Затопили квартиру, живя на съемной. Есть договор аренды жилья. Есть графа текущий ремонт. Но собственник не предупредил меня о неисправности. В конструкцию детали были внесены изменения, что и послужило причиной залива. Кто в данной ситуации несет ответственность? Я или все же собственник? С кого будут брать деньги за возмещение ущерба?

Ответственность несет собственник. А с вас он сможет взыскпть только в случае вашей вины или нарушения договора.

Из изложенного Вами вина скорее у собственника. Но с иском потерпевший может обратиться к Вам. Просите в таком случае привлечь соответчиком собственника квартиры. Вероятнее всего, потребуется экспертиза

Кто несет ответственность за затопление квартиры в случае наличия договора аренды жилья и неисправности, о которой не предупредил собственник?

Ответственность за залитие соседей из-за неисправности сантехники

Уже не однократно спрашивал о своей проблеме. Живя на съемной квартире мы затопили соседей. Произошло это в связи с неисправной системой слива бачка унитаза (в конструкцию данной арматуры были внесены изменения, что и послужило причиной данного инцедента). Есть договор аренды жилья, заключенный с собственником, но в данном договоре написано только то, что 1) своевременно оплачивать арендную плату за квартиру. 2) содержат квартиру по санитарный и противопожарным нормам. 3) не имею права сдавать квартиру в поднайм. Вопрос вот в чем! Если будет суд, то скорее всего ущерб заставят выплачивать собственника жилья (мое мнение). Но собственник в праве подать регресный иск, что бы взыскать затраты с меня, если будет доказано, что причиной залива соседей была с моей стороны. Но как я уже говорил, причиной была сантехника (во время нашего проживания проблем небыло, все работало исправно, жалоб небыло) , в которую были внесены технические изменения за долго до нашего заселения, и хозяин не предупредил о данной проблеме. Кто всетаки будет выплачивать ущерб? И сможет ли хозяин взыскать с меня затраты на возмещение ущерба?

Читать ответы (1)

Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный

Несет ли ответственность собственник жилья за залив соседей по дому, который произошел из его квартиры (ночью лопнул шланг в кухне) и признается ли он по суду виноватым в этом? Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный, то почему лопнул только в их квартире? Или было повышенное сверх нормы давление воды в сети или было нормальное давление в сети) ? Может ли суд отказать в иске о возмещение ущерба по заливу, если факт залива имел место быть и его последствия в наличие, составлен акт залива, ущерб оценен.?

Читать ответы (1)

Кто должен возмещать ущерб при протекшей батарее в снятой квартире - владелец или квартиросъемщик?

Снимаю квартиру. Протекла батарея и залила соседей этажом ниже. Соседи предъявили претензию по возмещению ущерба. Кто в данном случае должен возмещать ущерб: владелец квартиры или я (квартиросъемщик). В договоре аренды помещения конкретно о данной ситуации не оговаривается.

Читать ответы (1)

Что делать, суд уже рассматривает дело.

Затопили нас соседи (арендаторы), а мы подала в суд на собственника, т.к. не знала кто проживает в этой съемной квартире, но собственник отказывается платить, тыча мне пальцем, что у него все заливы, пожары и т.к. прописаны в договоре-аренды. Дословно там прописано, что арендатор несет ответственность за залив соседей при предъявлении к нему претензии, но выходит претензию мы не предявляли (только усно) и в суд подали не на виновника-арендатора, а на собственника квартиры. Что делать, суд уже рассматривает дело. Спасибо.

Читать ответы (1)

Скажите, кто должен нести ответственность в данном случае - собственник квартиры или мы (соседи хотят судиться)?

Я снимаю с другом квартиру по договору аренды, в ктр прописаны мы оба. Мы затопили несколько квартир (порвался шланг посудомоечной машины). Скажите, кто должен нести ответственность в данном случае - собственник квартиры или мы (соседи хотят судиться)? В договоре прописано, что арендатор несет материальную ответственность в случае затопления полученной в аренду квартиры, а также соседей, если те будут предъявлять претензии. (претензии они уже высказали свои) подскажите, что делать? Для нас лучше было бы если отвечал собственник квариты. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за затопление - арендаторы или собственник?

