Отказ в регистрации права собственности на квартиру - возможное обращение в органы опеки

Необходимость сделать кадастровый паспорт перед получением свидетельств о праве собственности на квартиру

Сегодня пытались сдать документы в Кадастровую палату на получение свидетельств о праве собственности (у каждого по 1/4 доли). Квартиру получил от Минобороны (Решение о передаче квартиры в собственность бесплатно - есть; акт приема передачи квартиры от Минобороны - есть; акт приема передачи квартиры от Управляющей компании - есть). В кадастровой палате потребовали сначала сделать кадастровый паспорт на квартиру. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Продавец не устранил выявленные недостатки - можно ли отказаться от оплаты второй половины денег за квартиру?

Купил квартиру на вторичном рынке. В акте приема-передачи указали с продавцом все выявленные недостатки и срок в течении которого продавец обязан устранить эти недостатки. Договор и акт передали на регистрацию в Росреестр. По договору половину денег я отдал продавцу сразу, вторую половину отдаю после регистрации и получении документов в Росреестре. В указанный срок, продавец не устранил недостатки указанные в акте приема-передачи квартиры. Могу ли я не отдавать продавцу вторую половину денег за квартиру пока он не устранит все недостатки указанные в акте приема-передачи?

Читать ответы (1)

Как восстановить утерянный акт приема передачи квартиры от застройщика для регистрации права собственности в Росреестре

Необходимо установить право собственности на квартиру, утерян оригинал акта приема передачи квартиры от застройщика, у него не запросить документы, в росреестре документов тоже нет. акт нужен для регистрации права собственности в росреестре. В какой суд обращаться и с какими документами?

Читать ответы (1)

Необходимость переделки пункта ДКП для представления акта приема-передачи квартиры при регистрации в Росреестре

Ситуация следующая. Покупаем квартиру (вторичка, Москва) с привлечением банковских средств (ипотечное кредитование СБ РФ). С банком все оформлено (кредитный договор, закладная, и т.п.), дкп с продавцом так же подписан - осталось провести гос. регистрацию в Росреестре. Узнали в Росреестре, что им в пакете первичных документов требуется представить акт приема-передачи квартиры. У нас же в ДКП прописано, что квартира передается по акту не позднее 14 дней после регистрации ДКП в Росреестре. Вопрос: - Нужно ли переделывать этот пункт и осуществлять передачу ДО регистрации, чтобы акт все-таки представить в первичном пакете, как того требует Росреестр. - если акт не представить - возможна ли приостановка регистрации? Примечание: этот пункт ДКП взят из рыбы договора банка.

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру из-за отсутствия второго оригинала акта приема передачи

Мной приобретена квартира по договору переуступки в новостройке в 2015 г., дом сдан в 2016 г., акт приема передачи подписан. На сегодняшний день встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру, обратился в уполномоченный орган для подачи заявления, но в приеме отказали, так как на руках имею только один экземпляр оригинала акта приема передачи. Застройщик признан "Банкротом". Вопрос, как получить второй оригинал акта приема передачи и если это невозможно, как получить свидетельство о праве собственности? Спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимые документы для регистрации права собственности и получения свидетельств на квартиру приобретенную по

Приобретена квартира, на основании договора купли-продажи и акта приема передачи. Покупатель муж. Какие документы необходимы для регистрации права собственности, и получения четырех свидетельств о собственности квартиры (в равных долях)? Собственники: муж, жена, двое несовершенно летних детей. Кто должен присутствовать при подачи документов на регистрацию? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Расторгнутая доверенность - можно ли подать судебный иск за просрочку передачи квартиры

Мое доверенное лицо подписала акт приема передачи квартиры с застройщиком. Я сделал ремонт в данной квартире. Позже застройщик на основании агентского договора подал комплект документов на регистрацию права собственности. Росреестр в регистрации отказал по причине того, что акт приема передачи был подписан доверенным лицом по просроченной доверенности. ВОПРОС: могу ли я подписать акт приема передачи новым числом и подать в суд за просрочку передачи квартиры.

Читать ответы (4)

Отказ Росреестра в регистрации права собственности на квартиру из-за незарегистрированного ДДУ - как решить ситуацию через суд?

Росреестр отказал в регистрации права собственности на квартиру, мотивируя незарегистрированным ДДУ. Квартира передана по акту приёма-передачи, деньги внесены полностью. Квитанции есть. Землю под застройку получил застройщик в 2003 г., дом стал строиться, соответственно до!апреля 2005 г. ДДУ не регистрировался. Я и не думала, что разрешение на строительство получит застройщик в 2008 г. В 2013 г. застройщик обанкротился. Регистрацию договора решить можно только через суд? почему Росреестру не достаточно оформленного ДДУ, акта приёма-передачи квартиры, квитанций о оплате квартиры и определения Арбитражного суда о банкротстве застройщика?

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру в ЖСК без регистрации права собственности в Росреестре?

Приобретал квартиру в ЖСК в 2015 г, на руках справка о выплате пая и акт приема-передачи. В Росреестр для регистрации права собственности не обращался. Могу ли я продать данную квартиру, не обращаясь, не регистрируя право собственности на себя в Росреестре?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59