Подозрительное предложение инвестора - возможно ли мошенничество?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Возможно ли, что это мошенник?

Здравствуйте! Я искала частного инвестора и Мне предлагают взять займ у него под залог доли в приватизированной коммунальной квартире (2 комнаты)! Я живу с матерью, то есть и у меня комната и у неё комната, но право пользования комнатами у нас не установленно! Но свидетельств на собственность у нас два, то есть в моём свидетельстве прописана доля 12/179! (она равна одной комнате). Моя мать не может являться поручителем, потому что находится на лечении в израиле! Так же мы потеряли договор права приватизации, многе инвесторы отказались! Но один согласился! Он предлогает договор займ-залога, и 15% от суммы выплатить в день подписания всех документов, а остальную сумму после получения документов из росрееестра! Возможно ли, что это мошенник? Инвестора предлагает вот эта фирма http://crline.ru

Так же забыла добавить: Они напишут мне расписку о том что деньги мной получены, а остальную часть отдадут после регистрации обременения на долю.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Очень похоже на мошенничество, 15% от суммы выплатить в день подписания всех документов

Статья 159. Мошенничество

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159]

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Спросить

Берите лучше в Сбербанке РФ кредит ст 807 ГК РФ.

А это могут быть мошенники ст. 159 УК РФ,

Спросить

Сложно сказать заранее, т.к. даже тот, кто вчера мошенником не был, в дальнейшем может оказаться способным на мошеннические действия (ст. 159 УК РФ). Поэтому в любом случае постарайтесь на заключать договора ипотеки на Ваше имущество и тем более не перепродавать (как говорят мошенники "временно продать") Ваше имущество кому-либо. А кроме того уважающий себя кредитор не требует деньги от заемщика до получения займа.

Спросить

Это явное мошенничество, если предлагают "Они напишут мне расписку о том что деньги мной получены".

Иных денег Вам не видать.

Ст. 30 УК РФ указывает:

"Покушением на преступление признаются умышленные действия (бездействие) лица, непосредственно направленные на совершение преступления, если при этом преступление не было доведено до конца по не зависящим от этого лица обстоятельствам."

Если получат от Вас расписку, это будет уже оконченным преступлением.

Сторонитесь фирм-посредников.

Идите напрямую в банк.

Спросить

Не делайте этого если не хотите быть потерпевшей по ст159 ук РФ и жертвой мошенников

Лишитесь жилья- это типичная схема!

Спросить
Это лучший ответ

Особого мошенничества здесь нет.Может быть эта фирма и порядочная. и вас "не кинет"

Но дело совсем не в этом. Вам Росреестр не зарегистрирует право залога без письменного согласия матери.. как сособственника, потому что

Статья 247 ГК РФ.. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вот это и есть главное. Так что может даже не пытаться заключать договор

Спросить

Может быть мне тогда обратиться на них куда надо? Даже не заключая сделку, просто прийти к ним представителями правоохранительных органов

Спросить

Можно написать заявление на покушение на мошеннические действия - ст. 159 УК РФ.

Спросить

Да я поискала в интернете и нашла на сайте мошенничеству.нет о них, да уж! хорошо что сделка не состоялась! к сожалению у меня плохая кррдитная история!! врятли мне дадут кредит в банке(нужно будет искать

Спросить
Татьяна
06.02.2016, 15:37

Поиск частного инвестора - возможный мошенник или реальная возможность? Ознакомьтесь с предложением от фирмы crline.ru

Я искала частного инвестора и Мне предлагают взять займ у него под залог доли в приватизированной коммунальной квартире (2 комнаты)! Я живу с матерью, то есть и у меня комната и у неё комната, но право пользования комнатами у нас не установленно! Но свидетельств на собственность у нас два, то есть в моём свидетельстве прописана доля 12/179! (она равна одной комнате). Моя мать не может являться поручителем, потому что находится на лечении в израиле! Так же мы потеряли договор права приватизации, многе инвесторы отказались! Но один согласился! Он предлогает договор займ-залога, и 15% от суммы выплатить в день подписания всех документов, а остальную сумму после получения документов из росрееестра! Возможно ли, что это мошенник? Инвестора предлагает вот эта фирма http://crline.ru..
Читать ответы (1)
Ксения
18.05.2014, 09:08

