Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека с мужем - необходимость оформления раздела имущества

03.02.2016, 17:12
• г. Аксай

Оформляем ипотеку с мужем (у каждого-1/2). Застройщик требует от нас соглашение какое-то о разделе имущества, оформленное нотариально или брачный договор. Утверждает, что изменения произошли с 01 января 2016 года. Спасибо.

Читать ответы (2)
Соглашение о разделе имущества нотариальное Соглашение о разделе имущества Нотариальный брачный договор Нотариальный договор Раздел имущества
Ответы на вопрос (2):

Пусть сошлются на норму закона вступившего в силу с 01.01.2016 года.

Супруг или супруга заемщика становятся созаемщиком по кредиту, а в некоторых случаях могут выступать в качестве поручителя. Это позволяет учитывать совокупный доход супругов и расчитывать максимальный размер кредита исходя из суммарной зарплаты. Еще одна тонкость получения ипотеки для супругов заключается в том, что квартира, приобретенная в браке, становится собственностью обоих супругов, на кого бы из них она не была оформлена. Иногда условием получения ипотеки для супругов становится обязательно участие в сделке обоих супругов.

При покупке жилья в ипотеку также могут потребоваться услуги нотариуса, например, при оформлении доверенностей, согласия супруга на приобретение жилья, заверение копий разнообразных документов и пр. Иногда кредитная организация предлагает клиенту другую крайность – отказ от нотариального удостоверения ипотеки. В этом случае банк настаивает на оформлении ипотечного договора в простой письменной форме. Для заемщика – это экономия денег, но если продавец жилья настаивает на обязательном заверении договора со стороны нотариуса, то сделка может сорваться.

Источник: moezhile.ru

Спросить

первый раз слышу хотелось бы видеть данный документ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
27.01.2009, 17:51

Изменение режима имущества супругов

У нас с мужем брачным договором определен режим имущества супругов. Хотим заключить соглашение о разделе имущества, изменив предыдущий режим. Брачный договор должен быть расторгнут раньше подписания соглашения, или позже? Возможно ли не расторгая отдельным документом брачный договор в соглашении о разделе имущества внести пункт: "После подписания соглашения брачный договор теряет силу?
Читать ответы (2)
Александр
02.10.2015, 09:02

Как защитить права жены на квартиру при разделе имущества и изменении договора по ипотеке

Какие можно внести изменения в договор по ипотеке или составить брачный договор, чтобы даже при разделе имущества по суду квартира осталась в собственности жены. Квартиру взяла в ипотеку жена на себя и выплачивает сама, ипотека застрахована?
Читать ответы (1)
Вера
06.04.2014, 08:26

Различия между договором о разделе имущества и брачным договором при разводе - что нужно знать

Моя мама разводится и для раздела имущества планируем составить соглашение о разделе имущества. Нотариус предложил составить брачный договор вместо соглашение. В чем заключаются основные различия между договором о разделе имущества и брачным договором?
Читать ответы (2)
Юрий
30.06.2021, 19:05

Брачный договор при оформлении ипотеки с маткапиталом - нужен ли он или нет?

Оформляем ипотеку с маткапиталом. Хотим изнасально распределить доли на каждого члена семьи. Сбербанк не против, они говорят. Нет необходимости в брачном договоре. Звонил в Росреестр - тоже говорят, что при распределении долей на каждого члена семьи включая детей брачный договор не требуется. Застройщик почему-то уверчет, что росреестр без брачного договора не пропустит сделку. Юрист от застройщика уверяет о необходимости брачного договора, другой юрист, говорит, что не требуется брачный договор.
Читать ответы (2)
Юлия
11.10.2018, 06:27

Как избежать судов при разводе? Возможен ли заключение брачного договора или соглашения по имуществу?

Семья на грани развода, заявление ещё не подавали. Хотим избежать судов. Можно ли заключить брачный договор или может какое-то соглашение по имуществу, которое предполагается мне-жене (по устному соглашению мы договорились с мужем, что останется у меня и он согласен. Но видимо он не хочет, чтобы я знала все его имущество, и отлынивает от предоставления документов для оформления брачного договора. Я претендую только на некоторое имущество. Как быть? Можно ли брачный договор составить указав только то имущество которое будет моим, или есть ещё вариант соглашения раздела Имущества будучи в браке.
Читать ответы (1)
Ирина
16.02.2015, 20:10

Какой документ выбрать - нотариально заверенное соглашение о разделе имущества или брачный договор при разводе и разделе квартиры

Вопрос в следующем: находясь в браке, но на грани развода, что лучше составить для дальнейшего раздела квартиры, купленной по ДДУ в браке, нотариально заверенное соглашение о разделе имущества или брачный договор? Спасибо всем откликнувшимся за консультацию.
Читать ответы (4)
Андрей
20.02.2006, 18:10

Брачный договор или простое соглашение о распределении имущества после развода

Мы с женой до развода решили составить соглашение о том, что из имущества кому останется в дальнейшем. Скажите, пожалуйста, раз в соглашении мы говорим об имуществе, будет ли это ОБЯЗАТЕЛЬНО квалифицироваться как БРАЧНЫЙ ДОГОВОР, и согласно ст.41 СК РФ его надо нотариально удостоверять? Или это все-таки может быть просто соглашением, которое необязательно удостоверять нотариально? Есть ли какая-то разница в составлении соглашения и брачного договора? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.07.2018, 11:56

Возможность внести изменения и дополнения в брачный договор или составить новое соглашение о разделе имущества

Супруги заключили брачный договор в котором оговорены права на недвижимое имущество. В процессе брака приобретено еще имущество. Супруги собрались разводиться. Споров о разделе всего имущества нет, но хотели это как то официально закрепить. Можно ли внести такие изменения и дополнения в брачный договор или составить новое соглашение о разделе имущества?
Читать ответы (4)
Алина
06.03.2013, 16:37

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ярослав
12.03.2008, 15:58

Оформление раздела имущества при разводе - соглашение о разделе или брачный договор?

Приобрели с супругой квартиру по ипотеке. Кредит еще не выплачен полностью. Сейчас собираемся разводиться. Супруга согласна отдать свою долю за денежную компенсацию. Как это возможно оформить? Есть ли разница между соглашением о разделе совместно нажитого имущества или можно составить брачный договор? Где и кто оформляет соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
Читать ответы (1)