Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какова судьба новой квартиры при замужестве - права мужа и совместное имущество

21.02.2010, 17:24
• г. Солнечногорск

Я замужем, имею собственную квартиру (по наследству до замужества), которую в данный момент продаю и хочу купить другую (без добавления каких либо денежных средств из семейного бюджета). Будет ли мой муж иметь какие либо права на новую квартиру, как совместно нажитое в браке имущество, если собственником жилья буду только я?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Советую заключить с мужем брачный контракт и заверить его нотариально.

Спросить

Уважаемая Юлия!

Немного добавлю к совершенно правильному ответу коллеги.

Если супруг не желает заключать брачный договор, то при покупке новой квартиры, договоритесь с кем-либо (родителями , например), чтобы он (она) участвовал в сделке как лицо, действующее в интересах третьего лица. Т.е. некто по договору, проходит как лицо оплатившее сумму по договору, а все права покупателя возникают у Вас. При расторжении брака, такая квартира не будет являться соваместным имуществом супругов.

Либо при покупке новой квартиры, должно быть письменно зафиксировано на какие средства она приобретена....Например, покупатели Вашей квартиры перешлют безналично деньги за Вас продавцу квартиры, которую покупаете Вы....

Если Вы даже в один день продадите свою добрачную квартиру и купите на свое имя другую, но это документально никак подтвержждено не будет, то это будет совместное имущество супругов и в случае судебного спора будет очень сложно доказывать на какие средства она приобретена.... Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Филипп
08.04.2006, 09:59

Не будут ли они в момент развода расцениваться как совместно нажитые?

1. Я вступаю в наследство после смерти бабушки по завещанию. По наследству получаю квартиру, которую буду продавать. Имеет ли жена право на денежные средства полученные после продажи квартиры после нашего развода и какие бумаги необходимы чтобы (если это возможно) обезопасить данные денежные средства или имущество, приобретенное на них? 2. Так же существует похожая ситуация: я по доверенности продаю дачу (дача оформлена на мать). Вырученные средства останутся у меня (либо в виде вклада, либо в виде другого купленного на них имущества). Имеет ли какое либо право на эти средства моя супруга? Не будут ли они в момент развода расцениваться как совместно нажитые?
Читать ответы (1)
Инна
18.06.2010, 10:33

Сейчас хочу приватизировать эту квартиру на себя, а затем продать ее и купить другую.

Я замужем, прописана в квартире, принадлежащей мне еще до заключения брака. Сейчас хочу приватизировать эту квартиру на себя, а затем продать ее и купить другую. Какие права будет иметь муж на новую квартиру? Если будет иметь, как осуществить приватизацию, продажу и покупку — при этом оставаясь 100% владелицей своего имущества, принадлежащего мне еще до замужества?
Читать ответы (1)
Субсидия
11.11.2011, 18:54

Брак в ипотеке - Каковы права супруги в случае развода или других неприятностей?

Состоим с мужем в официальном браке, собираемся брать квартиру в ипотеку, ипотека будет оформлена только на мужа, тоесть он будет являться единственным собственником данной квартиры. Вопрос: в случае каких либо неприятностей (развод и т.д.) буду ли я иметь право на часть данной квартиры (1/2) как на совместно нажитое имущество?
Читать ответы (2)
Александр
03.10.2016, 20:00

Право супруги на деньги от продажи квартиры, приобретенной до брака

У супруга есть квартира купленная до брака, т.е. в личной собственности супруга. Если супруг продаст квартиру, находясь в браке, то вырученные от продажи денежные средства будут принадлежать уже совместно двоим супругам? Т.е. будет ли жена уже иметь право на половину денежных средств полученных от продажи квартиры, которую муж самостоятельно купил до брака на собственные средства?
Читать ответы (1)
Елена
27.06.2015, 08:34

Какие права у меня будут на приобретаемое жилье, если собственником будет только муж?

Я в браке 4 года, есть ребенок (3 года). Сейчас планируем с мужем приобретать квартиру с помощью ипотеки. Мать мужа согласна отдать в счет ипотеки комнату в коммуналке (примерно 3 млн), но при условии что муж будет собственником, а я только прописана (получается без права собственности). Ипотеку при этом будем платить я и муж, бюджет у нас совместный. Вопрос: какие права будут у меня на приобретаемое жилье если собственником будет только муж? означает ли это, что платить будем вместе, а право распоряжаться имуществом будет только у мужа? Или это совместно нажитое имущество и по закону половина квартиры будет принадлежать мне?
Читать ответы (2)
Викуля Лылова
18.06.2021, 00:31

Наследственная квартира - что нужно знать при продаже и покупке нового жилья в официальном браке?

Есть квартира. Досталась по наследству мне и несовершеннолетнему ребёнку. Хочу продать эту квартиру и взамен на выручанные средства купить другое жилье, я нахожусь в оф.браке, наследство полученной до брака., какие права будет иметь мой муж при покупке нового жилья? Если я продам квартиру полученное в наследство и взожу мат. Капитал который получила на совместного ребёнка.
Читать ответы (3)
Владимир Антонович
26.11.2014, 07:52

Передача наследственной квартиры - будет ли новая собственностью? Как остаться ее собственником? Варианты и возможности

Получил квартиру по наследству. Хочу продать ее и купить на эти деньги новую. Будет ли новая квартира моей собственностью как и полученная по наследству или это уже совместно нажитое жилье? Как остаться собственником новой квартиры. Какие есть варианты? Спасибо. С уважением Владимир.
Читать ответы (4)
Ольга Андреевна
18.04.2017, 11:58

Как обезопасить себя и детей от посягательств бывшей жены и ребенка мужа на новую квартиру при продаже и приобретении

У меня квартира была куплена до брака. Сейчас я ее продаю, хочу купить другую, это будет уже соместно нажитое имущество. У мужа от первого брака есть ребенок. Каким документом мне обезопасить себя и моих детей от посягательств бывшей жены и ребенка от первого брака мужа на новую квартиру? Спасибо.
Читать ответы (6)
Алевтина
22.01.2003, 18:08

Я развода не хочу, имею ли я права проживать на данной жилплощади, т.к. я там не прописана?

Мой муж, настаивает на разводе и выселяет меня из квартиры, после 18 лет замужества. Я развода не хочу, имею ли я права проживать на данной жилплощади, т.к. я там не прописана? Квартира принадлежит мужу и его родителям. Как будет делиться имущество, нажитое в совместном браке? Могу ли я, подать в суд на раздел имущества без развода? Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
06.08.2013, 12:23

Как оформить продажу и покупку квартиры без доли в совместно нажитом имуществе при разводе

У моего племянника есть квартира приобретенная до брака. Сейчас он хочет ее продать и купить новую без добавления средств. Посоветуйте как сделать чтобы в случае развода новая квартира не делилась как совместно нажитое имущество. Детей нет.
Читать ответы (2)