Как обезопасить себя при покупке новой квартиры в преддверии брака

Как юридически правильно защитить новую квартиру от претензий детей от первого брака после смерти мужа?

Как юридически правильно поступить в следующей ситуации: У мужа есть 1-комн. Квартира купленная до да нашего брака. Сейчас мы планируем улучшать жилищные условия и покупать новую квартиру. В данный момент мы состоим в браке. Как нам оформить данную сделку, чтобы после смерти мужа (он старше меня на 25 лет) его дети от первого брака не могли претендовать на нее, т.к. мужем им уже была оставлена квартира. Может ему нужно оформить дарственную этой квартиры на меня, и тогда для покупки новой я уже буду продавать свою квартиру, и новую запишу на себя, либо нужно разводиться и покупать новую квартиру вне брака и оформлять на меня, но при желании можно будет доказать, что средства от продажи 1-комн. Квартиры мужа пошли на оплату кредита по моей квартире. Может быть, заключить брачный договор или муж напишет завещание на меня – но это можно все оспорить в суде. Скажите, как поступить, чтобы в будущем на эту квартиру не могли претендовать его дети от первого брака? Оформлять на двоих и дарить потом мне ½ - не вариант. Т.к. муж уже воспользовался имущественным вычетом, и в этот раз квартира полностью должна быть оформлена на меня. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как юридически обезопасить купленную квартиру от претензий детей от предыдущего брака после смерти мужа?

Как юридически правильно поступить в следующей ситуации: У мужа есть 1-комн. Квартира купленная до да нашего брака. Сейчас мы планируем улучшать жилищные условия и покупать новую квартиру. В данный момент мы состоим в браке. Как нам оформить данную сделку, чтобы после смерти мужа (он старше меня на 25 лет) его дети от первого брака не могли претендовать на нее, т.к. мужем им уже была оставлена квартира. Может ему нужно оформить дарственную этой квартиры на меня, и тогда для покупки новой я уже буду продавать свою квартиру, и новую запишу на себя, либо нужно разводиться и покупать новую квартиру вне брака и оформлять на меня, но при желании можно будет доказать, что средства от продажи 1-комн. Квартиры мужа пошли на оплату кредита по моей квартире. Может быть, заключить брачный договор или муж напишен завещание на меня – но это можно все оспорить в суде. Скажите, как поступить, чтобы в будущем на эту квартиру не могли претендовать его дети от первого брака? Спасибо.

Читать ответы (2)

Влияние брака на право собственности на квартиру и приобретение новой

В 2009 году я купила квартиру. Она приватизирована на меня. В 2012 году вышла замуж. Сейчас я хочу продать квартиру и купить новую. Будет ли мой муж иметь право на новую квартиру, если она будет куплена на деньги вырученные от продажи моей квартиры..? Как правильно оформить покупку, чтобы новая квартира принадлежала мне? спасибо.

Читать ответы (4)

Может быть надо заключать брачный контракт или муж после сделки может сразу подарить мне свою долю?

Скажите, пожалуйста, как нам лучше всего поступить? Я замужем. В ближайшее время собрались покупать квартиру, оформляем на меня. Нотариус сказал, что это уже будет совместно нажитое имущество - мое и мужа, хотя средства на квартиру идут от моей квартиры, принадлежащей мне до брака и часть суммы дает моя мама. Таким образом, мой муж не имеет никакого финансового отношения к новой квартире. Я, конечно, люблю и доверяю своему мужу, но как нам поступить, чтобы в случае развода я осталась единственным вледельцем квартиры (муж не против). Может быть надо заключать брачный контракт или муж после сделки может сразу подарить мне свою долю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как обезопасить свое имущество при браке и переезде в другой город?

Здравтсвуйте! Подскажите пожалуйста как можно обезопасить себя в такой ситуации. Мы с мужем сейчас живем в моей квартире, купленной до брака моими родителями. В ближайшее время собираемся преезжать в другой город, соответственно продавать данную квартиру и покупать там новую. Я так понимаю, что в таком случае новую квартиру признают совместной собственностью, но ведь она будет полнустью куплена на мои деньги! Что мне предпринять, чтобы потом не остаться без моей квартиры в случае развода? Большое спасибо.

