Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или ей теперь снова придеться платить и агенству и хозяйке.?

21.06.2003, 06:07
• г. Орск

Заранее Вам благодарна за ответ на мой вопрос.

В данный момент моя дочь работает в Москве, и снимает комнату у хозяйки.

Эту комнату она нашла через агенство заплатив агенству 100$., т.е. ровно столько сколько стоит снимаемое жилье., и за жилье одновременно хозяйке такую же сумму. Договор был заключен на год., сейчас хозяйка ей предла-гает покинуть комнату т.к. хотят сдавать 2 комнаты сразу в одни руки. Правильно ли это? И должно ли агенство нести какую либо ответственность за это? Или ей теперь снова придеться платить и агенству и хозяйке.?
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для начала надо внимательно прочитать договор, как там всё оговорено, но в любом случае о предстоящем выселении лицо должно быть предупреждено не менее чем за 3 месяца.

Спросить

Ответственность за досрочное расторжение договора должен нести арендодатель, поскольку именно он, а не агентство, явилось инициатором расторжения договора. Ответственность за досрочное расторжение договора должна быть предусмотрена самим договором. Обычно, в стандартном договоре указывается, что договор может быть расторгнут досрочно любой из сторон с предупреждением второй стороны за 1 месяц. В противном случае - штрафные санкции. Прочитайте договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
21.06.2003, 06:13

Или ей теперь снова придеться платить и агенству и хозяйке.?

Заранее Вам благодарна за ответ на мой вопрос. В данный момент я работаю в Москве, и снимает комнату у хозяйки. Эту комнату она нашла через агенство заплатив агенству 100$., т.е. ровно столько сколько стоит снимаемое жилье., и за жилье одновременно хозяйке такую же сумму. Договор был заключен на год., сейчас хозяйка ей предла-гает покинуть комнату т.к. хотят сдавать 2 комнаты сразу в одни руки. Правильно ли это? И должно ли агенство нести какую либо ответственность за это? Или ей теперь снова придеться платить и агенству и хозяйке.?
Читать ответы (1)
Анастасия Александровна
02.05.2016, 16:42

Кто является правомерным собственником комнаты в двухкомнатной квартире?

Снимаю комнату в двухкомнатной квартире, моя комната принадлежит моей хозяйке, а вторая - другой женщине. Эта женщина выживает меня из дома и говорит, что мол моя хозяйка не имеет право сдавать комнату в аренду без ее согласия. (Договор с хозяйкой мы не заключали и я живу как ее племянница) Мне сказали что эта комната - собственность моей хозяйки, и как ей пользоваться этой комнатой - никого не касается. Другое дело, если продать комнату - то да, уже нужно спрашивать эту соседку. Правда ли это? Могу ли я спокойно и законно жить в этой комнате?
Читать ответы (1)
Нина
01.04.2015, 10:28

Невыполнение условий договора аренды комнаты - моя история и планы по обращению в налоговую

Через агентство сняла комнату в двушке без хозяйки (получается типа однокомнатной квартиры) с условием, что хозяйке уедет в течении пары дней после моего заселения. Был заключен договор на 11 месяцев в присутствии моей подруги, риэлтора и самой хозяйки, отдала хозяйке деньги за первый и последний месяц проживания. Но хозяйка в течении 2 месяцев даже и не думала уезжать! Получается, что я жила в комнате, а не в квартире, и стоимость должна быть ниже. Когда я об этом сказала хозяйке-меня среди ночи начали выгонять на улицу, а договор таинственным образом исчез из моей комнаты. Я хочу пожаловаться на неё в налоговую (она налог не платит) и принять ещё меры. Подскажите какие и как мне составить письмо в налоговую.
Читать ответы (1)
Алла
06.02.2010, 02:10

3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате.

Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуациии. Мы с мужем снимаем комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире по знакомству. Изначально мы заехали в комнату хозяйки А по устной договоренности без соответствущего договора и оформления регистрации по месту временного проживания, потом по обоюдному согласию с хозяйкой Б мы переехали в комнату этой же хозяйки. 3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате. С разрешения хозяйки Б 3 я муниципальная комната была незаконно сдана в аренду. Хозяйка А не знала о сдаче данной комнаты. В связи с этим получился конфликт с хозяйкой А. Сейчас хозяйка А требует нашего выезда и выезда квартирантов с комнаты хозяйки А. И грозится вызвать участкого, мало того поменять входные замки, выставить вещи и сдать все три комнаты через риелтора, в том числе комнату Б без согласия хозяйки Б. подскажите пожалуйста что грозит нам от встречи с участковым, имеем ли мы право не открывать входную дверь комнаты. И что будет в последствие с хозяйкой А если заявить о несанкционированной сдачи комнат без обоюдного согласия хозяйки Б в налоговые органы. Спасибо заранее!
Читать ответы (2)
Артем
29.10.2017, 23:53

Прописан один, снимают двое - правильно ли это и как оплачивать коммунальные услуги?

