Матери-одиночке на 8-ом месяце беременности не оплачивают аренду и ЖКХ уже более 3 месяцев после окончания договора. Что делать?

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.

Читать ответы (2)

Хозяин повысил арендную плату - насколько это законно?

Месяц назад был заключён договор на аренду квартиры на 11 месяцев, по прошествии месяца хозяин повышает арендную плату, в договоре об изменении оплаты аренды не прописано. На сколько правомочны действия хозяина.

Читать ответы (3)

Нарушение договора аренды офиса - арендаторы не платят и не съезжают

Арендодатель ИП, арендатор ООО. Договор на 11 месяцев. Арендаторы офиса не оплачивают арендную плату на ип. Устно сказали, что собираются съехать (предупреждения за 3 месяца не было), но не съезжают и не платят арендную плату.

Читать ответы (1)

Что делать, если арендатор не платит аренду и коммунальные платежи?

Арендатор квартиры не платит аренду 3 месяца, за ЖКХ и электроэнергию 8 месяцев. Договор найма имеется, по нему вышеуказанные платы должен производить арендатор. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неплатежеспособный арендатор - как составить претензию и защитить свои права

Сдала квартиру в аренду на срок 11 месяцев. Арендатор прожил в квартире 3 месяца и 7 дней. Оплата принимается за прожитый месяц. Обязанностью арендатора являлось оплата коммунальных платежей и электроэнергии. При освобождении арендатором жилого помещения выяснилось, что образовался долг по коммунальным платежам и электроэнергии за прожитый срок: 3 месяца. Арендатор выплатил позже этот долг, но отказался платить арендную плату, коммунальные платежи и электроэнергию за прожитые 7 дней. Прошу вас подсказать, как составить письменную претензию к арендатору по этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Могут ли соответствующие (и какие?) органы приостановить деятельность продуктового магазина, если истек срок аренды?

Могут ли соответствующие (и какие?) органы приостановить деятельность продуктового магазина, если истек срок аренды? Дело в том, что арендатор (юридическое лицо) более пяти месяцев не платит арендную плату арендодателю (ИП). Уведомление о расторжении договора и о возмещении арендной платы по почте отправлено арендатору. В договоре аренды предусмотрены и штрафные санкции за неуплату. Однако арендатор умышленно не платит и не отказывает, просто обещает месяц за месяцем. Порядок суда арендатор знает, что может тяжбу протянуть более года. Скажите пожалуйста, неужелли так до безобразия не защищен арендодатель? Ведь выиграв (однозначно на протяжении многих месяцев) суд, арендодатель в итоге останется без денег (арендной платы) с постановлением судебных приставов о принудительной уплате, так как нет денег у арендатора Прошу ответить на ряд вопросов не понятных мне. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как увеличить арендную плату при отсутствии согласия арендатора и возможные последствия

Мною с арендатором подписан на 11 месяцев договор аренды квартиры. В ГБР мы его не регистрировали. Т.к. за время действия этого договора аренда жилья по городу очень возосла, то я хотела бы увеличить арендную плату, но арендатор не согласен (по договору нужно его согласие). При расторжении же договора по моей инициативе я должна уплатить неустойку арендатору. Как я смогу увеличить арендную плату. Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?

Мною был заключен договор аренды нежилого помещения с Юридическим лицом (ООО) по стандартной форме, взятой из интернета (т.е. договор аренды между Арендодателем и Арендатором, сроком на 11 месяцев). Единственное отличие от стандартных условий договора аренды то, что в пункте договора «Платежи и расходы по договору», по настоянию Арендатора, было записано – «По согласованию сторон, помещение предоставляется в аренду, на безвозмездной основе». Таким образом, договор аренды превратился в безвозмездный договор. При этом устно мы договорились, что Арендатор будет платить за аренду наличными один раз в месяц. Первая оплата была произведена при подписании договора. Больше Арендатор не платил, в том числе и за коммунальные услуги. В настоящее время Арендатор покинул моё помещение, не заплатив мне арендную плату более чем за полгода. От долга он отказывается, ссылаясь на якобы безвозмездность договора аренды. Вопрос: есть ли у меня судебная перспектива признания условия безвозмездности договора аренды незаконными или ничтожными, чтобы в итоге взыскать с Арендатора хоть какую-либо арендную плату или долги по коммунальным платежам (эти долги я уже погасил)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59