Как поделить квартиру по МК между детьми и не ухудшить свои жилищные условия - ситуация и поиск специалиста по жилищному праву.

₽ VIP

Купили с женой квартиру по ипотеке при этом использовали материнский капитал и средства от продажи старой квартиры (собственниками старой квартиры были жена и ее сын от первого брака). С банком расчитались, обременение с квартиры снято. Пришло время исполнить обязательство за использование МК. При продаже старой квартиры у моей жены было обязательство перед ее сыном от первого брака на 1/2 этой квартиры (средства от продажи которой пошли на покупку новой), и это обязательство мы пока не выполнили т.к. новая квартира была оформена на меня и жену (по ипотеке), в настоящий момент ему исполнилось 18 лет. После исполнения обязательства по МК у всех членов семьи будут одинаковые доли. Может ли сын жены от первого брака потребовать от нас исполнения первого обязательства, тем самым лишить нас своих долей (меня и жены)? После этого я буду считаться ухудшившим свои жилищные условия не добровольно, т.е. у меня появится право встать на жилищный учет (так как являемся военнослужащими и хотели бы получить жилье от государства)? потребуется ли при этом (сыну жены) обращятся в суд или это будет как то отражено в регистрационой палате (в договоре, в свидетельстве на право собственности)? Зарание спасибо!

Мы семья военнослужащих (я,жена, сын жены от первого брака (21 год), совместные сын (20 лет) и дочь (7 лет) ). В 2007 году купили 4-х комнатную квартиру 71 кв\м в ипотеку (стоимость квартиры 750 тыс. = 250 тыс. (средства сына жены от первого брака, 1\2 стоимости старой квартиры где он был собственником) + 100 тыс. (средства жены 1\2 стоимости старой квартиры где она была собственником) + 400 тыс. (ипотечный кредит, мы с женой созаемщики)-Приобретали квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, в 2010 году сняли обременение. При его реализации требовалось обязательство - Владелец сертификата (или собственник жилья) обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи. Сделать это надо в течение 6 месяцев после снятия обременения, ввода объекта в эксплуатацию или перечисления средств материнского капитала. Такое требование установлено законом о материнском капитале (256-ФЗ) для защиты интересов семьи и детей. Размер доли каждого члена семьи определяется по соглашению. При оформлении свидетельства о государственной регистрации права совместно проживающие члены семьи (бабушка, дедушка, братья и сестры супругов) могут отказаться от своей доли собственности в пользу родителей или детей. Вопрос: если при при исполнении этого обязательства мы с женой откажемся (или уменьшим) свои доли в пользу детей (совершеннолетних), будет это считаться как ухудшение жилищных условий? Смогу ли я получить жилье от воинской части?

Я использовала материнский капитал для погашения ипотеки. Писала обязательство на доли детям. Обременение хочу снять и продать квартиру, купить большую в другом городе. Могу ли я не выделяя в этой квартире доли детям выделить их потом в новой квартире? Так как продать квартиру с долями для детей очень сложно. Может написать новое обязательство, что я обязуюсь в купленной квартире за средства с продажи ипотечной квартиры наделить долями в ней детей?

Хотела бы узнать, такой вопрос. Квартира была в ипотеке, также использовали материнский капитал. Сейчас ипотеку загосили и хотели выделить доли, по обязательству за использование мат.. капитала. Но пристав наложил арест на регистрационные действия, за другой долг, который был у мужа, до брака. Как теперь выделить доли в этой квартире детям и мне?

Г. Гатчина. Здравствуйте. Скажите пож-та:будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий для последующей постановки на учет как нуждающиеся если я с 2 детьми выпишусь из квартиры в которой собственниками мы не являемся и пропишусь в квартиру к жене в которой она собственник жилья и сколько нужно будет прожить в этой квартире.

Купили квартиру, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Расчитались за ипотеку, обременение по ипотеке сняли, но при этом долю ребенку официально не выделили. Материальное положение улучшилось, купили квартиру большей площади в ипотеку, хотим продать купленную с мат. капиталом квартиру, для гашения ипотеки. Вопрос - не возникнет ли сложностей при продаже квартиры. При этом обязательство по выделению доли подписывали. Выписка из ЕГРП показывает, что на квартиру нет обременений.

Скажите пож-та:будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий. Для последующей постановки на учет как нуждающиеся если я с 2 детьми выпишусь из квартиры в которой собственниками мы не являемся и пропишусь в квартиру к жене в которой она собственник жилья.

Я со своими двумя детьми выписалась с квартиры мамы (она собственник), а муж выписался с квартиры своих родителей, и прописались в своей однокомнатной квартире в 33 кв.м., где мы оба являемся собственниками, но квартира в ипотеке. Мы хотим встать на учет как нуждающиеся в улучшений жилищных условий. Будет ли это считаться ухудшением условий?

Помогите! Приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, обременение с квартиры банком снято, пришло время исполнить обязательство данное при использовании МК-"Законодатель указывает, что жилое помещение, приобретаемое с участием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, но чем грозит неисполнение этой нормы закона, непонятно. Могу ли я при оформлении квартиры в общую долевую собственность других членов семьи отказаться от своей доли в пользу детей? Если да то как все это оформить?

Лишает ли намеренное ухудшение жилищных условий права быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершения действий, ухудшивших жилищные условия? В частности, если сегодня моя доля в собственности переходит родителям по договору дарения, могу ли я через 5 лет быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий?