Добрый день. Подскажите, можно ли перестать платить за кап. ремонт ? уже год плачу по отдельным квитанциям от управляющей компании. ТСЖ в доме нет. Понимаю, что кап. ремонта у нас не будет еще долго. Как можно не платить? может ли управляющая компания предъявить какие-то штрафы

Может ли управляющая компания предъявить какие-то штрафы

Как поступить управляющей компании в случае отказа жильца от погашения долгов, но требующего ремонта канализационной трубы?

Житель многоквартирного дома требует от управляющей компании ремонт канализационной трубы, управляющая компания отказывается от проведения ремонта в виду большой задолженности жильца дома за обслуживания и за капитальный ремонт. Как поступить управляющей компании по отношению к заявителю, который отказывается оплачивать долги, но требует проведения ремонта не в ущерб другим жителям дома. Правомерно ли не проводить ремонт до погашения долгов.

Читать ответы (2)

Кому следует платить за капитальный ремонт по ст.154 ЖК РФ - управляющей компании или фонду капитального ремонта?

Согласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?

Читать ответы (1)

Срок давности в погашении долга по кап. ремонту - Что делать, если управляющая компания не выставляла платежи?

Существует ли срок давности в погашении долга по кап. ремонту (5 лет) по вине управляющей компаниии. Управляющая компания не выставляла платеж в своих квитанциях.. А теперь спустя 5 лет Фонд КАП. Ремонта требует оплатить долг.

Читать ответы (2)

К кому обратиться при несогласии с разделением платежей по капитальному ремонту - ТСЖ или городской компании?

За кап. ремонт приходят платежки из ТСЖ (у нас в доме ТСЖ) и городской компании, которая выйграла сборы по кап. ремонту. Председатель ТСЖ утверждает, чтобы платили на счет ТСЖ (есть отдельный счет для этого), но гор. компания уже начисляет пени на неуплату. Как быть? Кому платить?

Читать ответы (1)

Как законно отказаться от оплаты капитального ремонта или управляющей компании?

У меня в квитанции об оплате коммунальных услуг есть строчка содержание и ремонт жилья. Ежемесячно плачу за этот пункт. С нового года пришла платежка уже не с управляющей компании, а с фонда капитального ремонта. И теперь получается меня обязывают платить и управляющая компания и фонд капитального ремонта. Я согласна платить кому то одному. Как законно не платить за капремонт или управляющей компании.

Читать ответы (2)

Жильцы дома сталкиваются с неожиданным долгом после смены управляющей компании

Дом перешел к другой управляющей компании. Через два месяца пришла квитанция о долге в 2000 тыс каждому жильцу.. В доме 4 жильца. В течении последних 3 лет в квитанциях нигде не отражался долг за текущий ремонт. Выяснилось-в марте 2015 г. производились работы по текущему ремонту. С этого периода образовался долг. Управляющая компания грозится подать в суд. Можем ли мы применить срок исковой давности и не платить?

Читать ответы (1)

Перевод спецсчета дома под управление управляющей компании - подводные камни и возможные риски

Наш дом являеься владельцем спецсчета, УО выбран регоператор. На текущий момент наша Упарвляющая компания собирает подписи чтобы перевести спецсчет дома под ее управление т.е. квитирование будут осуществлять они, говорят что это лучше, быстрее будут делать ремонты тк локальные сметы согласовывать нискем уже будет не нужно... жители боятся что деньги могут осесть в Управляющей компании. Подскажите есть ли какие то подводные камни в данном переводе еще? например если Управляющая компания будет банкротится что будет с нашими накопленными средствами на кап ремонт? Или если мы захотим сождать в дальнейшем ТСЖ?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается включать отопление всем жильцам в связи с неуплатой ремонта - законно ли это?

В г.Куса Челябинской обл. Ленина 14 проводится капитальный ремонт дома в связи с неуплатой ремонта некоторых жильцов управляющая компания ИП Светлаков отказываются включать отопление всем жильцам дома (ремонт еще проводится, но отопление уже запустили). Имеет ли управляющая компания право так поступать? В управляющей компании ответили, что имеют право, ведь дом еще не сдан. Посылают на 3 буквы.

Читать ответы (1)

Как отказаться от уплаты взносов за капремонт, собранных задним числом управляющей компанией?

Многоквартирный дом самостоятельного управления с марта 2020 года в управляющую компанию. Управляющая компания прислала счет с 2014 года за взносы на капремонт. Ремонты в доме производились, деньги собирали по факту ремонта председателем дома. Как законно отказаться от уплаты взносов за года, когда дом не принадлежал управляющей компании? И вообще законно ли собирают деньги задним числом?

Читать ответы (8)

Необходим ремонт кровли многоквартирного дома, управляющая компания отказывается возложить ответственность на себя - что делать?

Помогите, 6 мая 2013 года на 1/3 многоквартирного дома сорвало мягкую кровлю. Управляющая компания ремонт делать не собирается, аргументируя, что это уже капитальный ремонт крыши, а дом в программу капитального ремонта не попал. У управляющей компании (образована год назад) нет средств, они предлагают собственникам жилых помещений оплатить ремонт крыши. Как мы должны действовать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59