоможіть, будь-ласка, розібратись в ситуації. Дякую!
Підскажіть будь-ласка якщо було написано Дарствінне на людину і та людина вкрала всі документи на земельну ділянку і хату, щас налог за землю приходить ті людині на яку було написано Дарствінне то вона вже переоформила на себе землю? І з цим щось можна зробити чи ні ?
Підкажіть будь-ласка.
Я проживаю у селі. Маю Земельну ділянку та будинок на ній. Як отримати технічний паспорт на будинок? І скільки це коштую (бо мені сказали що 1500$). У мене нема таких грошей. Допоможіть.Підкажіть будь-ласка чи є якась норма яка би регулювала повідомлення-ознайомлення іноземного громадянина про зареєстрований акт на землю, який протягом року потрібно відчужити?
Мене не ознайомили що він готовий і з моменту його реєстрації пройшло два роки, а фактично під підпис я його отримала в цьому році, пішла до спеціаліста щоб відчужити а він каже що срок пройшов.
