Добрый день! В мрем дворе год назад был проведен ремонт территории. Теперь у нас хорошая детская площадка и обустроенные парковочные места перед подъездами! Количество припаркованных автомобилей возросло наверное в десятки раз т.к. на газоны ранее ставили машины немногие. Конечно же асфальтированная парковка нравиться всем, и вот начался захват парковочных мест. Люди ставят покрышки, ящики, стулья и т.д. Жильцы соседнего подъезда договорившись между собой наказывали всех кто вставал на их места-спускали шины и т.д. Я с этим решил смириться т.к. с моего подъезда лишь 1 автовладелец занял себе место, на парковочной площадке между 2 и 3 подъездами. На парковочной площадке между 3 (моим) и 4 подъездами так же только 1автовладелец захватил себе 1 место (жилец соседнего подъезда). Я считаю парковку территорией совместного пользования, и считаю что имею право пользоваться парковочными местами так же как и другие жильцы. Летом 2015 года еще один из жильцов моего подъезда решил захватить себе место на парковке. С этим я мирится уже посчитал невозможным, т.к. стало очевидным что скоро таким образом будут захвачены все парковочные места. Я убирал оставленные им предметы с парковки. Однажды приехав выходной день летом 2015г стал прковаться возле своего подъезда (из парковочных мест было занято только одно, я стал парковаться рядом с этим автомобилем, заезжая достаточно уверенно задним ходом и неожиданно ощутил столкновение с каким-то предметом. Выядя из автомобиля увидел небольшой бетонный блок под задним колесом моего автомобиля. Покрышку слава богу не пробил. Убрал этот камень с парковки. Тут же из окна квартиры автовладельца (назовем с 3 этажа) раздались крики его супруги с требованием убрать машину, на что я ответил отказом и указал на то, что парковка общая, а я чуть не повредил автомобиль об оставленный ими блок. Далее выслушал много оскорблений в свой адрес и даже угрозы. Была даже озвучена версия что что я занимаю именно их парковочное место по причине того что они как она выразилась нерусские, я с казал в ответ что национальность для меня не имеет значения в данной ситуации. наступила зима. Я несколько раз чистил места от снега когда ставил свой автомобиль, приезажая вечером попасть на них уже естественно не получалось. Считаю это нормальным - думал все будут чистить когда ставят и парковка будет всегда почищена. Но нет. Никто чистить не стал. Я тоже перестал. Ящики все это время с лета появлялись я их убирал. 06.02.2016 приехав во двор встал на место ящиков которые поставил с 3 этажа, остальные места на парковке между моим и 4 подъездом были заняты. Когда вечером понадобилось воспользоваться автомобилем-обнаружил что он по самое днище, а спереди по капот закопан снегом и глыбами льда. Заподозрил с 3 этажа, сто логично. 07.02.2016 приехав во двор опять встал на единственно свободное место под ящиками. И как раз подъехал с 3 этажа - потребовал в очень хамской форме чтобы я убрал свою машину, я отказался. После чего он вместе со своим несовершенно летним сыном при мне начал опять же закапывать мой автомобиль. Я препятствовать не стал - не драться же мне сними (в том числе сребенком)! Хотя супруга этого человека оскарбляла меня и хватала заруки, пыталась толкать к машине чтобы я ее убрал. Я разговаривал контролируя свой тон и слова дабы не уподобляться этим людям. Хочу отметить что на этой же парковке уже несколько месяцев стоит принадлежащая им газель (они торговцы овощами на рынке), газель после ДТП, требующая ремонта, горловина бензобака затунута тряпкой, т.к. удар пришелся в это место борта и машина сильно повреждена. Обращаюсь к вам с просьбой дать советы как действовать дальше. Завтра с утра свою машину конечно откопаю, мстить их методами не собираюсь! Но спустить просто так уже неприемлемо для меня. Куда обратиться с жалобами, к кому обратиться и т.п.
Я купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке.
Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.
Имеется парковка при предприятии, парковка отдельностоящая - без зданий и сооружений. Парковка имеет один въезд/выезд. После парковки вдоль бордюра было, местными регулирующими службами был выписан штраф, на якобы пожарном проезде. Какие либо знаки и разметка отсутсвуют. Есть разметка парковочных мест. Между припаркованным авто и парковочным ряжом было оставлено достаточно место для проезда других авто. Хотелось бы узнать, есть ли пожарный проезд на парковках без зданий и сооружений. Какой правило пдд было нарушено при парковке.
Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?
У нас новый дом, для которого застройщик не предусмотрел достаточного количества парковочных мест. Места на парковке хватает только на четверть всех машин. Рядом с домом есть место под детскую площадку, утвержденную по плану застройки. Как можно законными способами сделать из этой площадки парковку, большинство жильцов за это.
Спасибо!
У меня вопрос о законности запрета парковки внутри придомовой территории жилых домов.
У нас на 2 многоквартирных дома, расположенных подъездами друг к другу (всего 36 квартир) генпланом предусмотрена парковка на 10 автомобилей: расположена она в конце проезжей части между домами. В этом году председатель собрания собственников жилья (глава дома, инициатор) предложила оформить в собственность придомовую территорию и расширить парковку. Собрание собственников высказалось практически единогласно ЗА - ведь мест для парковки не хватает. Далее, получив кадастровый паспорт мы расширили парковку на собственные средства, а так как вложились не все, то расширенную парковку распределили только между теми, кто сдал деньги. Получилось, что из 9-и местной коллективной автопарковки получилась 20-и местная индивидуальная парковка только для тех, кто вложился, плюс 4 места коллективной парковки. Далее, собрание собственников решило установить шлагбаум на въезде во двор. И вместе с тем запретило ставить машины вдоль проезжей части и у подъездов. Получается, что жильцы, которые не купили себе парковочное место, должны уместиться на 4-х парковочных местах. Раньше все ставили машины на коллективной стоянке и вдоль проезжей части между домами, проезду это не мешает, спец техника свободно проезжает: и скорая, и пожарная, и трактор для очистки снега. Законно ли запрещать в таком случае парковку вдоль проезжей части? И законно ли оставить из 9-и коллективных парковочных мест только 4?
Мы снимаем квартиру в многоквартирном доме. У нас имеется машина. Ранее с парковкой не было проблем, сейчас собственники квартир на собрание решили парковочные места разделить между собой, установили ограждения и выгоняют нас с парковки. Нам теперь нельзя ставить машину на данную парковку или всё-таки парковочное место на придомовой территории - не может принадлежать собственнику квартиры?
Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Мой а/м был эвакуирован с парковочного места соседнего с местом для парковки ТС инвалидов. Разметки парковочных мест нет. Основание по мнению инспектора ДПС: парковка разрешена не ближе чем 1,8 м. от знака место для ТС инвалидов. Откуда эта норма? Правомерна ли эвакуация моего а/м (в протоколе указано совершила стоянку на месте для ТС инвалидов) и штраф как за парковку на месте для ТС инвалидов?
