Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить отдельный адрес для дома в общей долевой собственности и перевести его из категории квартиры в дом

04.02.2016, 12:24
• г. Евпатория

Мне принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля квартиры в общем дворе, которая фактически является отдельно стоящим строением с отдельным двором, отдельным входом, отдельными коммуникациями и лицевыми счетами на оплату всех коммунальных нужд. На момент покупки строение продано как часть квартиры в связи с невозможностью правильно оформить землю, хотя ранее числилось домом со своей домовой книгой. Остальные части квартиры других собственников - отдельно стоящее здание с отдельным входом. Оба здания зарегистрированы под одним номером - квартира 16. Доли каждого четко определены в правах о собственности (указаны помещения, которые принадлежат каждому собственнику с учетом его долей).

Возникла необходимость раздела адресов с выделением отдельного адреса для моего дома (квартиры?). При обращении к юристу возник вопрос о необходимости нотариально заверенных подписей жильцов всего двора (это около 20 квартир) и отдельный технический паспорт?

Уважаемые юристы, прошу прояснить, нужно ли мне собирать подписи и следует ли за каким-либо документом (экспертным заключением, техническим паспортом. ..?) обращаться в БТИ. Можно ли затем перевести это строение из категории квартира в разряд дом (домовладение?).

Читать ответы (1)
Технический паспорт Право общей долевой собственности Долевая собственность квартиры Нотариально заверенная подпись Общая долевая собственность
Ответы на вопрос (1):

Вначале вам необходимо обратиться в суд с требованием о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на вашу квартиру (с приложением техпаспорта БТИ). Далее - в администрацию для присвоения номера. Никакие подписать не надо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эмма
29.10.2019, 10:39

Продается выделенная квартира в одноэтажном бревенчатом доме с отдельным входом и собственностью, вопрос о земельном участке

Объект продажи: выделенная квартира в одноэтажном бревенчатом трехквартирном доме, с отдельным входом, отдельными лицевыми счетами, отдельной домовой книгой. Квартира получена по ордеру в 1987 году и была позднее приватизирована. Право на данную квартиру принадлежит одному лицу. При этом двор (земля с надворными постройками) не оформлены в собственность владельцами этих квартир. 1. насколько я понимаю разрешения других квартир не требуется для продажи одной квартиры? 2. должна ли вноситься информация по земельному участку в договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
16.07.2015, 17:18

Мое право собственности на долю жилого дома - выделение в натуре и проблема остальных участников общей долевой собственности

Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности. Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.
Читать ответы (3)
Людмила
10.04.2017, 10:55

Cобственники физических лиц - обособленные помещения с кадастровым и техническим паспортом и определенными долями

Собственниками являются физические лица. Каждому принадлежит обособленное помещение с отдельным входом и коммуникациями. На дом имеется кадастровый паспорт и технический паспорт. В техн. Паспорте определена площадь каждого помещения. Доли каждого собственника посчитаны нами арифметическим путем. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга Алексеевна
06.10.2014, 16:12

Собственники могут оформить земельный участок в собственность, несмотря на наличие помещений, принадлежащих муниципалитету

В здании одно помещение с отдельным входом принадлежит муниципалитету, остальные помещения с отдельными входами проданы. Могут ли собственники оформить земельный участок в собственность?
Читать ответы (1)
Primo Giusto
27.06.2021, 23:40

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
Читать ответы (5)
Татьяна
04.08.2015, 13:58

Выделение квартиры в доме под отдельный адрес и оформление ее в собственность

Имею в собственности доли в частном доме с отдельным входом и всеми коммуникациями-газ, скважина, баня и т.д. Кроме меня в доме еще 7 сособственников. У нас все отдельно и у каждого своя домовая книга. В органах БТИ моя доля зарегистрирована как квартира под номером 2. Сделан кадастровый паспорт на моё помещение №2. как правильно написать исковое на оформление квартиры в доме в собственность и получения отдельного адреса?
Читать ответы (4)
Наталья
05.09.2014, 12:06

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме. Я вступила в наследство на право общей долевой собственности на 1/3 часть всего дома. Весь дом поделен на три части, каждая с отдельным входом и номером квартиры. Наследованная мною часть имеет отдельный вход и номер квартиры 1. Покойный отец свидетельство на собственность не успел оформить есть только договор купли продажи от 1997 года. Пять лет назад отце купил у двух собственников их доли в виде отдельных квартир, но не взял расписки о получении денег и не успел оформить договора купли продажи и также оформить регистрацию сделки. Что делать?
Читать ответы (4)
Наташа
02.03.2011, 12:47

В БТИ сказали, что обязательно через суд. Какое исковое заявление надо подать в суд?

Как в доме на два хозяина, оформленном по долям (по 1/2 доли), перевести доли на собственность отдельных домов. Эта доля – фактически отдельный дом (по схеме технического паспорта выданного БТИ), с отдельным входом, отдельным электросчётчиком и отдельной газовой отопительной системой? В БТИ сказали, что обязательно через суд. Какое исковое заявление надо подать в суд?
Читать ответы (1)
Константин
28.08.2021, 17:24

Является ли гараж, находящийся под одной крышей с домом, отдельным строением?

Считается ли гараж пристроенный к дому на отдельно стоящем фундаменте с отдельным входом, но под одной крышей одним строением и общей площадью с домом?
Читать ответы (1)