Нас затопили соседи сверху. Они там включи стиральную машину и ушли гулять. Оставили стиральную машину без присмотра, а у неё шланг оторвался и нас конкретно залило. Собственник квартиры сказал, что в квартире не живёт, и что сдал квартиру арендаторам и предоставил договор аренды со всеми данными арендаторов. В договоре прописано, что арендаторы несут ответственность за содержание квартиры, и что в случае затопления соседей (то есть нас) арендаторы несут за это ответственность. Арендаторы своей вины не отрицают, подтверждают, что действительно подписали данный договор аренды, но ничего возместят не хотят, потому, что говорят, что они не собственник. А иначе собственник просто квартиру сдавать не хотел, вот арендаторы и подписали этот договор аренды. Но, арендаторы говорят, что пусть собственник платит, это его же квартира и стиральная машина. А то, что в договоре аренды написано, никакой силы не имеет, так как согласно ГК РФ за всё и при любом раскладе платит собственник. Это правда? На кого подавать в суд? На тех кто затопил или на собственника?

Читать ответы (3)

Страховая компания отказалась выплатить полное страховое возмещение после залива квартиры

Застраховала квартиру, произошел залив по вине собственника квартиры сверху. Страховая выплатила страховое возмещение в 6 раз меньше, чем по экспертизе, проведенной мною у независимого эксперта. Этапы досудебного урегулирования со страховой компанией все выполнены. Подала в суд на доплату страхового возмещения, оплаты штрафа, пеней, морального ущерба. Судья на судебном заседании определила найти виновника залива - собственника квартиры сверху, из-за которого произошел залив, по ее объяснению затрагиваются его права. Договор страхования квартиры был мной оформлен со страховой компанией, чтобы избежать общения и судов с собственниками квартир. Т.к. квартиру сверху все сдаются в аренду или в них проходит ремонт. Теперь я должна разыскивать собственника по запросу суда через Управляющую компанию, которая составила акт залива, для определения его личности, т.к.затрагиваются его права. Иск я подала на страховую компанию, которая добровольно мне не выплатила страховое возмещение на восстановительный ремонт. Причем здесь собственник квартиры, который залил мне квартиру и нанес ущерб? Страховая компания должна подать иск на виновника залива квартиры, но уже без моего участия?

Читать ответы (4)

Кто несет ответственность за залив квартиры-собственник квартиры или проживающий сын собственника сын прописан в квартире.

Кто несет ответственность за залив квартиры-собственник квартиры или проживающий сын собственника сын прописан в квартире.

Читать ответы (1)

К кому обратиться за полным возмещением ущерба - соседу или страховой компании?

4 июля 2018 г мою квартиру затопил сосед сверху, был составлен акт залива в котором перечислены все повреждения моей квартиры. Причиной залива стала неисправность крана холодного водоснабжения, находящегося в квартире соседа. Т.к. я оплачиваю квартплату со страховкой, я подала заявление в страховую компанию о возмещении ущерба. Страховая компания выплатила мне 60 тыс. руб. Данная сумма не покроет мои затраты на ремонт. Я вызвала независимого оценщика, чтобы выяснить какова же истинная сумма ущерба, которая была нанесена моей квартире в результате залива. В связи с этим вопрос, после получения заключения от оценщика, к кому дальше мне обращаться за полным возмещением ущерба: к соседу или к страховой компании? Спасибо.

Читать ответы (3)

У меня в квартире прорвал стояк горячу воды и затопил квартиру этажом ниже, кто несет ответственность за возмещение ущерба.

У меня в квартире прорвал стояк горячу воды и затопил квартиру этажом ниже, кто несет ответственность за возмещение ущерба.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59