Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли сдача жилого помещения юр. лицу в аренду для предпринимательской деятельности?

01.02.2016, 13:36
• г. Краснодар

Возможна ли передача в аренду юр. лицу, для осуществления его предпринимательской деятельности, жилого помещения, не переведенного в статус коммерческой недвижимости? Спасибо.

Читать ответы (3)
Предпринимательская деятельность Коммерческая недвижимость Статус недвижимость Жилое помещение Аренда юр
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, нельзя

Спросить

Здравствуйте.

Ответ Семенова неверен.

Такой вариант возможен.

Формально осуществление предпринимательской деятельности в жилом помещении запрещено, но за нарушение нет санкций.

Спросить

Здравствуйте!

Согласно п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Таким образом, передача в аренду жилого помещения юр лицу возможна лишь в случае, если предпринимательская деятельность связана с проживанием людей (к примеру гостиница).

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
13.04.2007, 17:52

Возможен ли безвозмездный договор между двумя физическими лицами А и Б по передаче прав на все помещения для предпринимательской

Два физических лица А и Б имеют в долевой собственности здание (принадлежность помещений кому-либо в натуре не выделено). Часть помещений решили сдать в долгосрочную аренду, которая подлежит гос. регистрации. Проблема заключается в том, что А имеет право на осуществление предпринимательской деятельности по сдаче в аренду помещений и будет платить по УСН 6%, а Б не имеет право и ему придется платить НДФЛ 13 %. Возможен ли какой либо безвозмездный договор между А и Б по передаче прав А на все помещения для осуществления предпринимательской деятельности? В рег. палате сказали, что в договор аренды будут включены оба собственника, но их это не устраивает.
Читать ответы (1)
Инна
30.03.2016, 15:50

Возможно ли сдать помещение в аренду лицу, имеющему 50% доли в УК общества, для осуществления предпринимательской деятельности?

У меня такой вопрос: лицо имеет 50% доли в УК общества. Можно ли сдать от имени ООО помещение в аренду этому лицу для осуществления предпринимательской деятельности (как ИП)?
Читать ответы (1)
Александр
03.11.2015, 12:37

Возможна ли безвозмездная передача нежилого помещения ИП для аренды с правом отзыва физическим лицом?

Мы собираемся сдать нежилое помещение в аренду, помещение находится в собственности у физ. лица. Возможна безвозмезная передача этого помещения ИП для здачи его в аренду без передачи прав собственности? И на какой срок это возможно так, что бы физ лицо при необходимости могло отозвать это право?
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
21.05.2019, 20:40

Квалификация действий по снятию замка с временного строения и передаче по договору аренды для предпринимательской деятельности

Как квалифицировать действия по снятию посторонним лицом замка с чужого временного строения (торгового павильона) и передаче его по договору аренды третьему лицу для осуществления им предпринимательской деятельности.
Читать ответы (1)
Михаил
22.08.2019, 14:35

Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности

Получил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо. Хочу сдавать помещение в аренду. 1. Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо? Есть ИП на упрощенке (доходы). 2. Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды); 3. Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения, если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду).
Читать ответы (8)
Наталия
01.03.2018, 09:39

Может ли юр.лицо заключить договор аренды ком. помещения на физ.лицо для предпринимательской деятельности?

Я являюсь юр.лицом? Могу ли я заключить договор аренды ком. помещения на себя, как на физ. лицо для осуществления предпринимательской деятельности?
Читать ответы (3)
Вероника
12.10.2004, 12:00

Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку недвижимости

Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку недвижимости, если я покупаю недвижимость как индивидуальный предприниматель для осуществления предпринимательской деятельности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
23.11.2009, 11:38

Можно ли трактовать данную статью как: "Разрешено все, что не запрещено."?

Статья 17 жилищного кодекса: "Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности..." "Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств." Можно ли использовать такое помещение под офис продаж металлопластиковых окон? Можно ли трактовать данную статью как: "Разрешено все, что не запрещено."?
Читать ответы (1)
Жанна Андреевна
24.04.2014, 17:00

Можно ли использовать жилое помещение для коммерческой деятельности без смены его статуса?

Я являюсь ИП (ателье по ремонту одежды, оказание бытовых услуг), хочу арендовать жилое помещение с правом выкупа. Могу ли я использовать жилое помещение для осуществления своей деятельности не переводя его в статус нежилого помещения (собственник жилого помещения согласен).
Читать ответы (1)