Добрый день! у меня такой вопрос, у дома 4 собственника один выделяется.решением суда дом поделен на 2 квартиры без раздела коммуникаций . у нас 3 4 дома, у истца 1 4 . Нам необходимо переоборудование коммуникаций в обеих квартирах. В суде сказали что затраты на коммуникации мы должны будем оплатить истцу изходя из доли в доме т.е 3 4 от ее затрат оплатим мы . Правомерен ли такой раздел? что делать если нам выставляют счета несоразмерные и выше рыночной стоимости? На таких условиях что компенсируется 3 4 на месте истца можно установить себе золотой унитаз фигурально выражаясь и требовать компенсации? можно ли сделать пересчет по средней рыночной стоимости . Один собственник с нашей стороны инвалид 2 группы будет ли это браться в расчет? Подскажить как поступить в такой ситуации? заранее спасибо

Что делать если нам выставляют счета несоразмерные и выше рыночной стоимости?

Неправильное разделение дома в суде - вопрос о коммуникациях

Помогите пожалуйста. Была дарственная на двух собственников по 1/2 земли и 1/2 дома. Дом с разделен на две семьи, а коммуникации одни. При разделе в суде дома в добровольном порядке, забыли обговорить раздел коммуникации. Собственник а проводил за свой счет все коммуникации 1993 году, есть только показание свидетелей, а документально все было оформлено на дарителя. Собственник б никогда не жил в общем доме, не вел хозяйство., комунальные услуги не оплачивал. Но по решению суда и по добровольном делении остались все комуникации у собственника б. Собствннникб подал иск в суд об обязан ти собственника а провести свои комуникации. Что можно сделать. И может можно оспорить решения суда о разделе дома в натуре, так как один дом остался без коммуникаций? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?

Есть 2 собственника по 1/2 доли одного жилого дома. Первый собственник хочет осуществить его раздел в натуре и перепланировку. Второй собственник из-за отсутствия средств платить за работы по разделу отказывается, а предлагает выкупить 1 собственника его долю или продать дом целиком. При этом второй собственник настаивает на разделе и подал заявление в суд на раздел. Как быть первому собственнику в этом случае и обязан ли второй собственник при решении о разделе обеспечить половину 1 собственника коммуникациями (отопление, электроэнергия, вода), поскольку сейчас коммуникации разведены по всему дому и при разделе всё придется переделывать, иначе половина 1 собственника останется без коммуникаций. Спасибо откликнувшимся за помощь.

Читать ответы (2)

Спор о разделе земли и коммуникаций в жилом доме - какой иск подать?

Произошел раздел жилого дома без раздела земли и коммуникаций. Раздел произошел по площадям, а не по стоимости. В результате один собственник получил жилое помещение, а другой нет. На основании решения о разделе были выполнены ТУ на подключение всех коммуникаций к дому. Но исполнить подключения от другого собственника невозможно без раздела земли. Какой иск подавать о разделе коммуникаций или о разделе земли.

Читать ответы (1)

Оспаривание решения суда о возмещении расходов на экспертизы по разделу жилого дома и земельного участка

Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Собственник частного дома требует разделить коммуникации - имеет ли он на это право?

Один из собственников выделяет свою долю из общего имущества через суд (в частном доме). При этом он требует раздела коммуникаций, которые на данный момент являются общими, ссылаясь на то, что после выделения его доли образуются две квартиры, и коммуникации должны буть разделены. Имеет ли он право на раздел коммуникаций?

Читать ответы (1)

Как защититься от требования перенести коммуникации после раздела земельного участка?

Коммуникации (водопровод и канализация) проходят через весь общий участок ИЖС, лицевой счет Водоканала открыт на одного из двух соседей - пожилую пенсионерку. После раздела общедолевого земельного участка коммуникации (водопровод и канализация), ведущие к этой соседке-пенсионерке, будут проходить по участку другого соседа, и он требует их перенести, что вероятно очень недешево. Раздел земельного участка происходит через суд, в исковом заявлении есть требование о переносе коммуникаций, если это возможно. Но если это окажется возможным, и суд вынесет решение о переносе коммуникаций, это потребует значительных материальных затрат от пенсионерки, которых у нее нет. Её устраивают те коммуникации, которые есть, почему она должна нести огромные затраты на перенос труб. Что делать? Как оспорить в суде это требование?

Читать ответы (1)

Может ли он разделить коммуникации, если другие собственники против?

Один из собственников выделяет свою долю из общего имущества через суд (в частном доме). При этом он требует раздела коммуникаций, которые на данный момент являются общими, ссылаясь на то, что после выделения его доли образуются две квартиры, и коммуникации должны быть разделены. Может ли он разделить коммуникации, если другие собственники против?

Читать ответы (1)

Процедура раздела дома с земельным участком после развода - учет пожеланий истца и основные коммуникации.

Ситуация следующая: развелись с мужем, есть дом с зем. участком, собственники оба, по 1/2 доли. Хочу подать в суд на выдел доли. Каким образом будет поделен дом, если там одна кухня, один туалет, одна ванная и одна котельная с газовым оборудованием? И можно ли рассчитывать на то, что будут учитываться пожелания истца при разделе? Кому достанется та часть дома, где находятся основные коммуникации?

Читать ответы (2)

Как выделить свою долю в частном доме и перевести затраты по подводу коммуникаций на других собственников

Купила 1/4 долю в частном доме, хочу выделить свою долю! Подскажите что доя этого нужно, и туда нужно подводить коммуникации! Как сделать так, чтобы затраты по подводу коммуникаций взяли и другие собственники!? спасибо.

Читать ответы (2)

Rак расчитывается доля бывших супругов при разделе недвижимости при раздел через суд?

Rак расчитывается доля бывших супругов при разделе недвижимости при раздел через суд? Из инвентаризационной стоимости дома или как? Учитывается ли при разделе что один из супругов брал ссуду в банке на строительство домаКак отражается на раздел факт не проживания одного из супругов, но прописаного в данном доме. Засчитываются, подтвержденные документально, затраты на содержание дома того кто проживает в данное время в доме, привыделении доли во время раздела?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59