Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В июле этого месяца (когда очевидно ещё основной договор не будет подписан) я выхожу замуж.

26.02.2010, 01:06
• г. Москва

В декабре 2009 года я подписала предварительный договор купли-продажи квартиры с департаментом жилищной политики г.Москвы по социальной ипотеке (как очередники города признанные нуждающимися до 1 марта 2005 года) по условиям которого основной договор со мной обязуются подписать в течении 2-х лет после подписания предварительного. Первый взнос в размере 70% от стоимости был внесен в декабре 2009. 30% - кредитные средства (социальная ипотека) - в феврале 2010. в итоге 100% стоимость квартиры указанная в предварительном договоре уплачена. Жду основного договора и свидетельства о собственности (в течении 2-х лет). в июле этого месяца (когда очевидно ещё основной договор не будет подписан) я выхожу замуж. Вопрос: какие права будет иметь мой будущий муж на данную квартиру если основной договор будет подписан после регистрации брака и 100% стоимость квартиры была уплачена за пол года то регистрации брака.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Права на долю собственности в данной квартире он претендовать не будет иметь права, поскольку договор и деньги-всё было до него.

Николай Васильев

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имуществом каждого из супругов признается то имущество, которое принадлежало до ему до вступления в брак. Принадлежность квартиры себе Вы оформите уже будучи в браке. Заключите брачный договор, в котором определите имущественные права на данную квартиру.

С уважением, адвокат Пашина Елена Викторовна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Анна, здравствуйте! Так как вся стоимость квартиры была выплачена ДО вступления в брак, то никаких прав на данную квартиру Ваш супруг не имеет. Совместных средств в приобретение этой квартиры вложено не было.

Другое дело, что свидетельство о гос. регистрации будет получено после вступления в брак, и при возможном отчуждении данной квартиры у Вас будут требовать нотариальное согласие супруга, и придется доказывать, что квартира Не является совместно нажитым имуществом.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У Вас будут требовать нотариальное согласие супруга - это при каких обстоятельствах и что в этом нотариальном заявлении должно быт написано? при заключении основного договора купли продажи и оформления квартиры в собственность?

Спросить

У Ва могут потребовать согласие супруга при продаже или дарении квартиры в будущем.

Спросить

Вы уже получили ответ адвоката Пашиной-брачный контракт. В вашем положении и исходя из смысла ваших вопросов, это единственная вам гарантия от требований нотариального согласия супруга (как при гос. регистрации права на квартиру, так и в будущем).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России