Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры после заключения предварительного договора?

Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры! Дали аванс 50 тыс., есть расписка! Передумали покупать квартиру! Есть пунк в договоре: если покупатель необоснованно уклоняется от заключения основного договора, обязан уплатить неустойку 50 тыс. подписание основного договора даёт согласие продавцу на удержание неустойки из суммы передаваемого аванса. Если шанс вернуть аванс?

Читать ответы (1)

Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру.

Заключила договор с агенством о продаже своей квартиры и покупке для себя другой. Вариант такого обмена подобрали агенство. Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру. По этим договарам я внесла аванс агенству 10000 руб для обеспечения интересов собственника, у которого покупаю квартиру. И за мою квартиру внесли агенству аванс. Теперь я отказываюсь покупать квартиру и продавать свою. Собственник у которого я должна была купить квартиру, собирался покупать себе тоже квартиру через ипотеку, он отдавал свои документы на рассмотрение в банк. В договоре сказано что при отказе Покупателя от заключения основного договора аванс не возвращаеться и все. Могут ли все задействованные агенства в этом деле и собственник у которого я передумала покупать квартиру предьявить мне через суд какие-либо претензии.

Читать ответы (1)

Отказ покупателей от покупки нашей квартиры приводит к потере аванса - возможно ли вернуть деньги?

Продаем свою квартиру, уже подготовили документы, зарезервировали дату сделки. После продажи своей квартиры, хотели сразу покупать другую, и за нее мы внесли Предоплату (аванс) в размере 20000 руб., т.к. были уверены что наша квартира 100% продается. Но в последний момент наши покупатели отказались. Т.е. мы уже не можем купить квартиру за которую внесли аванс. По поводу аванса: Был заключен договор с агенством недвижимости о предварительной оплате в размере 20000 руб. Договор о предоплате был составлен и подписан 29.11.2014 г., мы узнали что нашу квартиру не покупают 30.11.2014 г. и сразу же (прошло 13 часов) позвонили риэлтору с которым заключали договор о предоплате, что все отменяется и мы хотим вернуть деньги. В договоре прописаны условия штрафа: если мы не исполняем условия договора, то штраф в размере предоплаты. Мы можем вернуть наш аванс (предоплату)?

Читать ответы (2)

Что произойдет с авансом, если мы откажемся от покупки квартиры в следствии невозможности продажи нашей собственной квартиры?

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе-мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Мы покупатели, не продали в эти сроки свою квартиру, чтоб купить квартиру по договору, мы отдали аванс суммой 125000, если мы отказываемся от покупки, в следствии невозможности продать квартиру, нам аванс вернут?

Читать ответы (2)

Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры в агентстве недвижимости?

Здраствуйте) Скажите пожалуйста если мы в агенстве недвижемости заключили предварительный договор купли-продажи и оставили Аванс 50 тысяч рублей, позже передумали покупать квартиру, вернут ли нам аванс?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд

Внесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос: Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).

Читать ответы (1)

Как вернуть аванс за дом, если банк отказал в ипотеке из-за оценочной стоимости и компания отказывается возвратить средства

Заключили предварительный договор и внесли аванс за дом, расписку не дали, сказали, что расписка не обязательна, тк подписан предварительный договор. Банк по оценочной стоимости отказал в ипотеке на данный обьект. Обратились к компании, с которой заключали договор, по возврату внесенного аванса, вернуть отказались, сказали, что все документы они предоставили, а что банк отказал из-за оценки, то это не их вина. Можем ли вернуть аванс, если есть только предварительный договор? Спасибо.

Читать ответы (3)

Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора

Продаю квартиру, чтобы купить другую. Заключил договор на оказание услуг с риэлтором по поиску покупателей и проведению самой сделки. Есть покупатель который не хочет вносить аванс, вместо аванса предлагает заключить предварительный договор в котором он обязуется купить квартиру. Риэлтор относится скептически к предварительному договору нежели к авансу. В чем могут быть трудности если покупатель не хочет вносить аванс, а предлагает заключить предварительный договор? Получается деньги за квартиру покупатель перечисляет после госрегистрации права квартиры на него. Почему риэлтор не хочет заключать предварительный договору нежели внесение аванса покупателем?

Читать ответы (3)

Может ли суд обязать купить квартиру, если отказался от предварительной покупки без выплаты аванса и залога

Заключила договор о предварительной покупке квартиры, но передумала покупать. Аванс и залог не вносила, штрафных санкций не прописано. Продавцы требуют купить эту квартиру и будут обращаться в суд, может ли суд обязать купить эту квартиру, если у меня такой суммы.

Читать ответы (10)

Можно ли отказаться от покупки квартиры после заключения предварительного договора купли-продажи?

Мы продаем свою квартиру и хотели встречно приобрести другую. Внесли аванс и заключили предварительный договор купли-продажи. Этот договор вошел в пакет документов для регистрации продажи нашей квартиры. Можем ли мы теперь отказаться от покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59