Продажа наследственной квартиры и ограничения налогового платежа

Собственность по наследству - возможность продажи квартиры через год после получения? Обязательность выплаты 13% государству

У меня отец инв.2 гр. в наследство и в собственность квартиры мы вступили 14.01.2016 г. мы хотели продать и купить в один день жильё.надо нам плотить 13%государству. Я слышала, что нужно прожить и быть не менее 5 лет в собственности, но я напомню что мы только в этом году стали собственниками по наследству.

Читать ответы (2)

Налог на продажу наследственной квартиры - обязательно ли платить при продаже менее чем через 3 года?

Нужно ли платить налог, 13% от продажи квартиры, доставшейся в наследство, если, к примеру: вступил в наследство и по наследству квартира перешла, но спустя примерно 1 год решил эту квартиру продать? Т.е. срок с момента оформления в собственность квартиры менее 3 лет.

Читать ответы (3)

Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству.

Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству. В наследство вступили в октябре 2010. т.е. в собственности менее 3 лет. и в договоре купли-продажи продавцы собираются указывать стоимость 1 млн. Вопрос - с какого момента считается квартира собственностью наследника, с даты принятия наследства (октябрь 2010)? или с момента смерти наследодателя? (1152 ГК РФ) Если например, наследодатель умер в 2007 г.,а в наследство вступили в 2010, то в 2011 году это будет более 3-х лет в собственности, тогда можно было бы указывать полную стоимость кв. в договоре, чтобы не платить налог с продаж? Как уберечься от сюрпризов наследства и последствий того, что в договоре будет прописана не вся стоимость квартиры спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству

Помогите пожалуйста разобраться нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры. Квартира получена по наследству. Наследство было открыто в 2012 году вступил в наследство я только в 2016 году через суд фактически. Так как пропустил срок принятия наследства. Продажная стоимость квартиры 2.000.000 миллиона.

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира - кто является собственниками и когда нужно платить налог при продаже?

Квартира приватизирована. Собственниками являются в равных долях папа 1/3, мама 1/3, я 1/3. Права собственности с 2004 года, прописаны только мы трое. В этом году после смерти папы мы с мамой вступили в право наследства и стали собственниками вдвоем. При продажи квартиры нам нужно будет платить подоходный налог, как лицам имеющим право собственности менее 3-х лет или нет?

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры, полученной по наследству - нужно ли платить 13% и актуален ли данный текст для 2018 года?

Здравствуйте, Должна ли я заплатить налог 13% при продаже квартиры полученной по наследству (в собственности 2 года). В 2002 году было 3 наследника на квартиру после смерти родителя, но один из них решил, что это всё должно быть или его или ничье. Все написали заявление у нотариуса, но в наследство не вступали. И только после смерти этого родственника в 2015 году смогли оформить наследство (по 1/2) доле каждому. Квартира была в собственности 2 года, но никто не подсказал, что можно было продать по двум договорам. Недавно попался такой текст " ...не важно когда оформлено свидетельство о праве собственности или какая дата в выписке на наследство. Право собственности возникает в день открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК). Таковым считают день смерти наследодателя..." Может мне не надо платить 13% ? Или этот текст уже не актуален для 2018 года?

Читать ответы (1)

Наследование квартиры - возможность продажи без уплаты налогов

Умер мой отец, у которого в собственности была квартира. В собственности она у него была 2,5 года. Я принял наследство – квартиру; зарегистрировал свое право собственности на нее. Прошел год. Я хочу продать квартиру, но у меня возник вопрос: буду ли я платить налог. Я знаю, что если квартира в собственности более трех лет, то платить налог не надо; если менее – то платить от суммы, превышающей один миллион рублей. Распространяется ли это правило при наследстве?

Читать ответы (1)

Комитета муниципального жилья..." на "Св-ве на наследстве" (т.е.что собственность с отца переведена на меня)?

Ситуация следующая: Мне от умершего отца (в 1999 г.) в наследство перешла приватизированная квартира, я официально вступила в наследство и зарегистрировалась в "Комитете муниципального жилья упр. приватизации и оформление прав собственности" в том же 1999 г., печать этой организации стоит на "Св-ве на наследство".Вопрос: нужно ли мне получать "зеленую бумажку о собственности квартиры" или совершенно достаточно печати " Комитета муниципального жилья..." на "Св-ве на наследстве" (т.е. ,что собственность с отца переведена на меня)? Мне сказали, что эти "зеленые бумажки" стали выдавать только с 2000 г.,а мне она не нужна т.к. уже печать на наследстве стоит с 1999 года, так ли это? И что делать, если я планирую через год квартиру продать?

Читать ответы (1)

Не подлежит налогообложению продажа наследственной квартиры после 3-летнего срока владения

Здравствуйте, Вступила в наследство на квартиру, Отец умер в июне 2016 года, в январе 2017 года вступила в наследство и оформила квартиру в собсвенность, хочу продать, если квартира находится у меня в собственности 3 года, то не подлежит налогообложению. А с какого времени исчисляется срок 3 года - со дня смерти отца или с даты оформления ее в собственность? Читала, что принятое наследство-имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (что соответствует дню смерти гражданина согласно ст 1114 ГК РФ) независимо от времени фактического принятия наследства и не зависит от даты государственной регистрации права наследника на данное имущество. Это на факте действительно так и я могу продать ее в июне 2019 года без обложения налогом?

Читать ответы (7)

Риски и проверка документов при покупке квартиры с двумя собственниками и наследством от бабушки

Вопрос у меня такой. Хотим купить квартиру, у которой два собственника. Квартира перешла им по наледству от бабушки. В право наследства собственники вступили год назад, т.е. в собственности квартира менее трех лет. Стоимость в договоре купли продажи собираются указывать полную. Вопрос в том, что есть ли какие-нибудь риски при покупке такой квартиры (у двух наследников и в собственности менее трех лет), и какие документы нужно проверять на предмет наличия еще наследников претендующих на квартиру? Должна ли квартира быть приватизирована? На что именно нужно обращать внимание при покупке квартиры доставшееся продавцу по наследству? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59