Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога на землю, если земельный участок не используется?

07.02.2016, 09:52
• г. Омск

Несколько лет назад жильцы нашего многоквартирного дома оформили в собственность земельный участок, на котором стоит дом. Участок - это небольшой двор. Автомобилисты ставят там свои машины, у меня машины нет, но ежегодно приходит налог на землю-700 рублей. Квартира уменя-45 метров. Можно ли оформить отказ от земли, или как то еще избежать налога? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ежегодный налог на квартиру Оформить земельный участок Оформить собственность Многоквартирные дома Как избежать налогов
Ответы на вопрос (1):

В силу п. 2 ст. 389 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2015 г., объектом обложения земельным налогом не признаются в том числе указанные в подпункте 6 земельные участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в частности, земельный участок, расположенный под этим домом. Плательщиками земельного налога признаются физлица и организации, которые обладают на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения участками, признаваемыми объектом налогообложения (п. 1 ст. 388 НК РФ). Поскольку участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, с 2015 г. не являются объектом налогообложения, собственники жилых и нежилых помещений в таком доме не уплачивают земельный налог в отношении участка, расположенного под ним. На это обратила внимание и ФНС России.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артём Андреевич
23.09.2014, 11:15

Как оформить землю с домом в собственность, унаследованную от матери и отведенную государству в результате земельной реформы?

У моей бабушки, есть дом, который перешёл ей в наследство от её матери. Есть свидетельство о приобретении земли и дома в 70-х годах. Во время земельной реформы земля не была переведена в собственность. Соответственно сейчас эта земля отошла государству. Есть ли возможность оформить землю, на которой стоит дом в собственность? Бабушка своевременно выплачивает земельный налог на данную землю.
Читать ответы (1)
Елена
13.12.2016, 20:23

Оформление права собственности на земельный участок и дом после окончания договора аренды

Земельный участок и дом не нем не в собственности, договор аренды земли закончился в 2001 г., налог на землю не приходит, в налоговой объясняют-земля не в собственности-оформите, будете платить. Т.е. 6 лет не плачу за землю, куда и кому платить за прошедшие годы? Сейчас пытаюсь оформить в собственность..
Читать ответы (3)
Рихард Леонардович
07.09.2016, 21:01

Получено извещение о налоге на земельный участок с домом - нововведение для пенсионеров?

Сегодня мы получили извещение о налоге не земельный участок, на котором стоит дом. Земля с 2012 года в собственности. Никогда раньше нам не приходил налог на землю, а сейчас 3500 руб. Это такое нововведение для пенсионеров?
Читать ответы (1)
Елена П
18.06.2018, 12:19

Как оформить землю под домом в собственность - пошаговая инструкция и необходимые документы

Здравствуйте. Несколько лет назад мне по Чернобыльской программе дали дом в селе, прожив в нем несколько лет я через суд оформила право собственности на дом. Однако, дом достался мне в собственность без земли. Земля принадлежала человеку из нашего села, он умер и наследников не осталось. При передаче дома мне в сельской администрации отдали кадастровый паспорт на землю, в котором хозяином земли значится этот умерший человек. Как мне теперь оформить землю под моим домом в собственность? Куда обращаться, какие документы оформлять?
Читать ответы (1)
Олеся
12.01.2014, 20:52

Как оформить собственность на прилегающую землю без документов?

Купила дом и землю. Земля на которой стоит дом,6 соток, в собственности, а рядом за моим же забором ещё 6 соток, но вообще без документов. Бывшая хозяйка сказала, что налог приходит на обе земли, я бы хотела оформить всё официально, т.е выкупить этот кусочек в собственность. Подскажите пожалуйста возможно ли это? И почему на эту землю приходит налог, может быть всё-таки она где-то зарегистрированна?
Читать ответы (1)
Марина
10.10.2015, 09:42

Как не платить налог за неиспользуемый земельный участок и какие возможные последствия?

У моего отца в собственности небольшой земельный участок. Несколько лет назад он сдал его в аренду, но ничего с этого не получил так как арендатор не использовал землю и вообще испарился. Так как отец все еще собственник ему приходит налог за 2014 в сумме 1600 р. Может ли он не платить этот налог? Чем это грозит? В этом месяце он написал отказ от этой земли, сказали в течение 10 дней земля будет уже не в его собственности, но придет еще налог за 2015 год. Правомерно ли это ведь землей он не пользовался вообще.
Читать ответы (1)
Евгений
15.06.2013, 19:22

Как участие в приватизации земли влияет на возможность самостоятельной приватизации земельного участка многодетной семьи?

Сейчас жильцы многоквартирного дома собираются приватизировать землю на которой стоит этот дом. Я так же являюсь жильцом и собственником квартиры в этом доме. Вопрос: Если я буду участвовать в приватизации этой земли, смогу ли я в дальнейшем приватизировать земельный участок который мне выделят как многодетной семье?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
03.03.2018, 07:43

Как оформить земельный участок с приватизированным ветхим домом, находящимся под угрозой переселения?

Интересует такой вопрос: можно ли оформить в собственность земельный участок, на котором расположен приватизированный дом, но дом попадает под переселение как ветхое жилье. Власти отказывают в оформлении земли в собственность в силу того, что на расстоянии 5 см расположены соседние дома (4 дома стоит в ряд), как можно оформить землю и построить свой дом на этой земле, чтобы не переезжать, когда наступит переселение?
Читать ответы (2)
Игорь
18.11.2018, 19:18

Можно ли возвести дом на земельном участке после сноса и перевести землю в собственность?

Есть небольшой земельный участок. На нём стоял дом. выделенный в советское время лесхозом. Своим рабочим. Прожили всю жизнь там! оформить так и не удалось. Все говорят что это земли лесного фонда! Около 8 лет назад. Дом сломали.. тоесть просто убрали саму постройку с земли. Налог за землю оплачиваем. Могу ли я сейчас на этом месте возвести небольшой дом.? без последствий для себя! И можно ли перевести в собственность землю? 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Читать ответы (1)
Сергей
03.08.2014, 11:44

Настройка на конфликт - Спор о земельных участках и возможные последствия для моего дома

Проблема в земле. Мне Выделили землю на строительство дома (аренда на 49 лет). Приехала женщина одна и сказала, что я по соседству занял 8 метров земли (а по соседству земля пустует, за эту землю женщина просто платит налоги). Ведь с недавнего времени земля является государственной. Если эта женщина приватизирует эту землю, за которую она платит налоги, и земля войдет в её собственность, могут ли снести мой дом?
Читать ответы (2)