Читать ответы (3)

Пожалуйста, уточните, эта схема, действительно, лишает меня и будущих детей права на новую квартиру?

Я состою в браке. У меня есть собственная квартира, у мужа также есть собственная квартира (у обоих недвижимость приобретена до брака). Мы планируем расширить жилищ. Условия, продав квартиру мужа. Муж, защищая себя на случай возможного развода в будущем, планирует совершить следующую операцию: - фиктивно продать свою квартиру своему отцу (возможно, за незначительную сумму), - далее его отец покупает нужную нам квартиру на себя - далее его отец оформляет дарственную на сына. Т.о. я (а также наши будущие дети) не могут претендовать на раздел этой квартиры в случае развода. Пожалуйста, уточните, эта схема, действительно, лишает меня и будущих детей права на новую квартиру? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Мне пришлось продать свою меньшую квартиру для того что бы отделать новую.

Мы с мужем жили в гражданском браке 6 лет. В 1999 году он купил квартиру и оформил собственность на себя. Мне пришлось продать свою меньшую квартиру для того что бы отделать новую. После покупки квартиры мы зарегистрировали свой брак. Так как квартира была куплена до брака, прав в случае развода у меня никаких нет (хотя он меня и прописал), а моя квартира продана, мы решили заключить брачный договор. Скажите пожалуйста действителен ли сейчас брачный контракт и что мне делать если муж меня выкинет на улицу, ведь моя квартира вложена в его?

Читать ответы (2)

Какое право на имущество будет у мужа при возможном разводе, если новое жилье будет оформлено только на меня?

Я собираюсь выйти замуж. На данный момент у меня имеется квартира, полученная в наследство от матери. С будущим мужем мы бы хотели продать мое имущество и купить квартиру побольше для чего будем брать дополнительно к имеющимся средствам ипотеку. Получается, что новое жилье мы будем приобретать уже будучи в браке. Будущий муж не против оформить новое жилье на меня полностью, чтобы я была собственником. Вопрос у меня вот какой. При возможном разводе будет ли иметь муж право на часть имущества? Если будет, но на которую часть? На половину от новой квартиры? Будущий муж не хочет заключать брачный договор.

Читать ответы (2)

Поручительство мужа при ипотеке - права и риски в случае покупки квартиры женой по брачному контракту

Жена планирует взять ипотечный кредит в банке на покупку квартиры и продать свою старую квартиру, имеется брачный контракт, по которому квартира закреплена за женой. Вопрос муж будет выступать поручителем в банке, что грозит в этом случае мужу и какие у него права на новую квартиру. Большую часть кредита будет оплачиваться из средств мужа.

Читать ответы (1)

И может ли мой муж оформить нашу новую квартиру или прописать в нее свою мать без моего согласия?

Мы с мужем собираемся приобрести квартиру. У нас растет дочь. Сейчас ме живем в квартире, оставленной мужу его родителями. Ее собственником является мать мужа. Планируется, что эта квартира будет приватизирована и переоформлена на мужа. Вся сумма от ее продажи пойдет на приобретение нашей новой квартиры (что составит около 3/4 от стоимости приобретения), на недостающую сумму и стоимость капитального ремонта в новой квартире муж предложил, чтобы я оформила на себя ипотечный кредит. У нас есть ребенок - девочка. Однако, свекровь хотела бы провести операцию продажи старой квартиры и покупки новой через себя. Скажите, будет ли наша новая квартира считаться нашим совместно нажитым имуществом полностью или же частично из-за того, что большая сумма (около 3/4) от общей стоимости новой квартиры была выручена от продажи квартиры его родителей? И может ли мой муж оформить нашу новую квартиру или прописать в нее свою мать без моего согласия? Поскажите, как в этой ситуации поступить, чтобы наша новая квартира находилась в нашей собственности и полностью считалась совместно нажитым имуществом? Заранее благодарю за Вашу консультацию.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59