Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подать иск по предварительному договору после претензии, не дожидаясь ответа от застройщика, и возможность выбора суда по месту жительства

02.02.2016, 11:34
• г. Жуковский

Подали претензию (о возврате денег и пени по предварительному договору - просрочена дата подписания ДДУ) Застройщику почтой. Он молчит. Хочу подать иск.

В пред. Договоре написано, что претензия рассматривается 30 календарных дней с момента ее получения. Могу ли я не руководствоваться этим пунктом, а просто по истечению 10 дней после отправки и плюс 5 дней на возврат денег, подавать иск?

Также в преддоговоре есть пункт, что все судебные слушания должны быть рассмотрены только в суде по месту регистрации Застройщика.

Могу ли я, оперирую закон о защите прав потребителей, ст 17 пункт 2, подать иск в суд по своему месту жительства, а не так как прописано в договоре. У меня маленький ребенок 2,4 года, мне нет возможности ездить на весь день в суд в другой город.

Читать ответы (3)
Возврат денег по предварительному договору
Закон о защите прав потребителей
Иск по своему месту жительства
Ответы на вопрос (3):

Нет не можете.

Спросить

Из практики рассмотрения таких дел следует, что подсудность будет по месту ДДУ, т.е. по адресу новостройки.

Спросить

Здравствуйте, Екатерина!

В Ваших отношениях с застройщиком необходимо руководствоваться условиями договора. Лицо, получившее претензию, должно сообщить о результатах ее рассмотрения в срок, предусмотренный договором или указанный в самой претензии, а при его отсутствии – в разумный срок. Ваш срок установлен договором -10 дней.

Согласно п.1 ст.135 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Жуковский - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги