А если 2 со-собственника одновременно вырзаят согласие на покупку другой доли?

Как происходит покупка квартиры при наличии материнского капитала и разводе супругов

При продаже квартиры, в которую вложен материнский капитал, каким образом происходит покупка жилья, например если супруги развелись. Можно ли выделить детям доли в разных квартирах. И как протсходит раздел долей до покупки, или после нее?

Читать ответы (1)

Проблема выделения долей имущества детям при разделе совместно нажитого имущества

Происходит раздел совместно нажитого имущества супругов. В совместной собственности машина и квартира. В семье двое детей. Мать детей получала сертификат на материнский капитал, но при регистрации права собственности на квартиру доли детям не были выделены. Квартиру продали. Купили другую квартиру, в которой также доли детям не были выделены. Квартира оформлена только на мать детей. Вопрос: при разделе совместно нажитого имущества через суд, если "всплывет" информация о том, что доли детям не выделены какое решение может вынести суд, в каких долях может быть произведен раздел имущества. Интересует в частности информация останется ли у супруга (отца детей) 1/2 доля имущества после раздела.

Читать ответы (1)

Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки

Имеется квартира в с двумя собственниками. Доли в квартире каждого собственника поделены по комнатам. Стоит задача продать квартиру, все собственники согласны. Вопрос: если покупатель хочет воспользоваться ипотекой при покупке такой квартиры, то каков порядок перечисления средств собственникам в этом случае? Общий расчетный счет? Отдельные счета по числу собственников? Условие раздела денег от продажи предполагается согласно долям в собственности.

Читать ответы (1)

Проблемы с сдачей в аренду и продажей 1/2 доли двухкомнатной квартиры - Цена продажи и новые законы о разделе собственности

Двухкомнатная квартира. 1/2 доля в праве собственности. Другой собственник не дает согласие сдавать мою долю внаем и не соглашается продавать всю квартиру. По какой цене я могу продать долю относительно стоимости всей квартиры? Есть ли новые законы как разделить проблемную собственность?

Читать ответы (3)

Оформление квартиры на 1 из супругов при использовании денег от продажи отцовской квартиры

В период брака приобретена квартира и оформлена в собственность на 1 из супругов. Но! Деньги на покупку данной квартиры были получены путем продажи квартиры принадлежащей отцу. Оформлялась сделка как альтернативная покупка. То есть в договорах купли и продажи обеих квартир стоит одна дата. Оформление всех документов по продаже и покупке осуществлялось на основании генеральной доверенности. Продавалась квартира отца и он подписывал договор продажи, а оформлялась новая на сына и он подписывал договор купли. То есть фактически средства на покупку не совместно нажиты, а получены в дар. Кому из супругов после развода отойдет квартира?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры с необычной долевой собственностью - что нужно знать

Собираюсь приобрести квартиру, объект принадлежит 3 собственникам, но проблема в том, что 2 собственникам принадлежит квартира на праве общей долевой собственности, а 3-ему принадлежит на праве собственности комната в указанной квартире. Подскажите, как будет осуществляться покупка-продажа указанной квартиры? По двум разным договорам, т.к. юридически имеется два разных объекта недвижимости, с разными кадастровыми номерами, либо возможна покупка по одному договору?

Читать ответы (1)

Размер государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество

Какой размер государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество. В моем случае это квартира. Основание договор приватизации от 1998 года. Квартира в долевой собственности: четыре равных доли, то есть четыре собственника, все члены одной семьи.

Читать ответы (4)

Как мне быть, можно ли в данном случае будет оспорить договор дарения.

В результате раздела наследства отца, которое представляет собой долю в квартире, его сыновья наряду со мной получили свои доли. Раздел доли был очень конфликтным (по суду), сейчас они получили свидетельства о собственности и мне в устной форме было сказано, что свою долю они будут продавать, а чтобы обойти меня с правом преимущественной покупки - подарят долю будущему покупателю, не заключая договора купли продажи. Как мне быть, можно ли в данном случае будет оспорить договор дарения.

Читать ответы (1)

Влияние брачного договора на раздел квартиры при разводе и наличие несовершеннолетнего ребенка

Мы с женой купили квартиру и оформили ее в равных долях, скажите, если я заключу брачный договор с женой на раздел квартиры в разных долях (70% мои 30% жены), и договор заверю у нотариуса, то в случае раздела суд учтет этот договор или разделит пополам? Еще у нас несовершеннолетний ребенок, как это факт скажется на разделе, если в договоре будет прописано, что большая часть полагается мне?

Читать ответы (1)

Процедура покупки-продажи доли в долевой собственности - важные действия и нюансы

Действия при покупке-продажи своей доли при долевой собственности одинаковы независимо от того является помещение жилым или нет? Я хочу приобрести долю летней кухни у соседки, но она продавать будет другой соседке (всего 3 собственника). Должна ли она меня уведомить о продаже и цене? И должна ли я буду писать отказ о праве преимущественной покупки? Или если это нежилое помещение, то процедура упрощенная?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59