Необходимость нотариального соглашения от мужа при взятии денег у частного инвестора под залог доли в квартире

Хочу взять деньги у частного инвестора под залог доли в квартире. Доля приобреталась в браке. Инвестор просит нотариальное соглашение от мужа на залог или обременение. Зачем ему это нужно? На данный момент там никто не прописан, смогу ли я после заключения договора залога или обременения прописать там своего отца? Документы на долю остаются у меня или у того, кто даёт мне деньги род залог этой доли? Возможно ли сначала прописать там отца, а только после оформлять договор залога или его можно оформить только при условии, что в доле никто не прописан?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.02.2016, 15:05

Возможно ли наложение обременения на долю в коммунальной квартире без установленного права пользования - роль Росреестра

Хочу взять займ у частного инвестора под залог доли в коммунальной квартире! Доли выделенные, но право пользования не установлено! Росреестр сможет наложить обременение на мою долю, или откажет?
Читать ответы (1)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Виктория
20.06.2018, 17:08

Опасности схемы обременения при получении займа под залог недвижимости от частного инвестора

Вопрос: Нужен займ под залог недвижимости. Компания предлагает привлечение частного инвестора. То есть сделка физ. лицо-физ. лицо. Мне не нравится схема обременения, в которой я прихожу в юстицию с распиской что деньги получила а по факту их получаю только после факта залога.. Насколько это опасно? Я понимаю что так дело не пойдет, но мне предлагают на этот промежуток, чтобы инвестор мне написал обратную расписку на эту же сумму для подстраховки, что я вернула деньги и могу снять обременение на случай если что-то пойдет не так.
Читать ответы (3)
Ольга
02.03.2015, 10:45

Рассмотрение возможности взятия кредита у частного инвестора с использованием договора обратного выкупа под залог доли в квартире

Хочу взять кредит у частного инвестора. Он предлагает договор купли-продажи с договором обратного выкупа под залог доли в квартире с обременением. Можно ли верить инвестору?
Читать ответы (4)
Анна
26.04.2013, 11:23

Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?

Я прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате и могу ли я эту долю взять в денежном эквиваленте при продаже этой комнаты, если я дам свое согласие на эту продажу? Или за мной сохраняется право только пожизненного проживания на своей доле без возможности получить за нее деньги при продаже комнаты?
Читать ответы (1)
Юрий Юрьевич
04.06.2014, 21:18

Пропал номер комнаты в свидетельстве о регистрации права - как узнать свой статус в квартире-общежитии?

У меня комната находится в доме в прошлом насящий статус общежития. После того, как была разрешена приватизация общежитий, в этом доме была приватизированная комната по типу коммунальной квартиры, т.е. на втором этаже находится 20 комнат и у них у всех общая кухня, общий сан. узел. И все владельцы этих комнат являются дольщиками. После приватизации в свидетельстве о регистрации права был прописано адрес ул. Новопром-ая д.19 кв 2/17, Где 17 - это моя комната, собственником которой я являюсь, а 2 - это этаж=вся коммунальная квартира, в которой находятся все эти 20 комнат. После ряда процедур по выкупу доли у своих родственников в этой комнате №17, в новом свидетельстве о регистрации стал прописан адрес ул. Новопром-ая д.19, кв.2. Куда то исчезла цифра 17, обозначающая ранее мою комнату. При обращении: в рег. палату, росреестр, БТИ. архитектурное управление, никто конкретно не может мне дать ответа, куда исчезла цифра 17. Просто говорят что так положено. Я задался целью продать эту комнату, какой орган мне может подтвердить что я являюсь собственником именно 17-ой комнаты, если в свидетельстве о регистрации права уже прописано ул. Новопром-ая 19, кв.2. Как вы думайте, правомерно ли что из сведельства убрали цифру 17 и на основании чего это могло было произойти?
Читать ответы (2)