Мы снимаем комнату в общежитии (длинный коридор, комнаты направо и налево), в комнате прописана хозяйка, а снимаем комнату мы вдвоём. Дело в том что вся коммуналка делится по комнатам, а мы платим за одного т.е. прописанную хозяйку, соседи начали жаловаться,-Почему это вас живет двое, а платите за одного? Правильно ли то что есть на данный момент (прописан один, снимают двое) или же должен быть прописан ещё один человек для оплаты коммуналки по двум?
Читать ответы (2)
Денис.
10.11.2015, 20:10

Как получить новое жильё от агентства, если хозяйка комнаты не реагирует на замечания?

Я снимаю комнату у хозяйки, все это делалось через агенство. Получилось так, что через 2 месяца моя хозяйка квартиры не прислушивалась к замечаниям. Могла кричать, заходить в комнату, мои просьбы игнорировала. Скажите пожалуйста, если я позвоню в агенство, мне они предоставят новое жильё?или мне заново придется платить за контракт?
Читать ответы (1)
Наталья
28.12.2014, 11:21

Как защититься от незаконных действий риэлтора и угрозы выселения - история аренды комнаты

Два года назад риелтор нашла мне комнату в двухкомнатной квартире (аренда). Хозяйки комнат разные. Позже та же риэлтор подселила во вторую комнату жильца, отношения с которым у меня не сложились. Я несколько раз жаловалась хозяйкам комнат на беспорядок, который устраивал жилец. Через 11 месяцев договор я продлевала со своей хозяйкой через другого агента. Но первый риелтор и хозяйка второй комнаты теперь мне угрожают выселением, хотя у хозяйки моей комнаты ко мне претензий нет. Как можно найти управу на риэлтора, который поступает не законно по отношению ко мне? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия
29.12.2016, 14:40

Проблемы с жильцами в общежитии - возможность выселения и сдачи комнаты в наследство

Живем в общежитии. На блок 4 комнаты, нам принадлежат 2 их них. Хозяйка одной их комнат недавно умерла (месяц), её мама сразу же сдала комнату молодому человеку. Он сразу же привел девушку,2-х собак и брата. Постоянно пьют, орут ночами и курят в комнате. Имеем ли мы право выселить их? И имеет ли мама хозяйки комнаты сдавать эту комнату? Ведь она ещё не вступила в наследство! Как нам поступить?
Читать ответы (2)
Андрей
14.11.2009, 19:45

Утром обнаружили пропажу новой стиральной машины, принадлежащей квартиросъемщикам, их обуви и телевизора хозяйки.

Сдается комната семье, в соседней комнате живет хозяйка квартиры. Хозяйка квартиры, выпивающая женщина, пригласила в гости двух человек. Утром обнаружили пропажу новой стиральной машины, принадлежащей квартиросъемщикам, их обуви и телевизора хозяйки. Причем квартиросъемщики ночевали дома, и ничего не слышали. Вызвали милицию, все оформили. Договор на аренду комнаты оформлен на дочь хозяйки квартиры (мою жену), и теперь квартиранты требуют с нее деньги за стиральную машину 11 тыс. руб. + ее установку 4 т.р. + деньги за обувь, или бесплатное проживание в комнате на эту сумму. В случае несогласия грозятся подать в суд. Договор на аренду комнаты - шаблонный, оформлялся начинающим риэлтором. Какую силу имеет такой договор? Хотелось бы выйти из ситуации с наименьшими потерями.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.12.2011, 20:12

О каких налогах может идти речь если комната сдается по знакомству а не за деньги?

Живу в комнате в коммунальной квартире, без договора, т.к являюсь знакомой хозяйки, за комнату арендную плату не плачу. С соседями отношения не сложились, пугают тем что обратятся в налоговую, якобы хозяйка комнаты не платит налоги за сдачу комнаты. О каких налогах может идти речь если комната сдается по знакомству а не за деньги? Могут ли они это доказать?
Читать ответы (2)