Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить заброшенный участок, на котором нет данных в Росреестре и название владельца неизвестно?
199₽ VIP

07.02.2016, 21:36
• г. Москва

Как можно купить заброшенный участок который уже около 20 лет не обрабатывался?

Я сделал запрос в россреестре, там отсутствуют данные. Поехал в администрацию деревни, с председателем нашли карту, на ней есть этот участок но там написана какая то фамилия и все, которая не читаема. Председатель понятия не имеет чей это участок и т.д.

Я в этом году хотел начать строительство дома, но если есть возможность выкупить этот участок я бы поменял место расположения дома.

Что мне делать?

Спасибо!

Читать ответы (7)
Купить участок Начало строительства Строительство домов Заброшенный участок Выкупить участок
Ответы на вопрос (7):

Пока не выясните кто собственник не сможете купить. Только собственник может им распорядится (ст. 209 ГК РФ)

Спросить

Если есть собственник, то надо его искать. Если нет, то обращайтесь с заявлением в администрацию муниципального района и Вам предложат поучаствовать в торгах на выкуп данного участка (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)

Спросить

Только собственник Вам может продать участок-ст209 ГК РФ по договору соответствующему ст420-422 ГК РФ

Если Вы этим пренбрежете то Ваша стройка самовольное строительство и права на нее Вы иметь не будете

Спросить

А где ещё фигурирует собственник кроме карты в администрации деревни?

Спросить

Есть похозяйственная книга, там может быть указано.

Спросить

А где эта книга находится?

Спросить

В администрации сельского поселения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга
09.01.2013, 20:35

Как узнать собственника неучтенной земли и возможность ее приобретения?

Сейчас живу в частном дому раньше тут были сады, хотели выкупить соседний участок у дедушки который там садовничает. На все наши уговоры и договоры сказал что потерял документы. Нашла кадастровую карту, нашла там наш дом зарегистрированный есть соседние огороды которые тоже учтены как огороды. А соседний сад который мы хотим купить там не учтен даже нт разметки что там есть сад. Я правильно поняла что значит он ни чей, верее городская земля это? И если это так то как и у кого я могу купить эту землю. Заранее спасибо за ответ. Надеюсь все понятно описала.
Читать ответы (1)
Василий
11.01.2016, 15:13

Как получить полноправное владение заброшенным участком без документов и наследства?

Я присмотрел заброшенный участок узнал в администрации Ф. И. О. хозяина и поехал искать. Я выяснил, что он умер 10 лет назад у внуков, никаких документов на участок нет, и в наследство они не вступали, и желания это делать нет. У председателя узнал что документы с девяностых годов никак не оформлялись. Сам участок не обрабатывался 20 лет. Председатель не против, чтобы я оформил участок, если есть возможность. Объясните мне пожалуйста, как стать полноправным хозяином этого участка?
Читать ответы (1)
Ирина
15.06.2015, 18:23

Как найти хозяина заброшенного участка с известным кадастровым номером и возможность отсудить его

Рядом с нами заброшенный участок, границы отмежованы, кадастровый номер известен. Хотим его купить, но нет данных о хозяине. В администрации данные тоже отсутствуют. Как нам найти хозяина, и есть ли возможность отсудить участок если мы следим за ним уже более трёх лет. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
ВИКТОР
06.12.2015, 19:54

Возможно ли узаконить строительство на участке без документов на дом?

Есть возможность купить участок с документами и на этом участке начато строительство дома и документы на дом отсутствуют возможно ли узаконить строительство.
Читать ответы (1)
Руслан Камалов
04.06.2012, 18:37

Как приобрести заброшенный участок, принадлежавший покойной бабушке, на котором еще нет наследников?

Стоит участок заброшенный, хочу построить дом на этом участке. Узнал что дом принадлежал бабушке которая умерла, у нее был сын который умер, у этого сына две дочери которые на даный момент сидят в тюрьме. Как мне можно купить этот участок.
Читать ответы (1)
Диитрий
09.10.2014, 22:16

Проблемы с заброшенным участком и наследством - решение и законные права

В садоводческом товариществе имею участок. Рядом с ним есть заброшенный участок. Хозяева три сестры давно умерли около 10-15 лет назад. Данных на них и наследников нет как у председателя так и в земельном департаменте. Взял описание участка у председателя и заключение получил постановление администрации на этот земельный участок. Хотел сделать сьемку и межевание для этого нужны паспортные данные соседей и их подпись. Одна соседка сказала я не подпишу так как сама хотела этот участок но у меня есть постановление как поступить с ней и имеет ли законное право на этот участок наследники если таковые есть но никаких данных на это нет уже много лет. И второе могу ли я построить 2-ух этажный домик с баней в нем на садовом участке и какие нормы я должен соблюсти? Например расстояние до следующего участка, спасибо.
Читать ответы (1)
Ара
23.07.2008, 15:14

Вскоре узнал, что раньше на участке был дом, который уже как около 6 лет назад сгорел и сровнялся с землей.

Я присмотрел земельный участок для строительства дома. Начал интересоваться как можно выкупить этот участок. Вскоре узнал, что раньше на участке был дом, который уже как около 6 лет назад сгорел и сровнялся с землей. На данный момент на этом месте стала образовываться помойка. Я выяснил, что там прописан человек ещё с тех времен когда существовал дом. Но соседи ничего не знают об этом человеке. Как можно поступить в этой ситуации, для того, чтобы выкупить эту землю у государства. И пренадлежат-ли эти земли государству или они даже в статусе помойки принадлежат тем людям, которые прописаны по этому адресу. В какие инстанции нужно обратиться и с чего нужно начать для правильных и законных действий... Заранее благодарен Вам за консультацию.
Читать ответы (1)
Наталья
20.07.2017, 19:43

Как выкупить заброшенный участок у соседей без собственности и действующего адреса председателя?

У наших соседей по даче заброшенный участок. Лет 6 не оплачивают. Участок не в собственности. Адрес который дал Председатель уже не действующий. Хотели бы выкупить этот участок. Но как?
Читать ответы (2)
Екатерина
10.09.2016, 23:37

Администрация сельского поселения отказывается предоставить данные о заброшенном доме, несмотря на явное отсутствие его учета.

Администрация сельского поселения не даёт данные по заброшенному дому, утверждая письменно что выписка из хозяйственной книги это персональные данные. Мы точно знаем, что у администрации заброшенный дом не стоит на балансе. Речь и идёт о сотке на который стоит дом уже лет 25 без хозяина. Хозяина мы нашли, но не одного документа нет ни у хозяина ни у администрации. Как быть? Дом постройки до военной, скоро упадёт на дорогу. Мы бы хотели купить эту сотку и окультурить т.кнаш забор примыкает к этой постройке, а там бомжы проводят время, что тоже очень раздражает. Как нам этот вопрос решить?
Читать ответы (2)
Сенинец Ольга
18.07.2020, 15:53

Как поступить, если участок не соответствует правилам землепользования при строительстве?

В собственности земельный участок по кадастровой выписке имеет статус индивидуального жилищного строительства с разрешённой застройкой дома до 3 этажей. При подаче уведомления о строительстве выясняется, что этот земельный участок не соответствует правилам землепользования застройки (относится к зоне дачного строительства) Что нужно делать в данной ситуации и можно ли начинать строительство. Если начать строительство без разрешения, чем это грозит?
Читать ответы (5)