Вопрос о правильности обязательства о площади квартиры при наличии третьего ребенка

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Скажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?

Читать ответы (1)

Разделение квартиры после развода - участие третьего ребенка и распределение собственности

Скажите пожалуйста, у меня с мужем трое детей, я собираюсь разводится, имеется квартира трехкомнатная в ипотеке, участвовал материнский капитал на второго ребёнка, имеется обязательство оформленное у нотариуса, что при выплате ипотеки мы квартиру делим на четыре равные части: вопрос√1: будет ли участвовать третий ребёнок в разделении квартиры после исполнения обязательств по ипотеки и вопрос√2: как будет делится квартира после развода? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Могу ли я выделить доли детям в новой купленной квартире, если предыдущая была приобретена в ипотеку и не все доли были выделены?

Квартира куплена в ипотеку, далее часть ипотеки погашалась МСК, доли детямпока не выделены, т.к продолжается ипотека. На данный момент хочу продать эту квартиру и купить большую площадь, т.е погашаю ипотеку и покупаю новую квартиру. Вопрос: могу ли я выделить доли детям в новой покупаемой квартире? Обязательство я писала на старую квартиру.

Читать ответы (2)

Юридическое оформление отказа бывшего супруга от доли и обязательств по ипотеке для защиты интересов жены и дочери

Ипотека на квартиру. Обязательства на двоих. Развод. Есть дочь от совместного брака. Муж согласен отказаться от квартиры в пользу дочери с условием, что все выплаты по ипотеке жена возьмет на себя. Исходя из зарплаты жены банк не дает согласия на передел договора на ее одну. Ипотеку она платит одна (помощью мамы). Как юридически оформить отказ бывшего супруга от доли и обязательств по выплате ипотеки, что бы не быть обманутой с его стороны?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру в собственности с несовершеннолетними детьми и сохранить материнский капитал?

Пытаюсь продать квартиру в небольшом поселке в собственности которой в равных долях состою я и мои 2-е несовершеннолетних детей, площадь квартиры составляет 115 кв.м. В связи с запланированным переездом в июле т.г. мной в ипотеку была приобретена еще одна квартира - в г. Новосибирске, площадью 43 кв.м. , но стоимостью гораздо выше. Часть ипотеки была погашена за счет средств мат. капитала, остальную я планировала погасить за счет продажи квартиры в поселке. При погашении ипотеки мат. капиталом мной было составлено нотариальное обязательство о включении детей в собственность новой квартиры в течение 6 мес. Срок обязательства еще позволяет и я его пока не исполнила. Органы опеки обещают рассмотреть мое заявление в срок не менее 15 дней, причем результат заранее не известен. Я готова принять срочные меры для включения детей в собственность городской квартиры, но это займет не менее месяца + 15 дней на рассмотрение заявления, сделка срывается! Брать у меня ранее составленное нотариальное обязательство о включении детей в собственность городской квартиры органы опеки отказываются. Вопрос: правомочны ли их действия? Может ли все-таки спасти ситуацию вышеуказанное обязательство?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли детям в случае продажи квартиры и получения нового ипотечного кредита у того же банка?

Куплена квартира в ипотеку у ВТБ, собственники мы с супругом. Писали обязательство о том что по окончании ипотеки будут веделены доли детям, для того чтобы погасит кредит мат. капиталом. На данный момент осталось выплатить небольшую часть кредита. Мы решили продавать эту квартиру и покупать другую большУю, тоже в ипотеку. Остаток по настоящему кредиту гасится от продажи квартиры. Как нам нужно поступить грамотно с выделением долей по обязательству? Можем ли мы это обязательство перекрыть новым обязательством? Т.к. банк тот же, условия будут прежними, т.е. выделить доли детям можно только посли выплаты полностью кредита.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в долевой собственности с целью покупки более просторного жилья в том же городе - правильное оформление

Квартира в долевой собственности жена муж двое детей, третий ребенок родился после покупки квартиры. Хотим продать квартиру и купить большей площадью в этом же городе. Как правильно оформить.

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру из ипотеки без оформления доли на детей?

У меня ипотека от комбината, где я работаю уже 15 лет (не банковская), взята до брака (квартира по свидетельству на меня одну), потом я вышла замуж, родила второго ребенка и мат. капитал потратила на эту ипотеку, обязательство у нотариуса писала, что обязуюсь доли оформить на детей (размер доли не определен). Потом я развелась, ипотеку плачу, через год планирую уехать в другой город и продать эту квартиру. Можно ли мне ее продать из ипотеки, не оформляя доли на детей, в другом городе планирую купить квартиру на себя и двоих своих детей по 1/3 доле? Т.е. дети мои все равно будут с жильем, только не именно в этой квартире, а в другом городе, мне будут какие-то репрессии от закона за это? Как лучше поступить?

Читать ответы (4)

Возможно ли продать квартиру после погашения ипотеки, переоформления на детей и взять новую ипотеку на покупку дома?

На данный момент имеется практически погашенная ипотека на квартиру. Существует также обязательство переоформить квартиру еще и на двух детей после погашения ипотеки на квартиру, т.к. частично гасили с помощью мат. кап. Можно ли продать квартиру после полного погашения ипотеки и выполнения обязательства и снова взять по ипотеке дом? И как сделать это правильно. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как выделить доли на детей при продаже квартиры в ипотеку и взятии новой ипотеки на другую квартиру?

Добрый день, подскажите пожалуйста. У нас квартира сейчас в ипотеке, внесен мат. капитал. Доли на детей не выделены. Мы сейчас продаем квартиру, покупатель вносит за нас залог оставшейся ипотеки и мы берем новую ипотеку на другую квартиру большей площадью. После этого мы выделяем доли на детей, какой площади мы имеем право выделить доли на двоих детей? Риэлтор нам объясняет, что когда мы будем брать ипотеку в втб то деньги выделенные на доли якобы мы не можем потратить на ипотеку и поэтому процент будет выше, а сможем только потратить их потом на погашение ипотеки. Вообщем мы запутались совсем.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59